江苏省盱眙县农村产权交易公告

项目编号：******************

根据盱眙县农村产权交易管理办法规定，受江苏省淮安市盱眙县太和街道三塘社区居民委员会委托，盱眙县农村产权交易中心决定对太和街道三塘社区闲置土地****标段出租项目进行交易，现将有关事项公告如下：

一、项目概况

本项目共**个标段，标段位置投标人自行勘察现场。双方的权利与义务等合同条款，详见附件：合同。

标段*：权属和承包经营权归三塘社区集体所有；流转面积**亩；发包期限*年；四址范围：吕郢大塘西；交易方式：交易采用线上自由竞价，竞标底价***元/年/亩，加价幅度为每次**元/年/亩的整倍数，价高者成；流转用途：稻麦轮作，不得改变土地利用现状。付款方式：合同签订之日一次性收取土地租金，承包人(中标人)承担一切农业种植相关费用。相关费用：投标保证金***元，履约保证金：招标项目中标合同总金额的**%。

标段*：权属和承包经营权归三塘社区集体所有；流转面积**亩；发包期限*年；四址范围：鱼坝配种田；交易方式：交易采用线上自由竞价，竞标底价***元/年/亩，加价幅度为每次**元/年/亩的整倍数，价高者成；流转用途：稻麦轮作，不得改变土地利用现状。付款方式：合同签订之日一次性收取土地租金，承包人(中标人)承担一切农业种植相关费用。相关费用：投标保证金***元，履约保证金：招标项目中标合同总金额的**%。

标段*：权属和承包经营权归三塘社区集体所有；流转面积**亩；发包期限*年；四址范围：鱼坝黄花田；交易方式：交易采用线上自由竞价，竞标底价***元/年/亩，加价幅度为每次**元/年/亩的整倍数，价高者成；流转用途：稻麦轮作，不得改变土地利用现状。付款方式：合同签订之日一次性收取土地租金，承包人(中标人)承担一切农业种植相关费用。相关费用：投标保证金***元，履约保证金：招标项目中标合同总金额的**%。

标段*：权属和承包经营权归三塘社区集体所有；流转面积**亩；发包期限*年；四址范围：前塘玖川厂南；交易方式：交易采用线上自由竞价，竞标底价***元/年/亩，加价幅度为每次**元/年/亩的整倍数，价高者成；流转用途：稻麦轮作，不得改变土地利用现状。付款方式：合同签订之日一次性收取土地租金，承包人(中标人)承担一切农业种植相关费用。相关费用：投标保证金***元，履约保证金：招标项目中标合同总金额的**%。

标段*：权属和承包经营权归三塘社区集体所有；流转面积**亩；发包期限*年；四址范围：鱼坝配种田；交易方式：交易采用线上自由竞价，竞标底价***元/年/亩，加价幅度为每次**元/年/亩的整倍数，价高者成；流转用途：稻麦轮作，不得改变土地利用现状。付款方式：合同签订之日一次性收取土地租金，承包人(中标人)承担一切农业种植相关费用。相关费用：投标保证金***元，履约保证金：招标项目中标合同总金额的**%。

标段*：权属和承包经营权归三塘社区集体所有；流转面积**亩；发包期限*年；四址范围：陈郢组龙沟西；交易方式：交易采用线上自由竞价，竞标底价***元/年/亩，加价幅度为每次**元/年/亩的整倍数，价高者成；流转用途：稻麦轮作，不得改变土地利用现状。付款方式：合同签订之日一次性收取土地租金，承包人(中标人)承担一切农业种植相关费用。相关费用：投标保证金***元，履约保证金：招标项目中标合同总金额的**%。

标段*：权属和承包经营权归三塘社区集体所有；流转面积**.*亩；发包期限*年；四址范围：滚涧组西塘下；交易方式：交易采用线上自由竞价，竞标底价***元/年/亩，加价幅度为每次**元/年/亩的整倍数，价高者成；流转用途：稻麦轮作，不得改变土地利用现状。付款方式：合同签订之日一次性收取土地租金，承包人(中标人)承担一切农业种植相关费用。相关费用：投标保证金***元，履约保证金：招标项目中标合同总金额的**%。

标段*：权属和承包经营权归三塘社区集体所有；流转面积**亩；发包期限*年；四址范围：陈郢香兰大厦门前；交易方式：交易采用线上自由竞价，竞标底价***元/年/亩，加价幅度为每次**元/年/亩的整倍数，价高者成；流转用途：稻麦轮作，不得改变土地利用现状。付款方式：合同签订之日一次性收取土地租金，承包人(中标人)承担一切农业种植相关费用。相关费用：投标保证金***元，履约保证金：招标项目中标合同总金额的**%。

标段*：权属和承包经营权归三塘社区集体所有；流转面积**.*亩；发包期限*年；四址范围：西塘组西塘家东；交易方式：交易采用线上自由竞价，竞标底价***元/年/亩，加价幅度为每次**元/年/亩的整倍数，价高者成；流转用途：稻麦轮作，不得改变土地利用现状。付款方式：合同签订之日一次性收取土地租金，承包人(中标人)承担一切农业种植相关费用。相关费用：投标保证金****元，履约保证金：招标项目中标合同总金额的**%。

标段**：权属和承包经营权归三塘社区集体所有；流转面积***亩；发包期限*年；四址范围：鱼坝二十八桑、鱼坝龟腰田；交易方式：交易采用线上自由竞价，竞标底价***元/年/亩，加价幅度为每次**元/年/亩的整倍数，价高者成；流转用途：稻麦轮作，不得改变土地利用现状。付款方式：合同签订之日一次性收取土地租金，承包人(中标人)承担一切农业种植相关费用。相关费用：投标保证金****元，履约保证金：招标项目中标合同总金额的**%。

