工程名称：遂昌县星辰国际项目全过程代建代销运营【第二次】

开标时间： **** 年 * 月 * 日

中标人：联合体牵头方：中铁建城市开发有限公司

资质等级：房地产开发二级资质

联合体成员方：中国铁建大桥工程局集团有限公司

资质等级：建筑工程施工总承包特级

中标价：

⑴ 建安工程费用：下浮率为 *.** %；

⑵ 代建管理费：建安工程费用结算价×*% ；

⑶ 代理销售服务费用：

① 限额费用：销售展示中心（售楼处）、样板房、临时展示中心及其相应配套的入口及广告牌、应急通道（场地内备用）、卫生间通道、看房通道的设计与装修（含硬装、软装）费用 *** 万元；售楼部开办费用 ** 万元，营销广告费用 *** 万元；超出限额的由乙方承担，结余费用归甲方所有。

② 月度费用：包含人员、日常办公及广告设计费用，分基础月费和考核佣金，基础月费以暂定销售额*****万元为基数按费率*.*%计算，考核佣金以实际销售额为基数按费率*.* %计算；

⑷ 招商运营费用人民币（大写）： **** 万元

其中：商业策划费用 ** 万元；

招商服务费用 *** 万元；

代理运营费用 **** 万元；

前期物业开办费用 ** 万元。

工程名称：遂昌县星辰国际项目监理

开标时间： **** 年 **月 * 日

中标人：浙江策鼎工程项目管理有限公司

资质等级：房屋建筑工程监理甲级

拟派项目总监理工程师：林 博     注册证书号：********

监理服务费中标价：大写：壹佰伍拾柒万柒仟壹佰元整（￥：*******.**元）

质量要求： 合 格

监理服务期：项目代建开发期＋缺陷责任期*年（包含代建开发项目的前期阶段、工程实施阶段、工程竣工验收、备案以及产权证办理、项目移交阶段及质量缺陷期的监理服务）