标的清单

序号

不动产权证号

房屋资产名称及位置

结构

用途

所在层数/总层数

面积（㎡）

评估单价（元/㎡）

评估价值（万元）

起拍价值（万元）

竞价保证

金（万元）

备注

*

皖(****)淮北市不动产权第*******号

淮北市相山区人民中路***号恒大雅苑（北区）*幢***

钢混

商业

***/**

***.**

****

***.**

***.**

**

该房产有抵押、转让方保证交易成交后给予办理解押手续。

皖(****)淮北市不动产权第*******号

淮北市相山区人民中路***号恒大雅苑（北区）*幢***

钢混

商业

***/**

***.**

****

***.**

资产概述

*、转让标的：淮北市相山区城市投资集团有限公司拍卖房产位于淮北市相山区人民中路***号恒大雅苑（北区）*幢***、***两处房产，均已办理不动产权证，权属清晰；

*、转让房产已设定抵押（转让方保证交易成交后给予办理解押手续）。转让标的详情参见：由安徽东昇房地产资产评估有限公司以****年**月*日为基准日出具的《位于淮北市相山区人民中路***号恒大雅苑（北区）*幢***、***室两处商业服务房地产市场价值评估》皖东昇估[****]字第（****）号。

*、现场勘察联系人：周先生，联系电话：***********；胡先生，联系电话：***********。

*、该两处房产整体拍卖。

交易条件

拍卖时间

****年**月**日下午**时

公告期限

****年**月*日至****年**月**日

是否自动延牌

否

价款支付方式

受让方须自产权转让合同生效之日起*个工作日内一次性付清转让价款。

优先权人是否放弃优先购买权

不存在

重大事项及其他披露内容

*、本次转让标的不存在优先购买权。

*、标的所有权的转移登记由受让方自行办理，转让方在受让方支付完毕全部交易价款之日起*个工作日内开始协助，因转移登记所涉及的包括但不限于增值税、企业（个人）所得税、房产税、土地增值税等在内的各项税费按国家相关规定，由转、受让双方各自承担，不动产登记费、证书工本费等由受让方承担。

*、受让方支付完全部交易价款后，转让方通知受让方进行标的交接，标的以交付时的现状为准，转让后，转让方对房屋质量不再负责（标的房屋里个人物品不在此次拍卖范围），标的面积以证载面积为准，不因此调整最终成交价格。标的房屋在移交前发生的包括水、电、气、物业、卫生费等在内的相关费用由转让方落实解决。

*、本项目信息披露公告期即为现场勘查期。意向受让方在递交受让申请前须对标的情况、税费金额、权证办理流程以及其他相关法律法规、监管要求等进行全面了解。一旦递交受让申请即视为完成对标的的现场勘查，已详细阅读并完全认可本公告之全部内容和包括评估报告在内的相关材料及所披露内容，依据该等内容以其独立判断决定自愿接受标的全部现状和已披露瑕疵，并愿意承担一切责任与风险。意向受让方被确定为受让方后，不得以不了解标的状况和已披露瑕疵为由，拒绝签订产权交易合同或拒付价款或以其他理由终止项目交易进程，否则视为违约，转让方有权通知淮北市产权交易中心扣除意向受让方已交纳的保证金作为对转让方其他相关方的补偿。

转让相关的其他条件

（一）受让申请文件：

*、企事业法人申请登记时应携带：营业执照（副本）及复印件、法定代表人证明书、法人代表身份证原件及复印件、承诺函（见附件）、竞买人登记表（见附件）、退还保证金声明函（见附件）、委托他人竞买的还需提供授权委托书（见附件）和代理人的身份证及复印件。所有复印件需加盖单位公章。

*、自然人申请登记时应携带：本人身份证原件及复印件、承诺函（见附件）、竞买人登记表（见附件）、退还保证金声明函（见附件）、委托他人竞买的还需提供授权委托书（见附件）和代理人的身份证及复印件，所有复印件需本人签字。

（二）交易方式和交易进程

*.本项目使用中拍平台进行拍卖，采取自由报价和限时报价相结合，实行最高报价者得的方式确定受让方。意向受让方在通过资格确认且交纳足额保证金后，方可且应当通过中拍平台拍卖系统进行有效报价。具体操作流程详见附件《竞价程序》和《竞买人须知》等。

*.受让方应于拍卖结束当天到安徽壮才拍卖有限公司签订《拍卖成交确认书》，在公示期结束后*个工作日内与转让方签订《产权转让合同》。

（三）保证金交纳和扣除

*.意向受让方在充分了解标的情况后，须按照本公告“保证金设定”栏规定向淮北市公共资源交易中心指定账户交纳保证金。该保证金在意向受让方被确定为受让方后转为部分交易价款；未能确定为受让方的，由淮北市公共资源交易中心在成交公示结束后*个工作日内原渠道退还（不计息）或退还至指定的账户（不计息）。

*.为保护交易各方的合法权益，转让方在此特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金，即视为对以下内容作出承诺：意向受让方发生以下任何一种情形的，将承担法律责任，转让方或淮北市产权交易中心可扣除该意向受让方已交纳的保证金作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿

的，相关方可按实际损失继续追诉。

（*）意向受让方提交受让申请并交纳保证金后，未经同意单方撤回受让申请的；

（*）被确定为受让方后未按照公告约定签订成交结果确认文件或产权转让合同的。

受让资格及审核方式

否需要登记审核

是

受让方资格条件

*、具有完全民事行为能力的自然人或法人均可参加竞拍 。

*、本项目不接受失信被执行人、联合体或境外主体申请登记。

*、国家法律法规规定的其他条件。

是否允许联合受让

否

保证金设定

收取方案

本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为**万元。

缴纳时间

交易公告发布之日起

缴纳截止时间要求

****年**月**日下午**:**前（以银行到账时间为准）

缴纳方式

转账

缴纳账号

账户名称：淮北市公共资源交易中心

账号：*******************

开户行：工行淮北淮海路支行

转让方信息

转让方名称

淮北市相山区城市投资集团有限公司

注册地（住所）

淮北市相山区淮海西路**号科创大厦**楼

法定代表人

丁向前

注册资本（万元）

*****

经济类型

国有企业

企业类型（经济性质）

有限责任公司（国有独资）

社会信用代码或组织机构代码

******************

经营规模

小型

内部决策情况

本次交易已经相山区政府国有资产监督管理委员会批复

经办人联系方式

联系人

周先生

联系电话

***********

地址

淮北市相山区淮海西路**号科创大厦**楼

拍卖方信息

名称

安徽壮才拍卖有限公司

注册地（住所）

淮北市相山区洪山路汇景花园*栋***室

法定代表人

蔡荣英

注册资本（万元）

***

社会信用代码或组织机构代码

******************

经办人联系方式

联系人

胡先生

联系电话

***********

联系地址

淮北市相山区洪山路汇景花园*栋***室

意向受让方应提交的材料

材料名称

是否需要原件

是否需要复印件

法人证明件（法人适用）

需要

需要

授权委托书（法人适用）

需要

需要

法人身份证（法人适用）

需要

需要

代理人身份证（法人适用）

需要

需要

营业执附件（法人适用）

需要

需要

身份证（自然人适用）

需要

需要