标的名称	重庆参天科瑞制药有限公司持有的房屋建（构）筑物、设备、土地使用权整体转让
项目编号	***************	转让底价	*****.** 万元
信息披露起始日期	**********	信息披露结束日期	**********
标的所在地区	重庆市***;市辖区***;巴南区	资产类别	房产

标的坐落	重庆市巴南区木洞镇麻柳大道***号附*号至附*号
转让底价	*****.** 万元
产权证号	详见附表	楼盘名称	*
楼层	详见附表	建筑面积（㎡）	*****.**
房屋用途	详见附表	土地用途	详见附表
土地权利性质	详见附表	出让终止日期	**********
是否存在租赁	否
优先权人是否行权	否
是否存在抵押或其它他项权利情况	是
是否存在居住权	否
评估报告文号	重赛祥评报字（****）***号
评估基准日	**********
重要信息披露	*、标的所涉土地有抵押，本次转让行为转让方已告知并取得抵押权人书面同意，转让方承诺在受让方全额支付交易价款至重庆联交所指定的账户之日起*个月内完成解押手续。 *、本次资产涉及**项构筑物(面积共约*****.**平方米)无产权证且无法办理权证，系本次转让标的配套附属物（含围墙、绿化、生化池、水井及室外弱电线路、室外官网等），转让方按现状移交。 *、本次资产清单所列机器设备，其名称、规格、计量单位等仅供意向受让方参考，设备不支持功能验证，不提供质保、维修、售后和其他技术支持。
标的踏勘联系人	郑浩	联系电话	***********

以下交易条件为转让的基本条件，是产权交易合同的必备条款。意向受让人在提出受让意向时不得低于该条件，但可对该条件进行细化和补充，其中优于该基本条件的内容应当作为转让文件和产权交易合同的组成部分。
与转让相关其他条件	*.重庆参天科瑞制药有限公司持有的房屋建（构）筑物、设备、土地使用权项目为整体转让（详见《资产转让清单》），项目若有增值，增值部分按各资产评估值比例进行分配。 *.意向受让方可在信息披露期内通过现场报名（工作时间）或网上报名（详见网上报名操作指南*****://***.*****.***/****/）两种方式办理报名手续，并交纳交易保证金至重庆联交所指定账户（挂牌截止日**时前到账，以到账为准）。 *.若信息披露期间只有一家符合条件的意向受让方产生，则交易双方按照转让底价与合格意向受让方报价孰高原则确定交易价格；若信息披露期间产生两家及以上符合条件的意向受让方，则采取互联网竞价（多次报价）方式确定受让方。 *.为保护转让方和意向受让方的合法权益，转让方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向受让方一旦通过交易资格确认且交纳保证金，即视为对此的承诺。若非转让方原因，意向受让方（受让方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除重交所交易服务费后，转让方有权扣除剩余部分作为违约金：（*）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（*）在竞价或报价过程中，各意向受让方均未进行有效报价的；（*）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签订交易合同或未按合同约定足额支付交易价款的；（*）意向受让方之间相互串通、影响公平竞争的；（*）其他无故不推进交易或无故放弃受让行为的；（*）本公告或公告附件约定的其他情形。未出现上述违约情形的，意向受让方被确定为受让方后，其交纳的交易保证金可以按交易合同约定转为交易价款，其余意向受让方所交纳的保证金，在其退出交易活动之日起*个工作日内原路径全额无息退还。 *.意向受让方须自行判断自身是否符合国家法律法规或相关政策规定要求的受让主体资格条件，并自行承担由此产生的全部后果，包括但不限于自身不符合受让主体资格条件导致的费用、风险和损失。 *.意向受让方须通过相关资料、实地踏勘等方式详细了解标的情况（包括但不限于标的所涉土地有抵押，构筑物无产权证且无法办理权证；机器设备名称、规格型号、生产厂家、品质、质量以现状移交为准等）及相关法律法规、政策规定（包括但不限于限购、限售、规划用途、税收等），若决定受让，须在报名时承诺将自行承担相应的风险。若意向受让方需现场踏勘标的物，可联系转让方（须提前一天）衔接相关事宜，踏勘期间产生的费用或由此产生的一切风险均由意向受让方自行承担。转让标的均以实物现状交验为准，意向受让方在挂牌期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为受让方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或拒付剩余交易价款，否则将视为违约。 *.意向受让方须在被确定为受让方之日起**个工作日内与转让方签订资产交易合同，并在资产交易合同生效之日起*个工作日内将交易价款一次性交付至重庆联合产权交易所指定账户。因受让方原因未在规定时限内签订合同或未在规定时限内全额交纳交易价款的，除扣除交易保证金外，转让方有权单方面解除合同和终结交易，并将标的另行处置。 *.本次资产转让的转让价格为不含增值税价格。受让方须另行向转让方支付转让资产的税金，税金根据交易标的物及价款，按照国家有关规定核定。受让方如需转让方开具增值税专用发票，需提供相关纳税资格证明。 *.除上述第*条外，本次交易涉及的其他税、费（含转、受让双方应当向重庆联交所支付的费用等）按相关规定由转、受让双方各自承担，重庆联交所服务费收费标准详见*****://***.*****.***/********/*******?**=*****。 **.房产自办理权属变更登记之日起**个工作日内，转让方按现状移交房产；设备及构筑物等资产自受让方接到转让方通知次日起**个工作日内均按现状完成移交。本次转让标的移交后产生的一切费用（包括但不限于水、电、暖气、罚金、滞纳金、保管、修理、使用、维护、保养、安全责任、损坏、遗失、拆除、搬迁、运输等）由受让方自行负责。重庆联交所不负责标的移交，不承担瑕疵担保责任和其他连带责任。 **.有证房产及土地实际面积以最终过户办证为准,无证构筑物及设施设备以现状移，且不以面积及质量有变动影响交易结果。房产过户相关手续由受让方负责办理，转让方协助。 **.备查资料：不动产权证书、明细表、资产评估报告、不动产登记证明。
受让方资格条件	无
交易保证金设定	是否交纳保证金	是	交纳金额	****.** 万元
	交纳截止时间	挂牌截止日**时前到账，以到账为准	交纳方式	转账
信息披露期满后， 如未征集到意向受让方	延长信息发布，不变更挂牌条件，按照*个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方
交易方式	网络竞价（多次报价）
交易机构	交易机构名称	重庆联交所集团产权交易分中心
	交易机构联系人	张影	联系电话	************

附件下载：
附表：重庆参天科瑞制药有限公司资产处置清单