上高县上甘山林场罗源分场观音洞和铜鼓岭分场田北水库林木所有权出让项目（第三次）交易公告

受上高县上甘山林场委托,江西禄德工程咨询有限公司对上高县上甘山林场罗源分场观音洞和铜鼓岭分场田北水库林木所有权出让项目进行网络竞价，现将有关事项公告如下：

一、标的物简介：

标的*：罗源分场观音洞*、*号小班***.*亩，起拍价为*******元，竞买保证金：******元，加价幅度（竞价阶梯）为****元。网络竞价开始时间：****年**月**日*:**。

标的*：铜鼓岭分场田北水库*、*号小班***.*亩，起拍价为*******元，竞买保证金：******元，加价幅度（竞价阶梯）为****元。网络竞价开始时间：****年**月**日**:**。

二、竞买人资格要求：

中华人民共和国国内的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定外）均可报名。

三、标的物展示时间和地点

展示时间：自公告之日起至****年** 月**日

展示地点：标的物所在地现场

四、报名时间和方式

报名时间：自公告之日起至****年** 月** 日

报名地点：登陆江西省公共资源交易网（****://***.*******.**/***/）进行网上报名。

五、报名流程

*、未注册的竞买人应当在报名时间截止前进入江西省公共资源交易网先进行注册登记（选择“平台统一登录门户”，再点击“江西省公共资源数智交易平台(新平台)以下的“交易主体登录电子交易系统”进入后登录或注册。注册投标人身份类型中勾选“林权流入方”，填写基本信息注册），然后进行网上报名并缴纳竞买保证金；已经注册的竞买人则按以上操作流程直接登录进行网上报名并缴纳竞买保证金。

*、竞买人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前自行到银行或通过网银将竞买保证金从竞买人本人的同名银行帐户转账（非本人同名账户、非本人银行账户以及截止时间之后到账的，均视为无效保证金，不能取得竞买资格，其后果自行承担）至开户名为上高县人民政府行政服务中心管理委员会的保证金账户（开户银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成）。

*、竞买人报名并缴纳竞买保证金后，必须登录网上交易系统查询保证金缴纳状况，点击同步银行入账数据并显示“入账成功”字样，网上交易系统报名方为成功。

*、该网上交易系统要求电脑运行环境达到以下标准：操作系统：********以上；**浏览器：版本***以上；辅助软件：建议使用**********。如对网上交易系统不熟悉，请拨打国泰新点技术支持电话（************）。

六、网上参与竞价交易

*、网上竞价开始时间：****年** 月** 日

*、交易平台：江西省公共资源交易平台（****://***.*******.**）。

*、报名完成并缴纳保证金后，请在标的规定的时间进入“网络竞价”系统，进入竞价系统需要插入**证书进行身份验证，竞价时间以服务器时间为准。

*、交易方式采用网上电子竞价增价方式，自由报价时长**分钟，延长周期***秒。

*、本次标的未设置保留价，报价结果以网上报价为准，最高报价为本标的竞价阶段的最终报价。

*、连续报价的竞价时段分为“自由竞价”时段和“延时竞价”时段，在自由竞价时间内，各位竞买人可以自由报价，自由竞价时间结束后，系统进入项目设置的限时竞价时间段，若该时间段内有竞买人报价，时间自动往后延，若在该时间段内无人报价，竞价结束。

*、竞买人在交易时间前用报名时的注册用户名登录网上（电子）交易系统参与报价，并应熟悉本次网上（电子）竞价的所有程序及操作，如不熟悉，请在报名期间内咨询江苏国泰新点软件有限公司，技术支持电话************。如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。

七、竞买须知

*、有意竞买人应在参加交易之前，自行聘请专业技术人员对标的物的现状、面积、质量、权属、数量和四至界址等情况进行调查核实确认，并对自己的竞买行为负责；如因上述事项发生纠纷，自行承担相应的经济和法律责任。

*、铜古岭分场田北水库*、*号个小班和罗源分场观音洞*、*号小斑范围内的林木仅限于以杉木为主(含人工补植湿地松、枫香、木荷、南酸枣以及零星天然泡桐、香樟等)的用材树种，毛竹、红豆杉、果树、其他经济树种以及国家明令禁止采伐的树种不在内。

