广东/广州-2025-11-06 00:00:00
受委托，广东华友拍卖行有限公司定于****年**月**日**时**分在“广东省公共资源交易中心”（以下简称交易平台，网址：*****://****.*****.***.**/****/*****）按现状公开拍卖下述标的：
一、标的目录
序号 | 拍卖标的 | 出租面积 | 出租 用途 | 租赁期限 | 租金递增幅度 | 免租期 | 首年租金起拍价 | 加价 幅度 | 竞买 保证金 | 是否有 优先权人 |
* | 佛山市高明区荷城街道祥福路***号北农地*土地租赁权 | *****.**㎡ | 种植农地 | **个月 | 无 | 无 | *****元/年 | ***元 | ****元 | 无 |
* | 佛山市高明区荷城街道祥福路***号北农地*土地租赁权 | *****.**㎡ | ******元/年 | ****元 | *****元 | |||||
* | 佛山市高明区荷城街道祥福路***号北农地*土地租赁权 | *****.**㎡ | *****元/年 | ****元 | *****元 | |||||
* | 佛山市高明区荷城街道祥福路***号北农地*土地租赁权 | *****.**㎡ | ******元/年 | ****元 | *****元 | |||||
* | 佛山市高明区荷城街道祥福路***号北农地*土地租赁权 | *****.**㎡ | *****元/年 | ***元 | *****元 | |||||
* | 佛山市高明区荷城街道祥福路***号北农地*土地租赁权 | *****.**㎡ | *****元/年 | ****元 | *****元 | |||||
* | 佛山市高明区荷城街道祥福路***号北农地*土地租赁权 | *****.**㎡ | *****元/年 | ****元 | *****元 | |||||
* | 佛山市高明区荷城街道祥福路***号北农地*土地租赁权 | *****.**㎡ | ******元/年 | ****元 | *****元 | |||||
备注： *、竞买人在参加拍卖前应认真阅读，了解并确认《竞买须知》《标的情况及特别说明》《土地/鱼塘租赁合同（模板）》及其附件的全部条款及约定。 *、拍卖价格只涉及租金部分，其他费用（包括但不限于水费、电费、排污费、电话费、网络费、垃圾卫生费及经营租赁土地所产生的费用等）由买受人（承租人）自行承担、缴费。 |
二、竞买人资格要求
在中华人民共和国境内注册成立、合法存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。
三、标的展示时间及地点
*、时间：****年**月*****日（请提前预约）。
*、地点：标的所在地。
四、竞买登记及缴纳保证金
*、意向竞买人必须于****年**月*日*时起至****年**月**日**时止（逾期不予受理）完成网上注册报名及资质审核（原件扫描上传）、线下办理竞买登记和资质原件核验、拍卖资料确认及保证金缴纳，并经拍卖机构审核通过且确认保证金到账后方有资格参与竞买。
*、办理竞买登记需提供的资料包括：本人居民身份证复印件（竞买人为自然人）或营业执照副本复印件、法定代表人证明书原件、法定代表人身份证复印件以及竞买资格要求中需提供的资质文件和证明资料（带原件核验并提交复印件一份），委托办理的还需提供法人授权委托书原件及代理人身份证复印件。
*、竞买人在约定时间内办理网络竞买登记手续，具体登记手续详见公告附件《广东省公共资源交易中心竞买人操作手册》操作流程：
（*）注册：首次参与竞买的竞买人登录交易平台，需在“广东省公共资源交易中心（*****://****.*****.***.**/****/*****）”点击“注册”，完成注册后，方可进行报名和缴纳保证金等操作。
（*）标的报名：登录交易平台——选择“公共资源”类别——在标的物页面中点击“我要报名”，填写报名信息并上传报名资料（上传的附件为竞买登记提供的资料电子扫描件），并将纸质资料提交到我司。
（*）标的保证金缴纳：在****年**月**日**时前（逾期不予受理）将竞买保证金以转账方式划入拍卖人指定账户（以实际到账为准，汇款时备注标的序号或标的名称）【户名：广东华友拍卖行有限公司，账号：******************，开户银行：广州银行股份有限公司龙津东支行】。竞买人线下转账成功后，按照《广东省公共资源交易中心竞买人操作手册》填写缴纳保证金信息并上传缴纳凭证。
五、特别说明
*、租赁土地后，土地只能用于农业种植，租赁期内买受人（承租人）必须依法经营，依法管理，不得改变土地用途；不得私自扩大或缩小使用面积，必须保持原有地貌现状及原有道路和排涝设施，不得破坏原有道路和堵塞排涝设施；不得在该承租地块从事违反国家法律法规及地方政策的生产经营活动；不得违规乱搭乱建或其他可能引发安全事故的情形，否则委托人（出租人）有权单方解除合同。
*、租赁期内，买受人（承租人）租赁的土地，一律不得转租、分租，如有违反的，委托人（出租人）有权终止租赁合同，由此所造成的一切损失均由买受人（承租人）负责。
*、买受人（承租人）应当在租赁合同签定后*个工作日内向委托人（出租人）缴交一年的租金，以后承租期间每年的**月**日(含)前一次性向委托人（出租人）缴交下一年度全额租金。委托人（出租人）收到款项后，只提供内部收据，不向买受人（承租人）提供税务发票或行政性收费专用收据。
*、在租赁期内如因委托人（出租人）规划发展或当地市政规划等需要提前收回该地块时，委托人（出租人）提前书面通知即可无条件解除租赁合同或部分合同,买受人（承租人）必须在接到通知之日起*个月(含)内无条件将所承租土地处理完毕并交还委托人（出租人），委托人（出租人）将退还买受人（承租人）自通知之日起已交但尚未履行的租金，由此所造成的损失委托人（出租人）将不作任何补偿。
*、土地按现状出租，承租权竞买人应在参加竞价前亲自到现场详细察看出租土地，承租权竞买人交纳拍卖保证金及提交报名材料后，视为对出租土地已完成现场勘查，且了解和认可出租土地现状、权属状况及相关租赁要求，知悉且接受出租土地全部现状、权属状况、瑕疵及相关租赁风险，并自愿承担一切租赁风险，若一旦参加应价竞拍，对自己竞买的行为承担法律责任。
*、承租权竞买人应在参加竞价前须仔细阅读委托人（出租人）提供的《土地/鱼塘租赁合同（模板）》，了解并确认合同及其附件的所有条款，承诺拍卖成交后严格按合同及其附件的所有条款要求承租和经营使用租赁场地。
公司地址：广州市东风中路***号之一金安大厦**楼*、*室
联系方式：************、***********、***********
广东华友拍卖行有限公司
****年**月*日
