关于取消新建商品住宅销售价格备案管理的通知

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各有关单位，各房地产开发企业：

当前房地产市场供求关系已发生重大变化，为优化商品住宅预售、现售办理流程，进一步激发房地产市场活力，促进房地产市场平稳健康发展，根据《海南省住房和城乡建设厅等 * 部门关于进一步促进我省房地产市场平稳健康发展的通知》（琼建房〔****〕*** 号），经县政府同意，现就新建商品住宅销售价格备案管理有关事项通知如下：

一、取消销售价格备案。房地产开发企业在办理商品住宅预售许可证（现售备案表）时，无需再向价格主管部门进行预售（现售）价格备案。

二、落实明码标价制度。房地产开发企业可综合考虑项目开发成本、市场供求关系、区位因素、产品品质等多方面因素，合理制定商品住宅“一房一价”，并按规定明码标价。

三、加强价格监测。依托购房合同网签系统，监测房地产销售价格变化，分析市场价格走势，及时掌握市场动态，发现市场出现异常波动或价格大幅波动等情况，及时上报县委、县政府采取相应的调控措施，稳定市场预期。

本通知自印发之日起实施，此前销售价格已经价格主管部门备案但未销售的新建商品住宅，其备案价格同时废止。

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昌江黎族自治县 *****;*****;*****;*****;*****;*****;*****;*****;*****;*****;昌江黎族自治县

发展和改革委员会 *****;*****;*****;*****;*****;*****;*****;*****;住房和城乡建设局

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