江苏/连云港-2025-11-06 00:00:00
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商务中心消防主控室迁改和室内电气线路改造工程
招标公告
*. 招标条件
本招标项目商务中心消防主控室迁改和室内电气线路改造工程（项目名称）已批准建设，招标人为江苏润普东实业有限公司，招标代理机构为江苏中诚工程管理有限公司，建设资金来自财政，现已落实（资金来源），项目出资比例为***%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
*. 项目概况与招标范围
*.*项目概况
*.*.*建设地点：连云港市高新区；
*.*.*建设规模：商务中心消防主控室迁改和室内电气线路改造工程。
*.*.*最高投标限价：*******.**元投标报价不得超过最高投标限价，否则按无效标处理。
*.*.*工期要求：**日历天
*.*.*工程质量要求符合合格 标准
*.*招标范围：本项目实施范围包括海州开发区商务中心一楼消控室消防系统及智能化监控系统和昊海大厦一楼消控室消防系统及二楼智能化监控系统，包含但不限于原有线路排查、整理、消除障碍恢复功能、室外工程、室外道路铺装及绿化拆除与恢复、设备迁移与安装、管线敷设、新消控室室内工程、调试、检测、备案等内容；昊海未来城和海州开发区商务中心室内电气线路改造等，具体详见工程量清单及施工图纸。
*.*标段划分：本项目共分为一个标段。
*.投标人资格要求
本招标项目执行苏建规字[****]*号文有关资格审查条件的规定。资格审查采用资格后审。
*.*投标人须具备机电工程施工总承包三级及以上资质或电子与智能化工程专业承包二级及以上资质（在有效期内），且具有企业安全生产许可证（有效期内）（资质），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
*.*投标人拟派项目负责人须具备建设行政主管部门核发的机电工程二级注册建造师及以上资格（在有效期内），并具有安全生产考核合格证书（*类）（有效期内）
*.*以下条件属于资格审查合格条件（即招标人在资格审查过程中必选的，资格审查合格至少应当满足的条件）：
（*）有独立订立合同的能力；
（*）企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；
（*）以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合资格预审文件或招标文件要求，并附有共同投标协议；
（*）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；
（*）项目负责人必须满足下列条件：
①拟派项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。项目负责人不得同时在其他公司担任法定代表人，不得是个体工商户经营者；项目负责人不得同时在其他公司担任公司董事、监事、高级管理人员。公司法定代表人、董事、监事、高级管理人员的变更信息以国家企业信用信息系统的变更备案信息为准。
②拟派项目负责人是非变更后无在建工程，或是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满*个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
注：在建工程是指处于中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。(注:除以上描述的竣工验收证明外，其他所有行业的初步验收、交工验收、完工验收等均不认可)。
③项目负责人必须是投标授权代理人。
④项目负责人必须为投标人本单位正式职工，具有****年*月由社保机构出具的社保缴纳证明（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章），如是退休人员仍在执业有效期内的，应提供相关退休证明及劳动合同）。
⑤项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过*年的。
（*）申请人不得存在下列情形之一：
*.为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
*.为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；
*.与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者互相控股、参股的；
*.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；
*.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
*.处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；
*.因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；
（*）符合法律、法规规定的其他条件：
