*．本次转让标的不存在共有、抵押、出租、查封等事项。

*．本次挂牌底价含税，税率**%。

*．本次转让标的以资产清单为参考依据，具体数量、规格、品质等以现场实物为准，标的资产以存放的现状进行转让、移交。资产移交确认书不因交易标的数量等误差而变更、解除或终止，交易价款不因交易标的数量等误差作调整。

*. 标的资产移交时的拆卸及运输费用由受让方承担，拆卸时发生的人员伤亡责任由受让方承担。

*.意向方应进行现场踏勘并签署《现场踏勘确认表》，签署《现场踏勘确认表》视同意向方已进行现场踏勘并接受标的现状，意向方不得在确定为受让方后以未踏勘现场为由对标的数量、质量、规格等提出异议；现场踏勘联系人及电话：张颖峰，***********，具体踏勘时间为挂牌公告期内上午*:*****:**、下午**:*****:**，过时不候且不再组织二次踏勘。意向方应在挂牌公告期结束前提交《现场踏勘确认表》至广东联合产权交易中心方可取得受让资格，逾期提交视为放弃受让资格。

*.在广东联合产权交易中心出具标的资产的资产交易凭证之日起**个工作日内，转让方通知受让方进场办理交接手续，自交接之日起**个日历天内由受让方完成已办理交接手续的资产清运，且通过转让方验收。

*.受让方需按照周边道路通行时间及周边地区许可的时间、许可的运输方式安排人员进场、搬运，由此产生的所有费用在竞价报价时综合考虑，同时不得以此作为延长交接的条件。

*.受让方自行考虑运距风险。

*.受让方应考虑办理所有变卖标的资产等相关许可及协调工作，上述工作产生的相关费用由受让方承担。

**.运输过程中所产生的运输、人工、保险等一切费用由受让方承担。

**.转让方向受让方移交拟转让资产，需由转让方负责为受让方办理处置的资产的交接手续，移交的资产以实地察看为依据。自办理移交手续之日起，受让方即承担安全等管理责任及转让物资毁损、灭失的风险。若受让方不在转让方通知期限内办理接收手续，风险视同已转移给受让方。

**.转让方不保证所移交的资产无瑕疵，现场无利用价值的物料由受让方清理，受让方不得以因无法避免的客观原因造成的瑕疵为由拒绝入场接收资产。转让资产以现状为准，受让方不得以与预期不符等为由拒绝接收。

**.意向方应考虑资产交易合同中所约定的其他风险，除另有约定外，交接期仅在发生下列情形并经转让方书面确认后顺延：

（*）转让方专函确认的非受让方责任造成的交接延误；

（*）除资产交易合同披露风险因素外，因经转让方书面确认的不可抗力事件而影响进度。

**.转让方可根据进度需要顺延交接。

**.受让方需将转让资产回收处置完成，同时，受让方应进行场地内垃圾清理，并通过转让方验收。相关费用由受让方在报价过程中综合考虑，转让方不承担相关费用。

**.因受让方在接收标的物及清理现场过程发生安全责任事故或重大差错的，由受让方承担一切法律及赔偿责任。

**.由于标的资产为经拆除的旧材料或营运期购置使用的物资，没有材质单、质量保证书、使用说明书等相关资料文件，转让方对所售标的资产不给予任何质量方面的担保或保证。对原有材料相关的证书、批件等文件，转让方因客观原因无法全面提供，受让方对此表示理解和明确知悉，并保证有能力在现有条件下自行处理清理过程中一切组织问题和技术问题。受让方在使用、销售或以其他方式处置标的资产过程中，产生的质量、安全等问题，转让方不承担任何责任，由此产生一切的责任及后果由受让方承担。

**.标的如需分批次移交，移交时间以转让方通知时间为准，移交后现场清理完成的时间以转让方书面通知约定期限为准。

**.本标的资产以转让信息公告期间踏勘现场资产为准，意向受让方提交受让申请资料并交纳保证金，即视作意向受让方对实际资产包括但不限于现状、数量及使用状态等与资产评估报告存在现有或将有的差异无异议，资产交易合同不因交易标的数量等误差而变更解除或终止，交易价款不因交易标的数量等误差作调整。

**.其他事项详见《资产交易合同》范本、广东财兴资产评估土地房地产估价有限公司出具的《珠海西海岸公寓管理有限公司拟处置一批资产所涉及该批资产的市场价值资产评估报告》（财兴资评字（****）第***号）。

特别提示：转让方根据既有档案材料、相关中介报告等对标的资产现状进行尽可能谨慎、周全的描述，但这种描述和相关材料并不构成对意向受让方的任何承诺和保证，只是对意向受让方了解标的资产现状的提示和简介。意向受让方参与交易视为已自行或委托专业机构进行了充分详尽的尽职调查，对标的资产的真实情况进行了充分细致的了解。产权交易机构仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。