琼 海 市 人 民 政 府

关于同意启动《琼海市中心城区控制性详细规划（修编及整合）》*******、*******地块规划调整工作的批复

海府函〔****〕***号

市自然资源和规划局：

报来《关于申请启动***;琼海市中心城区控制性详细规划（修编及整合）***;*******、*******地块规划调整工作的请示》（海自然规〔****〕***号）收悉。经研究，现批复如下：

一、同意你局启动《琼海市中心城区控制性详细规划（修编及整合）》*******、*******地块规划调整工作。

调整情况为：调整前*******地块用地性质为零售商业混合餐饮混合商务金融混合二类城镇住宅用地（居住计容建筑面积占**.*%，商务计容建筑面积占**.*%，零售商业计容建筑面积占**.*%、餐饮计容建筑面积占**.*%），用地面积*****㎡，容积率≤*.**，建筑密度≤**%，建筑限高≤***，绿地率≥**%；*******地块用地性质为零售商业混合餐饮用地，用地面积*****㎡，容积率≤*.*，建筑密度≤**%，建筑限高≤***，绿地率≥**%。调整后*******地块用地性质为二类城镇住宅混合零售商业混合旅游用地（安居房计容建筑面积不低于**.*%，商品住宅计容建筑面积不高于**.*%，商业服务业计容建筑面积不低于**.*%，其中旅馆功能计容建筑面积不低于**.*%），建筑限高由**米调整为**米，其他指标不变；*******地块用地性质为二类城镇住宅用地，建筑限高由**米调整为**米，绿地率下限由**%调整为**%；并允许两地块联合开发，联合开发时居住用地≤**%，商业≥**%。

二、由你局依规依程序认真组织实施，切实做好批后公布及成果入库工作。

琼海市人民政府                   

****年**月*日                   

（此件主动公开）