二、时间地点

*、报名时间及地点：****年**月*日**时**分－****年**月**日**时**分在****://***.****.***.**报名，现场报名咨询地点盱眙县农村产权交易中心（盱眙县金鹏大道*号院内公共资源交易大厅）。 (节假日除外）

*、交易时间及地点：****年**月**日**时**分在****://***.****.***.**，现场开标咨询地点：盱眙县农村产权交易中心（盱眙县金鹏大道*号院内公共资源交易大厅）交易。

*、报名条件与资格审核：报名人需具备完全民事行为能力，具有相应的经营能力和资质的组织或个人。招标人负责组织资格预审或资格后审，失信行为人不予报名（举报人需提供有力证据）。

*、本项目所含标段，将按交易平台允许的开标方式及开标时段进行设置，如果竞标人报名了多个标段，但因自身原因不能同时参加多个标段开标的后果自负，竞标人需提前调试好相关设备及网络，确保能够顺利参与开标过程。开标期间，如因竞标人自身设备故障、网络中断、操作不当等原因造成的一切损失或后果，均由竞标人独立承担，招标方对此不承担任何赔偿及连带责任。

*、报名流程：线上承诺制报名，采用资格后审，报名人应对自身情况充分评估，资格后审中因不符合条件被取消中标资格或投标资格的，一切损失由报名人自行承担。

*、意向受让方在报名截止时间前，按照会员中心提示的流程完成报名费和投标保证金缴款，并注明缴款事由，报名费和投标保证金以到账时间为准不计利息。（请务必尽早完成缴纳，以免为您竞标带来不便。）意向受让方可选择手机银行直接转账（建议采用）、银行柜台办理电子汇款的方式进行缴款。

三、标的咨询

即日起接受咨询，自行看样。联系人：陈先生，联系电话：***********，竞标人应当自行勘察项目现场，掌握项目实际情况，所有风险竞标人应充分考虑，对本公告中的报名方式、交易方式、交易规则、评标方式等一切疑问，请在报名前咨询招标单位，否则视为默认招标方的意思表示，中标后不得以任何理由向招标方提出不合理要求。

四、交易方式及规则

*、本项目采用在线正向自由竞价方式确定中标人，意向受让方需正向递增报价，竞标底价详见各标段内容，加价幅度为每次**元/年/亩的整倍数。

*、竞价规则：

（*）、第一阶段自由竞价期（**分钟），在此期间所有意向受让方可以对标的进行多次报价，每次报价不得低于当前最高有效报价。

（*）自由竞价期结束后，进入限时竞价期（**秒），限时竞价可由多个限时竞价周期组成。即限时竞价期内如果出现新的有效报价，则进入新一轮限时竞价期，依次循环，直至不再出现新的有效报价为止，竞价结束。最高报价者即为成交人，如果有两个以上相同的报价，则系统会采取抽签的方式确定第一、第二、第三中标候选人，默认第一中标候选人成交，如果第一中标候选人悔拍，则第二中标候选人成交，以此类推，若最终所有中标候选人都选择悔拍，则项目流标。

（*）竞价过程中，系统实时展示当前标的各意向受让方的最新报价、竞价倒计时、报价次数、报价记录等信息。

（*）竞价结束后，最高报价者获得成交资格，中标人需在*日内联系招标人到盱眙县农村产权交易中心签订成交确认书，否则视为放弃中标。竞价结果公示期(公示期为*日)结束后如无异议，*个工作日内成交双方签订合同。如未按规定时间签订合同，视为放弃中标资格。

（*）系统管理员会对交易全程进行监控，监控内容包括竞价主体、竞价过程和竞价结果，如出现异常，系统管理员可以随时终止竞价，及时通知相关参与方。

（*）有效报名人在*人(含)以上，否则流标。

五、注意事项

首次参与线上交易的注意事项：

（*）本项目采用线上自由竞价，意向受让方须确认已经办理并成功注册了农村产权交易平台会员，且完成实名备案。

（*）根据公告要求尽早缴纳报名费和投标保证金，以免影响后续操作。交易开始后，方可根据公告中的交易规则进行报价。

（*）投标保证金的退还与罚没：在项目交易过程中，如发现围标、串标等违规行为，违规者的投标保证金将不予退还，予以罚没；中标人中标后放弃中标资格的也将对投标保证金予以罚没，并且*个月内不得参与招标单位招标项目的投标。如果投标人未中标，则在一定时间内延原路径将投标保证金返还给投标人；中标人的投标保证金在签订合同后*个工作日内退还。

（*）因目前江苏银行方面系统承载能力受限，不能及时退款，正常在**个工作日内可以返还，敬请谅解。

（*）特别提醒：意向受让方可以通过手机***或**端（电脑）按时进行线上交易，保证网络环境良好。因网络环境或交易系统问题造成的损失，由投标人自行承担。

（*）本次项目招标相关解释权归盱眙县太和街道三塘社区居民委员所有。

（*）本公告在盱眙县农村产权交易中心网站（****://***.****.***.**）、淮安市公共资源交易网（****://****.******.***.**/）同时发布。

（*）报名联系人：陆女士、李先生，联系电话：*************。

盱眙县太和街道三塘社区居民委员会（盖章）

盱眙县农村产权交易中心（盖章）

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