天水南站万达广场*销售物业住宅及其他

天水南站销售物业(**地块*/*/**#楼)

室内公区精装工程招标公告

一.招标条件

本招标项目为天水南站销售物业(**地块*/*/**#楼)室内公区精装工程，项目招标人为天水南站万达地产开发有限公司，项目已具备招标条件，现进行邀请招标，特邀请有兴趣的潜在投标人(以下简称申请人)提出资格预审邀请。

二.项目概况与招标范围

*.*、**地块规划用地面积*****㎡，规划总建筑面积******.**㎡，地上面积******㎡，**地块*/*/**#楼建筑面积：*****.****，规划业态为高层住宅。

*.*、招标范围：**地块*/*/**#楼公区装修及地下室单元门入口防火玻璃门；楼地面：（墙地砖甲供）(*)找平层以上至装饰面层及其基层制作的全部过程； (*)以防火门门槛石为界，门槛石以内的楼层公区施工。墙面：（墙地砖甲供、涂料甲指乙供）(*)抹灰面或砌筑面以外至装饰面层全部工程内容。顶面：（涂料甲指乙供）（*)有吊顶面：结构面以下至含吊顶制作、安装以及配合其他专业承包的机电安装开孔、制作检修口、洞口修补等内容。(*)原顶饰面工程：天棚抹灰层、饰面施工等全过程；图示电气、给排水等。其他工作:(*)电梯轿厢地面及天棚装饰施工（具体可根据项目电梯选型要求来定）。(*)为消防、弱电等提供定位点，吊顶上开检查口、开孔并收口。

*.*、标段划分：*个标段。

*.*、工程建设地点为天水市麦积区。

*.*、工期时间为：

合同工期天数：*** 个日历天。

开工日期：暂定****年*月**日。

完工日期：暂定****年**月**日。

竣工日期：暂定****月**月**日。

*.*、工程质量要求：中标方应满足项目图纸及国家规范要求，提供优质产品，积极配合并提供优质服务。

*.*、结算要求：总价包干合同结算价款=合同金额+设计变更+现场签证±合同违约金或各类扣款。

三、供方资格要求

*成立年份：截止公告发布日期不少于*年

*注册资金：注册资金大于等于***万元人民币

*平均年营业额：近*年年营业额大于等于***万元

*资质等级：建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质

*安全生产许可证：是否合法并在有效期内

*类似项目经验：近*年作为独立中标人成功和实质上完成的业绩合同原件扫描件，要求：不少于*个***万（含及以上住宅、公寓精装修合同业绩）

*拟派项目经理：拟派项目经理同时具备以下条件：*）为本公司固定职员，提供社保证明及纳税证明；*）具备二级注册建造师证书及安全*证；*）管理过不少于*个类似项目；*）具有三年以上的从业经历；

*.履约情况：*）在中国执行信息公开网超过半年以上未完成执行的记录不超过*条，且不存在终结本次执行的案件记录，未被人民法院列入失信被执行人名录；*）未被国家企业信用信息公示系统列入严重违法失信企业名单，亦未被列入经营异常名录；*）未被列入信用中国严重失信主体名单；

特别声明：不允许投标人之外在其他单位注册的项目经理以任何形式在本工程担当项目经理，不允许投标人将本工程转包给其他单位。

四、资格预审方法

*.*、本次资格预审采用合格制：

申请人应按照招标公告要求，于万达集团招采平台（万达招采平台*首页 (*****.**)）上传相应资质文件。

*.*、资格预审申请文件的递交：

递交资格预审申请文件方式：万达集团招采平台上传纸质扫描文件；截止时间为 以招采系统线上要求为准。

*.*、逾期未上传的资格预审申请文件，招标人不予受理；

*.*、申请人须按要求提供《承诺函》以及相关附件。

五、报名流程

第一步：登录万达门户网站（****://***.*****.**）或直接输入网址（******.*****.**），进入“招采平台”首页。

第二步：点击“供方报名”，点击“入库报名”，在相应业务分类点击“报名中”,在公告页面最下方点击“前往报名”即可进入报名系统。

第三步：依次填写基本信息、联系信息、财务信息、资格证明，并上传相关证明文件电子版。

五、付款方式

*、与业主签订本合同后，专业承包商须按规定向业主提交履约担保，担保金额为合同价款的*%。履约担保的形式为银行出具的不可撤销、无条件、见索即付保函（样本详见本合同附件）。履约保函的有效期至本合同履行完毕后第**日届满。如合同期限延长，则履约保函有效期相应顺延。同时根据预付款比例提供相应预付款保函，预付款保函为合同价款的*%，预付款保函有效期详见本合同附件。业主收到相应履约保函和预付款保函后，向专业承包商支付合同价款的**%，作为工程预付款（预付款在每笔进度款中按已完产值比例进行抵扣）（若有预付款则适用）；

*、当专业承包商完成整个工程进度的**%、**%、**%时，经业主确认合格后，业主分别向专业承包商支付至已完产值的**%作为进度款；

*、工程完工且通过联动调试，经业主确认合格后，业主向专业承包商支付至已完产值的**%作为进度款；（不允许调整）

*、工程全部完工，经业主、监理、设计、总承包商共同验收合格并书面确认后，业主向专业承包商支付至已完产值的**%作为进度款；（不允许调整）

*、整体工程竣工并向业主移交后，专业承包商提交竣工图和其他一切有关资料、结算书签订并提交包括保修金在内的全额增值税专用发票（视项目实际情况）后，业主向专业承包商支付至经业主审批确认结算总价**%的进度款，结算总价的*%作为保修金由业主留存；（不允许调整）

*、保修期开始计算后满两年、保修工作完成并经业主或业主委托的管理公司验收确认无任何遗留问题且保修完成证书发出后**个日历天内，业主向专业承包商一次性无息支付除防水工程质量保修金之外的剩余的相关质保金。保修期满两年防水工程质量保修金可采用质量保函替代。

*、防水工程进入保修期后满五年，专业承包商履行质量保修义务并经业主书面确认，业主在扣除专业承包商的质量缺陷造成的索赔及雇佣其他施工单位修复费用后**个日历天内，无息支付剩余全部防水工程保修金（无息）或返还质量保函

六、联系方式

招标人：天水南站万达地产开发有限公司

地址：天水市麦积区花牛镇天水南站万达展示中心二层成本部

联系人：强亚萍 电话：***********

特别声明：所有申请资料必须在万达集团招采平台上进行提交，逾期或者未按要求上传申请资料的，不予受理。

七、注意事项：

（*）纸质文件:无需提交任何纸质材料。

（*）文件格式:所有上传文件仅支持:*** .*** .*** .****格式，其他格式无法上传。

（*）数据信息真实性:所有报名信息，提交前请认真复核，确保信息真实、准确(尤其财务数据)、清晰，如发现任何虚假信息、关键信息无法辨认，按无效信息处理。

（*）财务数据:对于财务信息，若当年无财务数据，请填写近三年第三方财务审计报告，请提供加盖公章的本公司财务报表。

（*）附件要求:所有附件应为盖章扫描件;关键信息应齐全、清晰。

（*）投标认证:万达所有招采按业务分类发出招标邀请，以投标专用手机号码作为参与招投标的唯一认证方式。(包括登录招采平台、回标、回函等操作及短信验证)。

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联系人：强亚萍 联系电话：***********

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