广东/广州-2025-11-06 00:00:00
受委托，广东铭兴拍卖有限公司定于****年**月**日**时整在“广东省公共资源交易中心”（以下简称交易平台，网址：*****://****.*****.***.**/****/*****）按现状公开拍卖下述标的:
一、标的目录
序号 | 拍卖标的 | 出租面积 （平方米） | 用途 | 租赁期限（年） | 租金递增幅度 | 首月租金起拍价 （元） | 竞买保证金 （元） | 竞价幅度（元） | 是否有优先权人 | 备注 |
* | 广州市白云区机场路**号广州中医药大学第一附属医院门诊楼*号楼首层西北侧便利店及门诊楼*号楼首层西南侧早餐店共两处租赁权 | 共计**.**（**.*及**.**） | 便利店、早餐店 | * | *％ | *****.** | ***** | *** | 是 | 主要经营销售应急食品、日用必须品、非处方常用药（符合药监规定）、面包、蛋糕、面点、牛奶、豆浆、汤粥、粉面等早餐熟食等。 |
* | 广州市白云区机场路**号广州中医药大学第一附属医院住院楼*号楼首层北侧大堂咖啡饮品店租赁权 | ** | 咖啡饮品店 | * | *％ | *****.** | ***** | *** | 否 | 主要经营咖啡、茶类（奶茶、果茶、纯茶）、果汁、气泡水、奶盖茶等，可搭配甜点、轻食，并能承接中医药特色产品销售及相关业务服务（如提供根据医院需求或者医院知识转化开发的产品，如中药茶饮、药膳等或服务）。 |
备注：上述标的项目均每年一签。 标的*便利店及早餐店为现承租方在医院内部场地根据需要自行搭建。如买受人（承租方）为非原承租方的，将无法继续使用现标的所在的全部地上搭建物（包括但不限于现有的钢结构建筑物等）。 竞买人在参加拍卖前应认真阅读，了解并确认本拍卖公告及《竞买须知及规则》、《拍卖标的特别告知及情况说明》、《便利店（早餐点）项目合同书》及附件一（范本）、《咖啡饮品店项目合同书》及其附件二（范本）、《廉洁协议书》（范本）、《承诺函》的全部条款。 |
二、竞买人资格要求
*、意向承租人须为在中华人民共和国境内具有独立承担民事责任能力的、依法设立注册的企业法人(意向参加标的*号的竞买人需提供营业执照、食品经营许可证且相关证件证照须在有效期内；意向参与标的*号的竞买人需提供营业执照、食品经营许可证或食品生产许可证件，营业执照、食品经营许可证及食品生产许可证须在有效期内，营业执照或食品经营许可证或食品生产许可证需体现中医药特色产品或服务内容，如中药饮品、中药茶饮、中药药膳、中草药等），需要在中华人民共和国境内注册且实缴注册资本为人民币***万元（含）以上（需提供注册资金实缴证明，如验资报告等）。
*、意向竞买人在经营活动中没有违法及失信记录、未被列为失信被执行人名单（提供相关网站的查询页面），要求未被“国家企业信用信息公示系统”“中国执行信息公开网”列入黑名单，报名时提供信息公告期内的“国家企业信用信息公示系统”查询页截图及“中国执行信息公开网”查询页，以“国家企业信用信息公示系统”中“列入严重违法失信名单（黑名单）信息”和“中国执行信息公开网*综合查询被执行人”显示信息为准，相关查询页截图须显示查询时间在信息公告期内。
*、不接受联合体竞价。
*、意向承租方须同时满足上述全部条件。
三、标的展示时间及地点
*.时间：****年**月*****日（请提前一天来电预约）；
*.地点：标的所在地。
四、竞买登记及缴纳保证金
*.意向竞买者必须于****年**月**日**时前（逾期不予受理）网上完成注册、报名、资格审核（纸质资料提交核验）和缴纳保证金（逾期不予受理），经拍卖机构审核通过并确认保证金到账后方有资格参加竞买。
*.竞买人报名时请参见并依据上述竞买人资格条件逐项准备，按照需要签章。竞买登记需提供的证明文件资料：
