三门县海游街道下坑村菜市场摊位招租招标公告

三门县海游街道下坑村菜市场摊位招租

招标公告

    为便于管理，提高经济效益，经开会研究决定，将位于三门县海游街道下坑村菜市场摊位面向社会以公开招标方式进行招租，凡具有承租经营能力的自然人或法人均可参加投标。现将有关事项公告如下：

一、本次招标项目概况：

本次招标的范围：沿光明路旁从西*东**个摊位。

（*）招租人不统一组织竞租人对招租摊位进行现场考察，竞租人可自行现场考察，以便获取竞租所需的相关情况和信息；若竞租人不进行现场考察的，招租人就此不对竞租人承担任何责任。

（*）不论竞租人是否竞得摊位，招租人均不承担竞租人的现场考察、参加竞租等相关一切费用。

二、承包期：

承包期为*年，自公历****年 ** 月 ** 日起至公历****年**月 ** 日止，但遇到政府征用时租赁期限提前至政府要求的日期。

履约保证金:为人民币****元,在合同终止后*个工作日内无息退回。

三、承包标底价确定：

标底价为每年*****元/个。

四、评标、定标办法：

*.本次招标采取明底暗投方式进行。如果报价低于标底价的作无效标处理。按投标报价从高到低取**位中标人。如报价相同且有原摊位户主，则原摊位户主为中标人；如报价相同且无原摊位户主，则抽签确定一家为中标人。

*.摊位位置按中标人报价从高到低顺序，以投标报价高者优先选择摊位，逐个下移。如有报价相同者，按抽签确定选择顺序。

 四、招标对象：具有承租经营能力的自然人或法人。

五、投标保证金金额、提交时间及提交方式：

*、投标保证金递交时间：****年**月**日**:****:**时。

*、投标保证金为每个摊位****元整，同一个人可以缴纳多间摊位保证金。投标保证金交纳后取得投标人资格。未中标者投标保证金当场退回（不计息），中标者可转为租赁押金（在押金退还前的时间内不计息）。

*、交纳方式：现金。

*、交纳地点：三门县海游街道办事处**楼招标室

六、 领取标书及投标截止时间、开标时间、地点

*、领取标书时间：****年**月 **日上午*:****:**时止。投标人可以同时进行多个摊位的投标，投标人投标次数可凭所交投标保证金数额来定，保证金按每个摊位****元计，每一份保证金领取一份投标书。

*、领取标书办法：领取标书时携带本人身份证原件及身份证复印件。

*、投标截止时间:****年**月**日**:**时。

*、开标时间：****年**月**日上午**:**时。

*、领取标书、递交标书、开标地点：三门县海游街道办事处**楼招标室。

七、报价要求：①投标人将标书放入信封，在信封封面注明“姓名”，在规定时间内提交，否则招标人有权拒绝接收，逾期不再受理。

②本次投标报价计算至元，不留角、分。如投标书中出现留有角、分则舍去，取整元数，不四舍五入。标书金额填写大小写均可，如大小写不一致，则以大写为准。

 八、合同的签订

（*）根据竞标结果，招标人通知中标者在三日内签订合同（合同书另附）。必须是中标者本人来签订合同。

（*）中标者根据中标价支付第一年的租赁款，及水电押金贰仟元整 ，后签订租赁合同。剩余二年租赁款在第一年到期前，先付后用。

（*）若中标者不按时签订合同或企图以其它原因拒绝签订合同，则该竞标者的中标资格将被取消，并没收投标保证金。

九、其它约定

（*）招标人应按时交付摊位给中标人使用。

（*）中标人应承担国家政策规定的各种税、金、费。

（*）租赁期间，招租人只对摊位进行一次维修，二次维修及养护费用由中标人自负。

（*）经营风险盈亏由中标人自负。

（*）中标人半年之内不得转租他人。招标人在租赁期内转租给他人的必须经甲方同意，未经甲方批准私下转租的没收乙方剩余的租金，同样履约保证金不得退还，甲方有权终止本次合同，造成相应的损失由乙方自行承担。

（*）如经营所发生的所有法律、规费、税收、债权债务等相关责任甲方概不负责，乙方自负。

（*）对不实经营者处理：承租人如将所签约的摊位闲置，时间在**日以上无正常的店面经营活动的，视作无经营能力，放弃经营权，收回摊位，租赁款没收。其宗旨是抑制扰乱店面经营秩序者。

十、招租文件

（*）招租文件由招租公告、租赁合同、投标书等组成。

（*）上述文件相互补充，如有不明或不一致之处，应当善意理解，同时解释权归于招租人。

（*）在竞租开始之前，招租人可能会对招租文件的内容进行必要的说明，该说明若构成对招租文件的实质性内容改变的，竞租人有异议的，可以放弃竞租。

十一、争议的解决

因本次招租发生争议时，双方可以协商解决，不愿协商或者协商不成的，由三门县人民法院依法处理。

十二、其他事宜

如本次招标在投标截止时间前收到有效的投标文件家数只有一家，则本次招标失败；如中标者弃标的，则没收所交投标保证金并重新招标。  

具体详见招租文件、合同文本。

十三、联系方式：

招标人联系人及联系电话：叶有长        ***********     ******

招标代理联系人及联系电话：王聪娥      *********** 

三门县海游街道下坑村集体经济组织  

      台州启哲工程咨询有限公司

三门县海游街道公共资源交易中心

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