中江县闲置资产拍租公告

中江县闲置资产拍租公告

江财国资告字（****）**号

经批准，由我公司组织实施对中江县辑庆镇闲置资产的五年经营使用权进行公开招租。现将有关事项公告如下：

一、拍租标的基本情况

标的①位于中江县辑庆镇合兴场镇**号的原合兴乡政府闲置的灾后重建办公用房*栋。该办公用房建筑面积约***平方米及部分闲置场地，年租金参考价为****元。

标的②位于中江县辑庆镇永远村原*、*社机砖厂的复垦土地。该复垦土地面积约**.**亩，年租金参考价为*****元。

本次拍租按标的现状拍租，标的面积仅供参考,标的实际面积不影响拍租结果。

二、竞租人资格要求

中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人均可参与竞租，法律法规另有规定者除外。

*.竞租人为个人的，请携带本人身份证原件。

*.竞租人为公司、企业及其他组织的，请携带单位营业执照副本复印件、法人身份证复印件、法人授权委托书原件及被委托人身份证原件（复印件加盖鲜章）。

三、标的实物查勘时间、地址及联系方式

时间：****年**月*日至****年**月**日**时（法定节假日除外）

地址：中江县凯江镇玄武南街**号

联系人：周先生

电话：***********

四、可接受网上报名，报名时间及地点

时间：****年**月**日*时至****年**月**日**时止

线上报名：***********（微信号）

线下报名：中江县玄武南街**号

联系人： 刘先生

电话：***********

五、拍租时间及地点

时间：****年**月**日**时

地点：中江县凯江镇一环路东段***号行政集中办公区*号楼*楼第*开标室。

六、缴纳拍租保证金

*.参与标的①的竞租人应在报名前缴纳竞租保证金****.**元；参与标的②的竞租人应在报名前缴纳竞租保证金*****.**元。

*.银行转账方式：交纳截止时间为****年**月**日**时(以到账时间为准，账号：开户行：长城华西银行中江支行，开户名称：四川蜀中投资控股集团有限公司，账号：****************）。

七、注意事项

（一）本次拍租采取“有底价”的方式，按价高者得的方式确定竞得人,未达底价不成交。

（二）本次拍租采取拍租会议现场举牌报价方式报价。

（三）拍租成交的，竞得人缴纳的竞租保证金自动转为合同履约保证金，竞租成交的竞得人应在拍租会结束后五个工作日内一次性将第一年度（****年*月*日至****年*月*日）租金缴至四川蜀中投资控股集团有限公司账户，再同中江县辑庆镇人民政府签订资产租赁合同，第二至第五年度租金由承租人直接缴至中江县辑庆镇人民政府账户。

八、特别说明

*.意向竞租人缴纳足额竞租保证金后才为有效竞租人，并现场领取竞价号牌。竞得人竞租保证金自动转为合同履约保证金，未竞得人缴纳的竞租保证金于****年**月**日起无息退还。

*.竞得人应在拍租会结束后当日内，按约定向拍卖公司支付佣金。支付方式：现金或转账。竞得人未在约定的时间内支付的，拍租人有权不向委托人转交拍租成交资料。

*.租金采取年缴方式缴纳（先缴费后使用），竞得人签定承租合同前应一次性付清第一年度（起租时间以合同为准）的租金。

*.竞得人应在约定的时限内缴纳租金，并同出租方签订《租赁合同》，方能成为标的的承租人。如竞得人未在规定时间内支付应缴租金，每延迟一天出租方按应收价款的*‰计收竞得人滞纳金，如竞得人逾期三十日仍未付清的，承租人（竞得人）所缴纳的拍租保证金自动转为违约金不予退还。同时，出租方既可以要求竞得人继续履行协议，也可以对标的物另行拍租，另行拍租的年租金价格低于原拍租年租金的，原竞得人应当补足差额。

*.标的查勘现状不为竞得人接收标的现状，竞得人实际接收现状如与查勘现状有差异，以竞得人实际接收现状为准。

*.竞得人负责承担租赁期间标的物范围内的消防及治安责任，购置必要的消防器材，并自费更换超出保质期限的消防器材。

*.合同期满或合同依约解除，竞得人（承租人）对所承租的原合兴乡政府灾后重建办公用房进行的改装修门、窗、木(地)砖墙面、屋顶面、吊顶、各种管线等不可移动的设备设施应无偿移交并归辑庆镇人民政府所有,竞得人不得撤除或破坏。否则,竞得人负责修复或赔偿。竞得人（承租人）自行申报的天然气、有线电视、网络设施户头可申请迁移；竞得人（承租人）承租复垦土地后，根据土地现状进行生产经营。不得再扩大面积种植经济果树、不得在耕地上种植经济林木、不得在耕地上再取土挖塘，改变耕地性质。合同到期或被解除的，竞得人种植的经济果树、农作物等地上附着物均由竞得人负责处理，不得要求出租方赔偿或补偿。若发现竞得人改变土地用途，一切损失由竞得人承担，并严肃追究相关法律责任。

*.竞得人（承租人）负责复垦土地的看管和守护义务，并保证其安全与四址界限完整。主动协调附近村民关系，发现土地被占用时应主动向出租方报告，同时全权配合出租方采取法律手续收回被占用的复垦土地，追收被占用期间所产生的费用由竞得人承担。

*.本次闲置资产拍租工作由四川蜀中投资控股集团有限公司全权委托德阳富信拍卖有限责任公司实施。

                              四川蜀中投资控股集团有限公司

****年**月*日