大理建设工程招标有限公司受大理州烟草公司祥云县分公司的委托，就大理州烟草公司祥云县分公司本部八里路职工宿舍资产公开招租项目进行公开招标。根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等有关法律、法规的规定，按照公开、公平、公正、诚实信用的原则，竭诚欢迎符合条件、具备履约能力的承租方参加。

*.项目概况与采购范围

*.*项目名称：大理州烟草公司祥云县分公司本部八里路职工宿舍资产公开招租项目

*.*招标编号：***********

*.*采购方式：公开招标

*.*项目内容及相关要求：

*.*.*项目内容：租赁资产为“祥云县分公司本部八里路职工宿舍”，位于云南省大理州祥云县祥城镇八里路东侧，门牌号：八里路**号烟草小区（原职工家属区）。该资产项下的 *间商铺，分别为：*******、*******、*******、*******、*******、*******、*******、*******，以上商铺建筑面积 ***平方米。详见示意图（附后）。

（*）租赁期限、租金收缴方法

①租赁期限：租赁期限为五年，以双方租赁合同约定的起算日期为准。

②租金收缴方法：采取先缴后租，一年一缴（自租赁合同约定的起租日起算，出租方开具给承租方合规发票），承租方第一年租金须于合同签订前*个工作日内支付给出租方;以后年度租金须在上一年租期到期前一个月内交清下一年应缴租金，如逾期未交，按违约处理。

(*)拟出租用途:用于依法开展相关合规经营。

(*)招租底价：“祥云县分公司本部八里路职工宿舍”商铺临国税局 * 间 *******、*******，*****.**元/年.间，***.** 元/㎡.年,临八里路商铺 * 间 *******、*******、*******、*******、*******、*******，*****.** 元/年.间，***.**元/㎡.年。

*.*.*相关要求：

招租原则：严格遵守国家法律、法规等相关规定，符合烟草行业国有资产管理、出租管理要求。承租方一律不得转让、转借、转租、分租和抵押，或以其他方式提供给他人使用。如上级政策发生变化时，租赁合同便自行终止，出租方无条件收回资产。对“祥云县分公司本部八里路职工宿舍”商铺可承租*间或者多间。严禁烟草系统内部职工及其直系亲属参与承租。严禁承租方在生产、经营、仓储场所使用液化气、天然气和大功率电器设备等。经营场所不得住宿人员，确需人员值班的，不得超过两人，住宿区与经营区应当进行防火分隔并具备独立疏散通道；住宿部分应设置在靠近门窗、便于逃生位置。

*.承租方资格要求：

*.*实行单一独立公司法人、其他组织或具有完全民事行为能力并有一定资金实力的自然人承租；不实行两个及以上公司法人、其他组织或自然人分别或者联合承租；租赁资产必须依法依规经营，不得堆放有毒有害和易燃易爆物资。

*.*承租方必须提供参加采购活动前*年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（重大违法记录，是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）；

*.*信誉要求：由招标代理机构在相关官方网站及烟草行业限时禁入库内进行查询、核实并向评标委员会报告：

（*）参加本次采购活动前*年内，在中国政府采购网（****://***.****.***.**/）未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单；

（*）参加本次采购活动前*年内，在信用中国（****://***.***********.***.**/）未被纳入“失信被执行人名单”“重大税收违法失信主体”；

（*）参加本次采购活动前*年内，投标人及其法定代表人（负责人）在中国裁判文书网（*****://******.*****.***.**/）上无行贿犯罪记录；

（*）参加本次采购活动前*年内，在“国家企业信用信息公示系统（****://***.****.***.**/）”网站未被列入经营异常名录信息、未被列入严重违法失信名单（已被移出的除外）；

（*）投标人及其法定代表人、主要负责人和行贿人未被正式列入中国烟草总公司、中国烟草总公司云南省公司发布的“存在行贿行为投标人名单”，未被正式列入由中国烟草总公司转发的行业其他工商企业“存在行贿行为投标人名单”。

*.*本项目（不接受）联合体投标。

*. 报名及招标文件的获取

*.*报名时间：****年**月**日至****年**月**日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午*:**时至**:**时，下午*:**时至*:**时。

*.*投标保证金：分铺面缴纳，详见招标文件，各投标申请人按招标文件要求的时间交纳。投标保证金由招标代理机构负责收取和退还，并承担相应的法律责任。投标保证金交纳账户详见招标文件。

*.*报名地点：大理建设工程招标有限公司（云南省大理州大理市下关洱河南路滨海俊园*幢*单元***室）。

*.*招标文件售价为每份***.**元，售后不退。

*.*投标人报名时须提供：

（*）如法人单位或其他组织报名，须提供：

*）营业执照扫描件；

*）银行基本账户开户许可证或基本存款账户信息；

*）企业法定代表人身份证明书；

*）企业法定代表人授权委托书【除企业法定代表人出席外】；

*）企业法定代表人身份证或企业法定代表人授权代理人身份证；

*）联系人及联系方式。

（*）如自然人报名，须提供：

*）本人身份证正反面；

*）本人银行卡；

*）联系人及联系方式。

报名方式：现场报名或邮箱报名，报名邮箱为：******@***.***。（报名时注明商铺编号）

*.开标时间：****年**月**日**时**分。

*.开标地点：大理建设工程招标有限公司会议室

*.发布媒介

本项目招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（***.*************.***）、云南省烟草专卖局网站（***.**********.***）上发布。

*.联系方式

招标人：大理州烟草公司祥云县分公司

联系人及电话：王登丛 ***********

代理机构：大理建设工程招标有限公司

联系人及电话：原玮琳 ************