2025年苏通大桥服务区皮具服饰集合店租赁项目
2025-11-10
江苏/南通 产权|出让|拍卖|挂牌
2025年苏通大桥服务区皮具服饰集合店租赁项目
江苏/南通-2025-11-10 00:00:00
江苏/南通-2025-11-10 00:00:00
| 项目概况 | |||||||||
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| 项目名称 | ****年苏通大桥服务区皮具服饰集合店租赁项目 | ||||||||
| 项目编号 | **************** | ||||||||
| 采购方式 | 谈判采购 | 资金来源 | |||||||
| 项目概况及采购范围 | *.采购项目概况：苏通大桥服务区位于***沈海高速，长江北岸国家级南通经济技术开发区境内。南通作为沿海开放城市，是长三角北翼经济中心、现代化港口城市，被誉为“北上海”,经济贸易发达，产业基础雄厚。苏通大桥服务区****年以来日均断面流量约*.**万辆（东区约*.**万辆，西区约*.**万辆），日均入区流量约****辆（东区约****辆，西区约****辆），客货比约*:*。国庆期间，苏通大桥日均车流最高达**.**万辆。本次皮具服饰集合店店铺在老字号店铺一半位置（约**平/边，具体以现场实际面积为准）。 *. 采购范围及相关要求 *.*经营租赁方式 本项目的商业合作模式为由采购人与成交人签订经营租赁合同，由成交人自主经营或负责引进品牌合作单位签订商业合同进场经营。 *.*采购内容： *.*.*经营范围：在老字号店铺一半位置主要经营皮鞋、皮包、皮带、皮衣等皮具品及亲子装等,本次招商拟经营项目与现有的业态及经营品类不冲突，须经采购人书面批准同意后方可经营。 *.*.*负责租赁区域范围的内部保洁、设施设备维护及运营安全工作； *.*.*经营区域的装修、门头设计需与苏通大桥服务区经营氛围相契合，方案经采购人审核后方可实施。 *.*.负责场地部分设备设施迁移、装饰恢复等工作并承担相应费用。 *.* 控制价下限：本项目租金采用年固定保底租金+年营业额提点模式。 采购人分别设有年度保底租金控制价下限值**万元和提点下限值**%（基础营业额***万元，超出***万的部分收取提点租金），供应商年度保底租金费用响应报价和提点费率响应报价分别低于采购人设定的年度保底租金控制价下限（不含下限值本身）和提点下限（不含下限值本身），否决其响应。 *.*服务期限：（*）装修期：**天。装修期内免租。如果乙方在免租期内开业，则免租期提前结束，开业日为租金计算起始日。 （*）租赁期：*年。 *.* 服务场地：苏通大桥服务区。 *.*质量要求或服务标准：满足《江苏交通控股有限公司服务区日常管理实施细则》。 *.*标段划分：*个标段。 | ||||||||
| 采购人/采购代理 | |||||||||
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| 采购人 | 江苏苏通大桥有限责任公司 | ||||||||
| 联系人 | 陶佳仪 | 联系人电话 | ******************** | ||||||
| 采购代理 | 江苏茂森工程咨询监理有限公司 | ||||||||
| 联系人 | 沈银燕、丁思宇 | 联系人电话 | ****************、***、*********** | ||||||
| 标段信息* | |||||||||
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| 标段名称 | ****年苏通大桥服务区皮具服饰集合店租赁项目 | ||||||||
| 标段编号 | ******************* | ||||||||
| 采购类型 | 服务 | 评审方法 | 综合评分法 | ||||||
| 成交人 | 苏州航通高速公路服务区经营管理有限公司 | 成交价(元)/费率 | 提成率租金：**%、年度保底租金****** | ||||||
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