*.本工程招标工作遵照苏建建管【****】***号文、苏建招函【****】**号文、苏建规字【****】*号、连建发【****】***号、连建发【****】***号执行。投标企业及项目负责人未被建设行政主管部门限制在招标项目所在地投标、项目负责人无在建工程、绝不出借挂靠资质等采用信用承诺方式由投标人自行承诺，承诺内容包括：对自身的信用状况、申请材料的真实性以及对违约责任做出书面承诺。（格式详见“投标人承诺书”）
投标人（超过*年）、法定代表人（超过*年）、项目负责人（超过*年）无行贿犯罪记录，由投标人自行承诺。（格式详见“投标人承诺书”）
*．本工程执行苏信用办【****】**号“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知”，失信被执行人名单以“信用中国”***.***********.***.**公布为准，惩戒期限自网站上公布的失信被执行人信息中载明的发布时间开始，直至撤销或更正信息中载明的发布时间的期间。
*.本工程招标工作执行连清办【****】*号、苏清办【****】**号、苏清办【****】**号、连清办【****】*号文、苏清办【****】**号、连清办【****】*号、连清办【****】**号、苏清办【****】*号、连清办【****】*号、连清办【****】*号、连清办【****】**号、连清办【****】*号、苏清办【****】*号、苏清办【****】*号、连清办【****】*号、苏清办【****】*号、苏清办【****】*号、苏清办【****】*号、连清办【****】*号、连清办【****】*号、苏清办【****】*号、连清办【****】*号、苏清办【****】*号、苏清办【****】**号等文件。
*.本工程执行苏建建管【****】***号文、苏建建管【****】***号、苏建函建管【****】***号文及相关问题解释的规定，依法应当进行招标的工程，招标投标时，除项目负责人外，其他现场人员不再要求明确；施工合同归集（配备）时，项目负责人随招投标系统自动导入施工合同归集（配备）系统，其他关键岗位人员需在企业已注册（或归集（配备））的人员库中勾选后自动生成。（重要提醒：投标人请慎重考虑项目部门关键岗位人员的安排，确保施工合同按时归集（配备），否则产生的后果自行承担）。
*.本工程江苏省住房和城乡建设厅公告【****】*号、苏建招办【****】*号规定。投标人在投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果不处于不合格状态的。企业资质动态监管合格情况采用信用承诺方式由投标人自行承诺（格式详见投标文件格式）。投标人的建筑业企业资质动态监管结果由招标人在投标文件递交截止时间当日登录“江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”进行查询获取。
注：投标人应承诺贯穿工程整个招投标活动所提交的所有材料都是真实有效的，一旦发现有虚假行为，招标人立即中止该投标人的投标活动，并上报相关主管部门追究责任。投标人标中、标后被发现存在挂靠行为，将被取消投标或中标（候选人）资格、投标保证金不予退还、履约保证金不予退还、合同解除及清除出场，一切损失自行承担。
出借（挂靠）资质行为认定依据《住房和城乡建设部关于印发建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法的通知》（建市规【****】*号）等文件涉及“违法转包、分包、挂靠”等条款精神。
*.* 本次招标不接受联合体投标。
*.招标文件获取开始
*.*招标文件获取时间为：****年**月**日至****年**月**日；
*.*招标文件获取方式：投标人使用“江苏**数字证书”登录高新区限额以下国有资金投资项目电子交易平台**新点电子招投标交易平台（*****://***.********.**/************）获取招标文件；
本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：高新区限额以下国有资金投资项目电子交易平台；
*.*潜在投标人应在投标截止时间前随时查看“高新区限额以下国有资金投资项目电子交易平台”中有关该工程招标文件的修改、澄清、答疑等内容。否则，由此引起的投标损失自负。
*.*售价：*元（其中***元为平台服务费）。
*. 投标截止时间
*.*投标截止时间为：****年**月**日**时**分（北京时间）。
注：本工程采用不见面开标交易模式（具体方法详见投标须知前附表），电子投标文件上传地址：****://******.********.**/******/。
*.*开标当日，投标人无需抵达开标现场，仅需在任意地点通过高新区限额以下国有资金投资项目电子交易平台（*****://******.********.**/）—【投标人登录】—【高新区专区】—【我的项目】—【项目工作台】—【开标解密】跳转进入开标大厅或从开标大厅自行登录，大厅地址为****://**.********.**/****************/********************/****/*****开标大厅操作手册详见网站首页*【交易服务】一【办事服务】栏目中的《交易平台不见面大厅操作手(投标人)》。
特别提醒：为落实省级相关部门不见面开标交易模式。各投标单位在报名前应慎重考虑并确保在招标文件规定的时间完成投标文件。