① 企业法人：有效的营业执照、食品经营许可证、食品生产许可证件（原件扫描上传，原件核验并提交复印件）、法定代表人证明书及身份证（原件扫描上传，并提交证明书原件和身份证正反面复印件）、法人授权委托书及被授权人身份证（原件扫描上传，并提交授权书原件和身份证正反面复印件）、“国家企业信用信息公示系统”网站（*****://*******.****.***.**/*****.****）列入严重违法失信名单（黑名单）信息查询结果截图（截图上传，并提交复印件）、“中国执行信息公开网”网站（*****://****.*****.***.**/******/）综合查询被执行人名单查询结果截图（截图上传，并提交复印件）。查询页截图须显示查询时间在信息公告期内，提供的复印件均须加盖公章。
② 上传已清楚了解并按要求签名/盖章确认的本公告附件《竞买须知及规则》、《拍卖标的特别告知及情况说明》、《便利店（早餐点）项目合同书》及附件一（范本）、《咖啡饮品店项目合同书》及其附件二（范本）、《廉洁协议书》（范本）、《承诺函》（原件扫描上传，并提交原件）。
竞买人所提供的全部证明文件均须按要求签名加盖公章或签名捺印。所提供的复印件均须加盖公章。
注意：竞买人报名时须下载本公告所附的《竞买须知及规则》、《拍卖标的特别告知及情况说明》、《便利店（早餐点）项目合同书》及附件一（范本）、《咖啡饮品店项目合同书》及其附件二（范本）、《廉洁协议书》（范本）、《承诺函》文件，阅读并清楚了解后须在每份文件的签字处以及每页签章/签印（法人须由法定代表人或授权代表签名并加盖公章），竞买人须在上传报名材料时一并上传。
*.注册：竞买人在约定时间内办理网络竞买登记手续（具体登记手续详见《广东省公共资源交易中心竞买人操作手册》操作流程）；首次参加竞买的竞买人登录交易平台，需在“广东省公共资源交易中心（*****://****.*****.***.**/****/*****）”点击“注册”，完成注册后，方可进行报名和缴纳保证金等操作。
*.报名：登录交易平台——选择“公共资源”类别——在标的物页面中点击“我要报名”，填写报名信息并上传报名资料（上传的附件为上述竞买登记报名须提供的资料电子扫描件），并将上传的报名纸质资料在约定时间提交至拍卖机构进行核验。
*.缴纳竞买保证金：参加竞价的竞买人须于****年**月**日**时前（逾期不予受理）将竞买保证金以转账方式划入拍卖人指定账户【户名：广东铭兴拍卖有限公司，账号：*******************，开户行：中国工商银行股份有限公司广州陵园西路支行】（以实际到账为准，汇款时备注标的序号或标的名称）。竞买人线下转账成功后，按照《广东省公共资源交易中心竞买人操作手册》填写缴纳保证金信息并上传缴纳凭证。
*. 拍卖成交的，拍卖人将按标的成交后首年首月应交租金额的***%向租赁权买受人收取拍卖佣金。
五、竞买登记风险提示:
因网络可能存在的不稳定因素，意向竞买人应在拍卖公告规定的截止时间前尽早办理竞买登记中的全部事项【网上注册、网上报名提交资料(须拍卖人审核)、线下缴纳竞买保证金、网上提交保证金缴纳凭证 (须拍卖人审核)】并应预留充分的时间给拍卖人审核。如出现以下情形，拍卖人有权视作意向竞买人不符合竞买资格,无权参加本场拍卖会：（*）意向竞买人在临近截止时间办理线下缴纳竞买保证金，可能出现银行到账延迟 、保证金缴纳时间超时；（*）意向竞买人在临近截止时间办理报名资料上传、保证金缴纳凭证上传，可能出现系统到时间自动关闭程序 ,拍卖人无法进行审核。
六、本次拍卖拍卖标的具体情况、《竞买须知及规则》、《拍卖标的特别告知及情况说明》、《便利店（早餐点）项目合同书》及附件一（范本）、《咖啡饮品店项目合同书》及其附件二（范本）、《廉洁协议书》（范本）、《承诺函》等文件资料均作为本公告附件内容在交易平台一并发布，请各竞买人在参加拍卖前登录交易平台详细查看本公告全部附件的内容及相关条款。
拍卖机构地址：广州市越秀区东风中路***号东照大厦****室
拍卖机构邮箱：******@***.***.***
联系方式：************ ***********（办公时间：周一至周五*:*****:**，**:*****:**，法定节假日除外）
广东铭兴拍卖有限公司
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