标的名称

标的*:道外区长发街**号房产
标的*:南岗区中山路***号房产

项目编号

[****]哈产交*****

挂牌价格

标的*:****.**万元
标的*:****万元

公告号

[****]****

挂牌公告期

**个工作日

挂牌起始日期

****年**月**日

挂牌截止日期

****年**月**日

标的所在地区

黑龙江省·哈尔滨市·市辖区

公告类别

资产

转让方承诺

本转让方（以下简称我方）拟转让持有标的，并委托哈尔滨产权交易所公开披露标的转让信息和组织交易活动。

依照公开、公平、公正、诚信的原则本转让方作如下承诺：

*、本次转让标的行为是我方真实意愿表示，转让的标的权属清晰，我方对该标的拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；

*、我方本次转让标的行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

*、我方所提交的《转让公告》及提供材料内容真实、完整、准确，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

*、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，履行我方义务。
*、转让方承诺其转让行为已经按照相关规定获得有权批准的相关主管部门批准或符合集团公司资产转让管理规定，转让的资产符合相关规定并且履行完毕转让资产前置所需的所有审批（包含评估备案）及内部决策程序，本次转让行为合法依规、符合规范。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

转让方名称

哈尔滨市社会保险事业中心

资产评估情况

评估基准日

****年**月**日

资产评估值

****.**万元

转让底价

标的*:****.**万元
标的*:****万元

交易方式

网络竞价

竞价规则

意向受让方在参与网络竞价前请详细阅读并遵照网络报价须知、网站交易操作手册等要求，了解标的情况、受让资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。

自由报价起止时间

从****年**月**日 **时**分至****年**月**日 **时**分止。

限时竞价期

从****年**月**日 **时**分开始。

竞价阶梯

****元或****元的整数倍

标的*



房
屋
建
筑
物

坐落位置

哈尔滨市长发街**号

建成年月

****

房产证号

哈房权证外字第********号

目前用途

闲置

附属设施

参考建筑面积（平方米）

****.*

使用年限

已用年限

总层数

*

所在层数

***层

标的*



房
屋
建
筑
物

坐落位置

南岗区中山路***号

建成年月

****

房产证号

哈房权证南字第********号

目前用途

闲置

附属设施

参考建筑面积（平方米）

****.**

使用年限

已用年限

总层数

*

所在层数

***层

批准文件、内部决策文件

《关于公开拍卖企业养老保险两处以物抵费房产事宜的批复》哈财社（****）***号、《哈尔滨市社会保险事业中心党委会会议纪要》****年*月**日

批准单位名称

交
易
条
件

信息公布公告期

**个工作日

信息发布期满后，如未征集到意向受让方，或征集到一个意向受让方

不变更条件，按照**个工作日为一个周期延长信息披露，直至征集到意向受让方。

信息发布期满后，如征集到两家及以上符合条件的意向受让方，则采取

网络竞价方式。

价款支付方式

一次性付款

与转让相关其他条件

保
证
金
设
定

交纳金额

标的*:***.*万元
标的*:***.*万元

交纳截止时间

****年**月**日 **时**分 （具体以到账时间为准）

交纳方式

网银、电汇、手机银行等方式

处置方法

*、受让方所交纳的保证金在《房产交易合同》生效后可以办理保证金转交易价款手续，保证金所产生利息退还受让方，具体到账时间及利息以银行系统为准。
*、未成交意向受让方保证金在限时竞价结束后***个工作日办理保证金原路带息退还手续，利息及具体到账时间以银行系统为准。
*、意向受让方或受让方出现以下任何一种情况则视为违约，意向受让方或受让方交纳的保证金将作为违约金全部扣除并优先作为交易服务费。违约金不足以弥补交易服务费的，哈尔滨产权交易所有权保留追诉的权利。
（*）在竞价阶段转让底价为起始价，各意向受让方均不应价的（含唯一意向受让方）；
（*）报价后单方违约的（包括但不限于单方撤回受让申请的、未按约定时限及条件签署《动态报价结果通知单》等行为）；
（*）未按约定时限与转让方签署《房产交易合同》或未按约定履行支付交易价款及交易服务费；
（*）其他违反本公告及附件、交易相关文件、《受让委托协议》内容或承诺事项情形的。

受让方资格条件及要求

其他需要披露的内容

本次转让标的的基本情况及瑕疵说明：
一、标的基本情况
本次转让的房产为标的*:位于哈尔滨市道外区长发街**号、标的*:位于哈尔滨市中山路***号 。总层数标的*:*层、标的*：* 层，标的*：位于***层、标的*：位于*** 层。有房屋所有权证书，无土地使用权证，证号为标的*：哈房权证外字第********号 标的*：哈房权证南字第********号；参考建筑面积标的*：****.**㎡、标的*：****.**㎡。建成年份标的*：****年、标的*：****年 。用途为商业 。 标的房产现处于闲置状态。房产、土地面积以有关机构实测为准。意向受让方应实地查看房产现状，房屋所有权证证载权利人哈尔滨市社会保险事业管理局，根据相关文件证明现房产权属已属于哈尔滨市社会保险事业中心，具体办理权属变更手续及其他事项详询转让方，各意向受让方报名前须亲去查看标的现状并和相关单位确认标的详情，向相关单位了解权属变更是否存在限制及具体手续，哈交所仅对以上信息进行披露，对此事项不做任何承诺。
二、本次资产转让范围以黑龙江慧丰资产评估房地产土地估价有限公司出具黑惠丰评报字（****）第***号 、黑惠丰评报字（****）第*****号的资产评估报告为准。虽经有资质的评估机构的评估，但相关资料可能有误，仅供参考。
三、本次转让标的资产无债权债务纠纷，未做抵押或担保、没有涉及法律诉讼行为。
四、本次转让标的房产不欠供热费、物业费、水、电、煤气等费用。如有欠费，移交前费用由转让方承担，移交后费用由受让方承担。
五、转让标的房产过户时间存在不确定性，提醒受让方自行判断。因有关部门存在临时规定无法办理房产转让手续，待有关部门同意办理产权手续时，转让方会积极配合办理。

六、乙方如办理相关权属过户手续，甲方协助办理，乙方办理权属过户过程中所涉及的全部税、费均由乙方承担。

七、本项目不接受联合体报名。
八、其他事项详见转让方提交相关文件。
九、本项目报名时间为****年**月**日**：*******年**月**日**:**，各意向受让方须在报名截止时间之前提交报名材料并完成报名。
十、其他未尽事宜，以最终签订的《房产交易合同》为准。