为壮大集体经济，确保资产保值增效更好的服务经济和公益事业发展，现将富林镇江汉大道二段中国农业银行对面停车场拟采取竞租方式面向社会公开竞租。现将相关事项公告如下：

一、竞租范围

位于富林镇江汉大道二段中国农行银行对面停车场，面积约****平方米，停车位**个。

二、竞租条件

（一）承租人条件：符合下列条件的自然人或企业法人均可报名参与竞租

*、具有民事行为能力，能独立承担民事责任。

*、具有正常履行经营的能力和条件。

*、无不良从业行为记录。

*、无参加或组织非法组织、活动及违法犯罪记录。

*、未曾被依法列为失信联合惩戒对象。

*、遵纪守法，无违法犯罪记录。

*、持有《企业法人营业执照》或《个体工商户营业执照》及税务登记证的个体工商户和企业。

（二）经营范围：

标的土地原则上用于停车及其它业务。

（三）租赁约定：

租赁期内，未征得汉源县星火商业管理有限公司书面同意，不得转租转包他人；不得擅自改变用途，如需调整，须报汉源县星火商业管理有限公司批准后，方可调整。在租赁期间，确因城市建设需要、政策调整变化、重大灾害应急处置或其他不可抗力的因素，出租方有权收回出租资产，相关租金以未使用时间按比例部分退还中标方，除此之外，中标方所有建设建筑和其他可搬迁的投入自行处理，一概不给予任何补偿。

三、竞租期限

　租赁期为*年（具体日期以合同为准）。

四、竞租程序及方式

（一）报名时间及地点

有意租赁者，请于****年**月**日**：**至****年**月**日**：**前持相关证明到富林镇西园社区居民委员会报名。

（二）报名所需的材料：

个体工商或企业法定代表人的有效身份证原件及复印件（如有委托可持委托书、委托代理人的身份证原件及复印件），企业营业执照副本。

（三）填写《竞租报名登记表》。

（四）资格审查：

汉源县星火商业管理有限公司将依法对报名者信息进行审核，审核通过者取得竞租资格，将及时联系告知；审核未通过者，将及时联系告知。初审合格取得竞租资格后缴纳竞租保证金*万元。（如果中选，竞租保证金自动转为履约保证金，未中选，汉源县星火商业管理有限公司在**个工作日内无息退还)，缴纳竞租保证金的截止时间为****年**月**日**：**时。

缴款账户信息：

收款单位：汉源县星火商业管理有限公司账号：

账 号：*****************

开户行：汉源县农村信用合作联社兴达信用社

（五）召开竞租大会

取得竞租资格的竞租方，于****年**月**日**时，在富林镇西园社区居委会参加现场竞价活动，租金竞租起始价：**.*万元/年，起拍价，拍租过程中，竞租人通过举牌进行加价，每次举牌代表一次加价，每次加价金额*.*万元，若超*.*万元的需对加价金额进行明确表述，直至无人加价，则该价格为本次竞租的最终价，最终报价方为中选方；如不足*人报名，则取消公开拍租方式，自动转为谈判方式进行。

（六）签订合同交纳租金

中选后汉源县星火商业管理有限公司进行*天公示无异议后，中选结果正式生效，汉源县星火商业管理有限公司通知中选方签订《合同》，中选方须在*日内及时签订合同并缴纳*年租金，逾期视为违约，取消中选资格，不予退还竞租保证金*万元。

五、责任和义务

（一）基础设施维护

由竞租中选方负责对所竞租到的土地的基础设施进行维护保养。在管理使用过程中，及时维修更换损坏的基础设施，如维修不到位，将在履约保证金中扣除进行维修。

（二）安全治安责任

竞租中选方对竞租到的资产安全工作负全责，发生事故、破坏、盗窃等安全、治安事件，由竞租中选方负责处理，并全部承担由此产生的责任。

（三）运行管理

竞租中选方按照合同规定、法律法规及汉源县富林镇城乡环境整治、文明城市创建要求进行经营管理，做好环境卫生整治维护，并符合环保要求，竞租中选方不按上述管理要求接到书面整改通知三次以上拒不整改或违反合同条款，合同终止，并不予退还履约保证金。

（四）有以下行为之一的，合同自行终止。中选方须在合同终止十日内自行移除安装的设备设施及商品，如十日内未自行移除，汉源县星火商业管理有限公司有权使用履约保证金进行移除，产生的一切损失与汉源县星火商业管理有限公司无关。

*、未经汉源县星火商业管理有限公司允许私自改变竞租场地用途行为以及转租行为。

*、私自搭建各类设施行为。

*、违反合同规定的行为。

*、不服从汉源县星火商业管理有限公司的其他行为。

*、在竞租场地范围内从事违法活动的行为。

六、其他事项

在合同期内前*年租金不变，第四年、第五年按照第三年租金的*%涨幅计收租金，合同期满如不再承租且无违约行为，退还履约保证金解除合同。

七、联系及咨询电话

联系人：杨先生 联系电话：************

汉源县星火商业管理有限公司

****年**月**日