[上饶市本级]上饶市高铁经济试验区双创中心房产整体招租（10年）（2）信息披露
2025-11-06
江西/上饶 产权|出让|拍卖|挂牌
[上饶市本级]上饶市高铁经济试验区双创中心房产整体招租（10年）（2）信息披露
江西/上饶-2025-11-06 00:00:00
江西/上饶-2025-11-06 00:00:00
[上饶市本级]上饶市高铁经济试验区双创中心房产整体招租（**年）（*）
投资项目代码：
- 【信息时间： **********】
| 项目编号: | ************** | ||
| 项目名称: | 上饶市高铁经济试验区双创中心房产整体招租（**年）（*） | ||
| 标的名称: |
上饶市高铁经济试验区双创中心房产整体招租（**年）（*）,挂牌价**,***,***.**元 |
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| 信息披露期: | 信息披露首日：****年**月**日 信息披露期满日： ****年**月**日 | ||
| 延期处理方式: | 无 | ||
| 项目简介: | 标的位于茶圣路南侧、五三大道北侧、站前大道东侧的双创中心，整体拍租，拍租总建筑面积约*****㎡。拍租区域为商务服务楼***层（不含大型会议室），拍租面积约****㎡；手游一***层（不含*层已使用的***㎡），拍租面积约****㎡；手游二整栋，拍租面积约****㎡。均为空置状态。整体起拍价：***.**万元/首年，竞买保证金：**万元。 【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额竞买保证金至以下账户(以实际到账时间为准)： 户名：上饶市产权经纪服务有限公司，开户行：江西银行（上饶分行），账号：*************** |
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| 重要信息披露: | *.本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵详见江西天平房地产资产评估咨询有限公司出具的赣天平房估字[****]第********号评估报告。 *.标的新旧、规格、质量、状况、面积等均以交付时现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，标的面积均为参考面积，若有差异，不论增多或减少，均不影响成交及成交价格，标的以交付时现状为准。意向承租方应当认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。 *.拍租年限：**年。 *.租金缴纳方式为先付租金后使用的原则，前*年租金按拍租成交价支付，后*年租金在拍租成交价的基础上上浮**%。承租方应当每*个月支付一次租金，并缴纳合同履约保证金**万元。承租方应当在成交之日起*个工作日内交清首期租金及合同履约保证金。合同履约保证金在租赁期满未违约、未欠费的前提下，由出租方负责无息返还。 *.免租期共**个月（包含在租期内）。合同签订免租**个月，五年后再免租*个月，具体按《租赁合同》中约定执行。 *.成交后物业管理可以由承租方自己管理或由承租方委托第三方管理，但必须配合出租方的整体管理。 *.承租方进场装修前需向出租方书面申请，同时把装修方案报主管部门备案，装修期间产生的水电费用由承租方自理。 *.合同期内承租方应负责保护房屋的整体结构，不得私自拆除和改建房屋。合同期满后，承租方投入的一切可移动的设施、设备自行处置，迁离房屋时须恢复房屋原状，如经出租方同意，承租方可按改动后交还房屋。 *.合同期内的水、电、物业管理等所有费用支出以及安全责任全部由承租方自行承担，与出租方无关。 **.其他相关事项在《租赁合同》中约定。 **.交易服务费及拍卖佣金由承租方承担。 |
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*.意向承租方应是能独立承担民事责任的法人。招租企业范围：科技类、互联网、新能源、新材料、生物医药等新兴产业领域的科技型企业，以及配套服务业：如法律、财务、人力资源、市场策划咨询服务等。 *.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。 *.意向承租方国家法律、行政法规规定的其他条件。 |
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| 其它需要披露的内容: | 挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了竞买保证金且报名，可协议确定为承租户；如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金且报名，则采取有保留价的增价拍卖方式。 租金每*个月支付一次。承租方应当在成交之日起*个工作日内交清首期租金及合同履约保证金，首期租金及合同履约保证金须支付至上饶市公共资源交易中心指定账户实行进场结算。上饶市公共资源交易中心在收到招租方提交的书面转款申请及标的完成交接证明文件之日起*个工作日内，将首期租金及租赁履约保证金无息转付给招租方。 |
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| 联系方式： | 详情咨询：上饶市信州区庆丰路***号（江西锦圣拍卖有限公司） 联系电话：*********** |
