发布人：南京铁道发展集团有限公司芜湖分公司（二级企业）

发布时间：****年**月*日

南京铁道发展集团有限公司是中国铁路上海局集团有限公司所属全资子公司，现公司安徽省黄山市*处房屋项目面向社会进行公开招商。

一、项目位置及概况

项目位于安徽省黄山市歙县、安徽省黄山市祁门县、安徽省黄山市屯溪区，出租房屋总面积详见下述表格。

二、项目准入经营业态

拟选择经营业态：见下表。

三、商务条件

*.首年租金底价、年增幅、竞商保证金等商务条件详见下表：

*.租赁期限及支付方式：*年，无装修免租期；一年一付，先付后用；

*.履约保证金：末年租金的**%；

*.转租约定：不允许转租；

*.租赁期间产生的物业管理、水、电等费用，由承租人自行承担。

*.中商人如有装修需要需自行组织，并承担安全管理责任，设计方案须报招商人审核同意方可进行。装修需满足建筑防火规范及消防要求，应确保建筑结构安全。装修方案施工图需经招商人审批同意后方可实施。承租人自行了解相关水电及道路进出情况，并承担由此产生的费用及风险。

*.不得违反国家、地方、铁路相关管理规定。

四、竞商人资格

*.不接受联合体竞商。

*.竞商人经营范围应包括拟租赁该房产经营业态，并符合招商人业态要求。

*.在中华人民共和国境内依法注册的企业、单位、个体工商户以及自然人，企业应具有独立法人资格。竞商人应具有良好的商业信誉，在中国铁路上海局集团有限公司范围内无竞商违规行为和合同违约行为。

五、报名信息

*.报名时间:****年**月**日**:*******年**月**日**:**

*.报名方式：网上报名，请登录国铁招商平台（*****://**.*****.**）注册并报名，报名请与招商联系人确认。

*.报名及资格初审需要提供的资料：竞商函、项目保证书、公司营业执照、法定代表人身份证、授权委托书（如有）、受托人身份证（如有）等，以上材料均需以扫描件或照片形式上传至国铁招商平台。（竞商函及项目保证书参考模板详见招商文件附件）。资格初审通过后，方有资格参与线上竞价流程。

*.缴纳竞商保证金：于****年**月**日**时前存入南京铁道发展集团有限公司下述指定账户。如竞商保证金未按期足额汇缴，则视为放弃竞商到账时间以招商人开户行银行提供的实际到账时间为准。竞商保证金退还规则详见招商文件。

招商人开户银行、账号如下：

单位名称：南京铁道发展集团有限公司；

开户银行：中国工商银行南京中山桥支行；

账号：*******************。

六、线上竞价要求

*.竞价时间：

****年**月**日**时**分***时**分，竞价时长**分钟；

*.竞价规则：本项目采用线上竞价方式。竞商人须同意本项目租金年度递增率，租赁期限，履约保证金，支付周期等商务条件。竞价过程实行首年租金底价起拍，每次以加价的方式进行竞价。首轮报价必须不低于招商人宣布的底价，之后每一轮报价都不得低于上一轮有效最高报价，否则失去竞商资格。本次竞价设置延时*次，延时*分钟，最后**秒之内报价系统可能视为无效报价

*.规定时间内，规定时间内，国铁招商平台系统认定的当前最高出价者视为中商候选人，竞价结束后，招商人需对本项目招商结果进行审核，审核通过后方可进行中商公示。

*.本次公开竞价项目的有效报名人数不足一家时，该项目竞价终止。

*.如有补充，招商人将另行通知。

更多详情，请咨询

胡先生：************，***********

张女士：************，***********

欢迎符合条件的意向客户前来洽谈。

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