*、实际面积和出材量的增减不改变成交价款。

*、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上交易系统提示向指定账户提交竞买保证金等情况，均可能被网上交易系统判定为无效竞买保证金，报名人将不能取得竞买资格，不能参与竞买。

*、竞买人在交易时间前用报名时的注册用户名登陆网上交易系统参与竞价（交易中心和代理机构不提供技术服务），并应熟悉本次网络竞价的所有程序及操作；如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。

*、竞价结束后由上高县公共资源交易中心在网上发布《成交公告》，成交公示期为*个工作日。

*、成交后，买受人应在成交公示期后，联系江西禄德工程咨询有限公司交纳佣金并签订《成交确认书》，本次佣金由买受人承担，由代理公司按成交总额的比例一次性足额向买受人收取，佣金交纳至江西禄德工程咨询有限公司指定账户内。

*、买受人支付佣金后由拍卖人出具《成交确认书》，买受人凭《成交确认书》与委托人签订《销售合同》。

*、买受人中标后，必须依法依规办理林木采伐许可证，采伐指标由委托人提供，为不影响委托人****年造林项目完成，买受人中标山场的林木采伐及清山必须在****年**月**日以前完成。

**、成交价款不包含佣金、运输费及其他税费，买受人在清运过程中所涉及的相关费用均由买受人承担。买受人在标的物清运过程中所涉及的道路运输问题和安全责任由买受人自行协调和承担。

**、本次标的起拍价、成交价均不含税，委托人及拍卖人不提供成交价款的发票，如买受人需提供发票其税费由买受人承担。

**、标的移交后标的物的保管由买受人自行负责，标的物运输过程中的安全问题由买受人负责，所涉及的税费、保管和搬离等费用全部由买受人承担，拍卖方不提供转运堆场。

八、成交款交纳账号

买受人的佣金交至委托人指定的收款账户内，账户由委托人现场提供。

九、瑕疵不担保及风险提示

*、成交后买受人须联系江西禄德工程咨询有限公司缴纳佣金并签订《成交确认书》，否则均视为放弃受让资格，所交纳的保证金不予退回。

*、竞买人应自行了解、谨慎调查核实标的物情况，拍卖人对标的物口头介绍、文字说明、标的物面积等仅供竞买人参考，如与标的物不符之处，以标的物现状为准，均不影响成交结果。

*、本次标的物已知瑕疵与客观实际或竞买人调查、核实情况不符或有偏差，仍不影响成交价款或金额。拍卖人不承担瑕疵担保责任。

*、成交后，交易双方应在*个工作日内签订《销售合同》。买受人不得以任何理由反悔，若买受人未按时付清所有款项拒绝签订《成交确认书》和《销售合同》的视为违约，且取消中标资格，其所缴纳的交易保证金不予退还，同时承担相应的经济和法律责任，并按《中华人民共和国拍卖法》第三十九条规定执行。委托人有权重新组织网上竞价拍卖，拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金及产权交易服务费。再行拍卖的价款低于原拍卖成交价款的，原买受人应当补足差额。

十、竞买保证金

公示期三个工作日披满后，买受人与委托人签订合同且付清所有成交款后凭委托人和拍卖人出具的退款函，由拍卖人提交至上高县公共资源交易中心办理买受人竞买保证金退款手续；未竞得人所缴纳的竞买保证金凭拍卖人出具的退款函办理竞买保证金退款手续；上高县公共资源交易中心收到退款函告后按竞买保证金退付流程*个工作日内原渠道退回。

十一、平台使用环境要求：
*、操作系统要求：******* **** /****/ *****下均可运行。
*、浏览器要求：必须使用**浏览器,**版本需***以上。
*、辅助软件要求：需安装微软******，且必须是完整版**********或以上版本都可以，建议使用**********。

十二、联系方式：
挂牌方：上高县上甘山林场
联系人：晏先生 ***********
代理机构：江西禄德工程咨询有限公司
联系人：况女士 ***********

江西禄德工程咨询有限公司

****年**月**日