发布人：昆明铁路局集团投资开发有限公司

发布时间：****年**月*日

项目编号：****************

昆明铁路局集团投资开发有限公司得胜大厦房屋招商项目现采用公开招商方式进行招商，招商人为昆明铁路局集团投资开发有限公司（以下简称“招商人”）。根据公开、公平、公正、诚实信用的原则，欢迎符合要求的竞商人参加本次招商。请参加本项目的竞商人认真阅读招商公告及招商文件，精心做好相应的准备工作。

一、项目及招商概况

*.*招商单位

昆明铁路局集团投资开发有限公司。

*.*招商项目及概况

*.*.*招商标的及底价

注：房屋使用产生的物业费、水电费需另行缴纳。

*.*.* 租金及支付方式：

（*）采用固定租金模式，中商后招商人按照中商价格收取实际租金。

（*）支付方式：原则按照先缴后用，中商人应在招商人约定时间内完成合同签订，并按照合同约定支付租金。

*.*.*招商期限：*年。

二、竞商人资格要求

*.*营业执照：竞商人须为中华人民共和国境内依法注册，取得有效营业执照的企业法人及其分支机构或自然人（包括个体工商户）。相关证照须在有效期内。

*.*竞商人须具备良好的信誉并满足以下条件，竞商文件中提供相应承诺书：

①竞商人为法人及其分支机构，未被列为失信被执行人（法人）、严重违法失信名单，其主要负责人未被列为失信被执行人（自然人）、限制高消费。以中国执行信息公开网（****://****.*****.***.**/******/）查询记录为准。未被列为失信被执行人、限制高消费。

②未被国家、中国国家铁路集团有限公司（原铁道部、铁路总公司）及中国铁路昆明局集团有限公司以及招商人暂停或取消竞商资格，且与昆明局集团公司及其下属企业无债权债务纠纷。

③竞商人近三年内的经营活动中没有重大违法记录，没有处于被责令停业，无因不良行为记录被暂停或取消投标资格，无财产被接管、冻结、破产等状态，无被禁止市场准入情形。

*.*其他要求

①竞商人须完全响应本招商文件内容。

②本项目不接受联合体参与竞商。

三、竞商保证金

*.*各包件竞商保证金金额详见*.*.*。

*.*竞商人应按照规定缴纳竞商保证金，未缴纳竞商保证金者不具备竞商资格。须于竞商文件送达之前将竞商保证金交（汇）至昆明铁路局集团投资开发有限公司指定账户，交（汇）款单位名称必须与竞商人名称一致，否则，竞商人竞商资格将被拒绝。

*.* 招商人指定账户如下：

户 名：昆明铁路局集团投资开发有限公司

开户行：中国建设银行昆明祥云支行

账 号：********************

交汇款时备注栏请注明款项用途：得胜大厦招商项目竞商保证金（包件号）。

（注：竞商保证金在中商人签订合同后**个工作日内退还所有竞商人的竞商保证金（不计息））

四、招商文件的获取

*.*报名方式和时间

*.*.*报名时间：****年**月*日**:**至****年**月**日**:**。

*.*.*报名方式：线上报名，打开国铁招商平台（*****：//**.*****.**）→注册→登录→成功登录系统后，在首页找到公告信息并点击“参与报名”进行报名，按要求填写信息并上传相关报名资料作为附件后待招商人网上审核。若报名操作有疑问，可至招商工作人员处（昆明市官渡区拓东路***号得胜大厦裙楼*楼投资与资产管理部，杨女士***********）协助办理。

*.*.*报名上传资料要求：①法定代表人身份证明书扫描件；②法定代表人授权委托书扫描件；③法定代表人或授权委托人身份证复印件扫描件；④营业执照副本扫描件；⑤报名表。

*.*招商文件的获取：竞商人在国铁招商平台上传相应资料后，于****年**月*日至****年**月**日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午**时**分至**时**分，下午**时**分至**时**分（北京时间，下同），招商人将招商文件（电子版）发送至成功报名竞商人邮箱。

*.*招商文件资料费：本项目不收取招商文件费用。

五、资格审查方式：资格后审。招商评审会开始后不接受竞商人补充资料。

六、竞商文件的递交时间及地点

*.* 竞商文件递交开始时间为：****年**月**日*时**分；截止时间为：****年**月**日*时**分。送达地址为：云南省昆明市官渡区拓东路***号得胜大厦裙楼*楼，不接受电邮等线上方式的送达。

*.* 参加招商评审会的竞商人代表须同步提供法人营业执照复印件、授权委托书、法定代表人或委托代理人身份证原件供工作人员核验。

*.* 逾期送达指定地点的竞商文件，招商人不予受理。

七、招商竞价评审时间

****年**月**日*时**分

八、发布招商公告的媒介

本次招商公告在国铁招商平台（*****：//**.*****.**）发布，招商人对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

九、报名表

报名表

十、联系方式

招商人：昆明铁路局集团投资开发有限公司

地址：云南省昆明市官渡区拓东路***号得胜大厦裙楼*楼

联系人：杨女士

联系电话：***********

邮箱：*********@****.***

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