采购内容：物业管理服务

采购数量：*项

主要功能或目标：（一）服务内容*、建筑物共有部位的维护和管理；*、共用设施设备的日常运行、维护和管理；*、共有部位的绿化、环境卫生的保养和维护；*、秩序维护、安全防范、车辆停放管理等事项；*、物业服务档案和物业档案的管理；*、法律法规规定和物业服务合同约定的其他事项。（二）服务范围*、综合服务*、共用部位及共用设施设备运行和维修养护*、装饰装修管理*、公共秩序维护*、环境卫生维护*、绿化养护。

需满足的要求：*、本项目物业服务质量标准参照《成都市住宅物业服务等级规范》三级标准(详见附件*)及《成都市温江区人民政府柳城街道办事处农民集中居住区物业服务质量考核办法》（详见附件*)的相关标准和要求执行；*、本项目共用设施设备及房屋****.**元（含）以下的小修由中标人负责，本项目共用设施设备及房屋中、大修范围由中标人负责及时编制维修计划或专项维修资金使用申请计划，并向业主单位或主管部门提出报告与建议。