*.资格审查
有效的：
（*）营业执照；
（*）企业资质证书；
（*）企业安全生产许可证；
（*）企业开户许可证（或基本存款账户信息材料）；
（*）项目负责人注册证书、安全生产考核合格证（*类）；
（*）项目负责人的社会保险缴纳证明具有****年*月由社保机构出具的社保缴纳证明（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章），如是退休人员仍在执业有效期内的，应提供相关退休证明及劳动合同）。
（*）法人授权委托书、授权代理人身份证（授权代理人必须是投标项目负责人）；
（*）投标人承诺书（详见投标文件格式）。
*. 评标方法：
本次招标采用合理低价法，评标标准和方法如下：
*.* 评标入围
*.*.*评标入围合格条件
投标文件存在下列情况之一的，不再进行后续评标：
（*）至投标截止时间止，未足额递交投标保证金；
（*）投标函中载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；
（*）投标函中载明的投标质量标准未响应招标文件的实质性要求和条件；
（*）投标函中载明的投标报价高于最高投标限价的。
*.*.* 评标入围方法
依据苏建招办【****】*号文，符合评标入围条件的投标文件即为进入评标入围环节的投标人，当进入评标入围环节的投标人超过**（含**家）家时，采用以下两种评标入围方式，开标时由招标人代表在不见面交易系统视频直播中通过交易中心现场的摇号机随机抽取以下两种方式中的其中一种方法。
本次招标评标入围方法：
方法二：低价排序法。
先按报价由低到高去除进入评标入围环节的投标人数量***(**值为**%、**%、**%、**%、**%）最低报价的投标人和由高到低去除进入评标入围环节的投标人数量***(**值为**%、**%、**%）最高投标报价的投标人（去高、去低的数量分别四舍五入后取整，末位报价相同的均去除），**和**在开标时由招标人代表在不见面交易系统视频直播中通过交易中心现场的摇号机随机抽取确定；再按报价由低到高取**家投标人进入后续评标程序。排序第**位存在两个及以上报价并列相同的，同时入围；不足**家时，按实际数量计取。
方法三：均值入围法。
先按报价由低到高去除进入评标入围环节的投标人数量***(**值为**%、**%、**%）最低报价的投标人和由高到低去除进入评标入围环节的投标人数量***(**值为**%、**%、**%、**%、**%）最高投标报价的投标人（去高、去低的数量分别四舍五入后取整，末位报价相同的均去除），**和**在开标时由招标人代表在不见面交易系统视频直播中通过交易中心现场的摇号机随机抽取确定，计算剩余投标人的报价平均值，取平均值及以上*家和平均值以下*家投标人进入后续评标程序，不足**家时，按实际数量计取。
评标入围过程中，当投标人平均值以上（或以下）的数量不足时按实际数量计取，但不因此增加平均值以下（或以上）的数量。按顺序取平均值以上的投标人时，末位报价相同的投标人均不入围；按顺序取平均值以下的投标人时，报价相同的投标人同时入围。
注：本次招标执行苏建招办【****】*号文及苏建招办【****】*号文：当出现招投标当事人的质疑、投诉以及评委评审和计算存在错误情形的，评标入围结果不重新确定。
*.*投标报价评审
评分方法如下：
得分最高的投标人为第一中标候选人。经评审的投标报价得分采用百分制，即满分为***分。等于基准价的得满分***分；
商务标得分：
（*）评标价每高于基准价*%的，扣减*.*分，不足*%的，按照插入法计算；
（*）评标价每低于基准价*%的，扣减*.*分，不足*%的，按照插入法计算。
评标基准价的计算：在开标时由招标人代表在不见面交易系统视频直播中通过交易中心现场的摇号机随机抽取以下两种方法中的其中一种方法，计算出评标基准价。
评标基准价的计算：
方法一：以有效投标文件（有效投标文件是指初步评审合格的投标文件，下同）的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为 *（当有效投标文件≥*家时，去掉最高和最低**%（四舍五入取整，末位投标报价相同的均保留）后进行平均；当有效投标文件***家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件＜*家时，则次低报价作为投标平均价*）。
评标基准价 =*×*，* 值在开标时由招标人代表在不见面交易系统视频直播中通过交易中心现场的摇号机随机抽取确定，* 值的取值范围为**%、**%、**%、**%。
方法二：以有效投标文件的评标价算术平均为*（当有效投标文件≥*家时，去掉最高和最低的**%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件***家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件＜*家时，则次低报价作为投标平均值*），招标控制价为*，则：
评标基准价=*×**×**＋*×**×**
