天津东辉产创有限公司（以下简称：采购人）拟就以下项目进行直接采购，现将采购内容及原因公示如下：

*.项目概况与采购范围

项目名称：金茂天津东丽**号地物业启动费

项目编号：***************

经办部门：工程及***部

采购范围：

为确保上东金茂晓棠项目顺利平稳交付，现需委托中化金茂物业管理（北京）有限公司天津分公司（以下简称物业公司）为上东金茂晓棠提供物业开办服务，具体内容如下：*、物业公司需在项目交付前*个月完成团队组建工作，其中骨干人员（工程、客服、环境、秩序、专业主管以上人员）最迟于首户业主入住前三个月到岗；*、物业开办费专项用于前期团队组建、物资采购、承接查验、集中交付及相应服务实施，确保满足项目交楼后即可向业主提供正常的物业管理服务并保证达到前期物业服务合同约定的标准。

*.直接采购供应商

中化金茂物业管理（北京）有限公司天津分公司

*.采用直接采购的原因

围绕核心主业需公司内相关企业提供必要配套产品或服务的可采用直接采购方式；

*.公示期

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*. 监督部门

纪检机构信访举报受理范围、相关纪检机构的信访举报渠道，请登录中国金茂官方网站查询。

*. 联系方式

采购人：天津东辉产创有限公司

地址：明辉商业中心南塔**层

联系人：高志阳

电话：***********

电子邮箱：******