广州大学商业中心物业预公告信息

委托方名称：广州大学

标的所在地址：番禺区外环西路***号

标的证载用途：教育生活配套综合中心

权证信息：出租标的权属广州大学，且不存在共有、抵押、查封等情形。

出租面积：广州大学商业中心为广州大学生活区（二期）综合中心（规划用名）楼栋，该中心总体面积建筑面积约*万平方米，共有*、*、*、*四个区（见图广州大学商业中心****区分布）。除*区及*区二三层学校自用外，计划出租总建筑面积*万余平米。

标的优势：大学城热门商区，毗邻广东科学中心，客群精准且庞大、交通便利。

招租价格：待评估审批后以正式公告信息为准。

场地交付：现状交付，承租方出资对整体建筑消防、地下人防工程及竣工方面进行整改，经验收合格，取得相关证件后自主经营。

经营方向：酒店、餐饮、商超、印务、维修、服装、照相、理发等教育生活配套服务。

预公告有效期限：生效之日至正式公告

意向承租方资格要求：

*.意向承租方必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的法人组织。

*.意向承租方没有处于财产被接管、冻结、诉讼仲裁案件破产的状态。

*.意向承租方必须承诺从未出现违约、拖欠租金或拖欠水电费等行为：在以往项目投标过程中，没有发生任何欺骗、舞弊等行为，并知悉如有承租物业的违约记录（包括但不仅限于成交后中途终止合同），则不得参加本次出租。

如有意向参与本项目的意向承租方，可在预公告期间通过以下方式联系，以便安排洽谈会面和进一步的信息披露事宜。

联系人：张老师；韩老师；温小姐；林小姐

电话：************；************；*********转***；*********转***

地址：广州市番禺区外环西路***号广州大学商业中心*区众创空间*楼

本次公告仅为项目前期市场发动的预公告，以便于意向承租方对项目进行尽职调查。预公告程序完成后，委托方将按照国家有关规定，向广州产权交易所依法办理项目正式挂牌手续。该项目的相关内容以正式挂牌发布的信息公告为准。

广州大学商业中心鸟瞰图

广州大学商业中心****区分布图

*区商务酒店

*区餐饮服务

*区生活配套