**=****，**取值范围为**%、**%、**%、**%、**%；**的取值范围为**%、**%、**%、**%。** 的取值范围，建筑工程为**%～***%，装饰、安装为**%～***%，市政工程为**%～***%，园林绿化工程为**%～***%，其他工程 **%～***%。本工程**值取为**%。**、**值在开标时由招标人代表在不见面交易系统视频直播中通过交易中心现场的摇号机随机抽取确定，评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。
说明：
*、除确认存在计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变；
*、本次招标执行苏建招办[****]*号文及苏建招办【****】*号文：评标价等于评标基准价的得满分，评标价相对评标基准价每低*%的所扣分值不少于*.*分，每高*%的所扣分值为负偏离扣分的*.*倍，偏离不足*%的，按照插入法计算得分。
*.发布公告的媒介
本次招标公告同时在高新区限额以下国有资金投资项目电子交易平台、江苏省招标投标公共服务平台上发布。
*. 联系方式
招标人：江苏润普东实业有限公司
地 址：连云港市香海湖路**号昊海大厦
联 系 人：陈工
电 话：*************
代理机构：江苏中诚工程管理有限公司
地址：连云港市海州区通灌南路***号建院观筑大厦***号
代理机构邮编：******
代理机构联系人：毕工
代理机构联系电话：***********
特别提醒：*、本项目招标采用电子化方式，请投标人严格按照招标文件的规定编制、提交投标文件，否则所造成的一切不利后果由投标人自行承担。
*、投标人进入“高新区限额以下国有资金投资项目电子交易平台”，完成注册、**办理、激活、诚信库信息完善等流程，选择需要获取的文件，信息录入后下载交易文件即可参加该项目招标活动。其他途径获取的招标文件无效，参加招标时投标文件将拒收，由此造成的不利后果由投标人自行承担。系统操作流程详见高新区限额以下国有资金投资项目电子交易平台**下载中心。
系统操作咨询：************；*************。
*、不见面交易，投标人注意事项
本项目采用远程不见面交易方式，通过不见面交易系统及配套硬件设备（摄像头、话筒、音响等）完成远程解密、现场疑义及回复、开标唱标（开启）等交互环节。注意事项说明如下：
*.*不见面交易项目的时间均以国家授时中心发布的时间为准。
*.*开标当日，投标人不必抵达开标现场，仅需在任意地点通过高新区限额以下国有资金投资项目电子交易平台不见面交易系统参加开标会议，高新区限额以下国有资金投资项目电子交易平台不见面交易系统地址****://**.********.**/****************/********************/****/*****，如自主决定抵达开标现场，请自备笔记本电脑、热点网络等（现场不提供），并提前做好调试，高新区限额平台交易中心、招标人、招标代理机构不承担因投标人自身准备原因造成的损失。
*.*投标文件递交截止时间前，工作人员提前进入开标大厅，播放测试音频，各投标人的授权委托人（必须是项目负责人）提前进入不见面交易系统，根据操作手册（请在办事指南中的“下载专区”中下载）进入相应标段的开标会议区收听观看实时音视频交互效果并及时在讨论组中反馈，未按时加入开标会议区并完成登录操作的或未能在开标会议区内全程参与交互的，视为放弃交互和放弃对开评标全过程提疑的权利；请各委托代理人提前登录不见面开标大厅并在投标文件递交截止时间之前完成签到（如需投标人签到的），收听观看实时音视频交互效果并及时在讨论组中反馈。开标系统如需投标人签到，但未按时加入开标会议并完成登录、签到操作的或未能在开标会议区内全程参与交互的，投标人将无法收到解密指令、疑义回复等实时内容，视为放弃投标（响应）和放弃对开标（开启）全过程提出疑义的权利，并承担由此导致的一切后果。
*.*投标文件递交截止时间后，招标人将在系统内公布投标人名单并核验投标保证金递交情况，然后通过开标会议区发出投标文件解密的指令，投标人在各自地点按规定时间自行实施远程解密，投标人解密限定在发出投标文件解密的指令后**分钟内完成。因投标人网络与电源不稳定、未按操作手册要求配置软硬件、解密锁发生故障或用错、故意不在要求时限内完成解密等自身原因，导致投标文件在规定时间内未能解密、解密失败或解密超时，视为投标人撤销其投标文件，系统内投标文件将被退回；因网上招投标平台发生故障，导致无法按时完成投标文件解密或开、评标工作无法进行的，可根据实际情况相应延迟解密时间或调整开、评标时间（友情提示：若投标人已领取副锁（含多把副锁）请注意正副锁的使用差别）。本项目在限定的解密时间内，只要有一家投标人解密成功，即视为网上招投标平台运行无故障。
*.*投标人拟派项目负责人须全程参与招投标过程（含异议投诉）。远程交互时，项目负责人须同时作为授权委托人全程参与，同时投标人参与交互的人员将一直被视为是投标人的授权委托人（项目负责人），投标人自行承担弄虚作假、随意更换人员所导致的一切后果。
*.*为顺利实现本项目开评标的远程交互，建议投标人配置的硬件设施有：高配置电脑、高速稳定的网络、电源（不间断）、**锁、音视频设备（话筒、耳麦、高清摄像头、音响）、扫描仪、打印机、传真机、高清视频监控等；建议投标人具备的软件设施有：**浏览器（版本必须为**及**以上），江苏省互联互通驱动。为保证交互效果，建议投标人选择封闭安静的地点参与远程交互。因投标人自身软硬件配备不齐全或发生故障等问题而导致在交互过程中出现不稳定或中断等情况的，由投标人自身承担一切后果。
