【省级】山东省青岛市崂山区香港东路138号201室3户房产5年使用权转让
2025-11-06
山东/青岛 产权|出让|拍卖|挂牌
【省级】山东省青岛市崂山区香港东路138号201室3户房产5年使用权转让
山东/青岛-2025-11-06 00:00:00
山东/青岛-2025-11-06 00:00:00
山东省青岛市崂山区香港东路***号***室*户房产*年使用权转让
信息来源：省级公共资源
挂牌日期：**********原文链接地址
| 项目编号 | ********** |
|---|---|
| 项目名称 | 山东省青岛市崂山区香港东路***号***室*户房产*年使用权转让 |
| 资产类别 | 房产 |
| 转让方名称 | 山东航空股份有限公司 |
| 标的名称 | 山东省青岛市崂山区香港东路***号***室*户房产*年使用权转让 |
| 交易机构名称 | 山东省公共资源（国有产权）交易中心 |
| 价款形式 | 单价 |
| 挂牌价格 | ******.******** |
| 挂牌期间 | **工作日 |
| 挂牌日期 | ********** |
| 是否自动延期 | 是 |
| 交易方式 | 动态报价 |
| 转让说明事项 | $$[意向受让方须承诺，同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。]$$*、意向承租方须承诺，在挂牌公告期间，已自行对标的进行了全面了解，一经递交承租申请并交纳交易保证金后，即表明理解和接受本次资产出租的所有内容及程序，完全了解与认可出租标的状況以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担承租标的所带来的一切风险和后果；成为最终承租方后不得以不了解出租标的为由退还出租标的，否则视为违约。非因出租方原因所引发的风险因素，由承租方自行承担。 *、意向承租方须承诺，自被确定为承租方的次日起**个工作日内与出租方签署《资产租赁合同》，并在《资产租赁合同》签订之日起*个工作日内，将第一个半年租金和交易服务费一次性支付至山东产权交易中心指定账户（以到账为准）。由山东产权交易中心负责将首期租金支付给出租方，后续租金由承租方直接汇入出租方指定账户。租金首期支付半年，后续仍每半 年支付一次，承租方应当在每个承租期开始前十个工作日内向出租方一次性足额支付当期租金。 *、意向承租方须承诺，同意山东产权交易中心在出具《产权交易凭证》后**个工作日内将交易价款（第一个半年租金）划转至出租方指定账户。 *、意向承租方须承诺，自签订《资产租赁合同》后*个工作日内向出租方交纳合同期相当于*个月租金的履约保证金，保证金直接汇入出租方指定账户。保证金不计利息，租期内如承租方存在违约行为，经出租方或上级主管部门警告而没有在规定期限内整改的，出租方有权没收承租方交纳的保证金，并无条件收回标的且不承担承租方造成的所有债务及法律责任。租期届满，经出租方验收出租标的完好、所有设备设施齐全，承租方没有单方违约，则无息全额退回保证金。如出租标的设备设施有损失，则承租方应照价赔偿。出租方收到上述保证金后向承租人开具相应金额的收据。 *、意向承租方须承诺，不可整体转租。 *、意向承租方须承诺，租赁期间若对租赁房屋进行再装修，需经出租方书面同意，但不得增建、改建、扩建，不得破坏房屋建筑主体和承重结构，一切费用由承租方自行承担。承租方需自行到标的所在地住建委办理装修改造开工手续。按照规定办理施工、安监、消防等行政审批手续，并接受行政机关监督和管理。承租方对承租房屋的装饰装修工程应当完全符合国家和地方相关的装修规范。 房屋正式投入使用前，装修方案需通过消防验收，并将装修装潢图纸和竣工验收资料一并交出租方。房屋租赁期满或终止时，承租方投入的装修、装潢部分归出租方所有和使用，交还房屋时不得提任何补偿要求。 *、意向承租方须承诺，逾期未支付租金、未经出租方书面同意擅自改变房屋用途或转租分租进行装修改造或利用租赁房屋从事违法活动等，均属违约行为，租期内如存在违约行为，经出租方警告后，没有在规定期限内整改的，出租方有权没收承租方交纳的房屋租赁保证金并解除《资产租赁合同》收回出租标的，且不负责承租方造成的损失、债务及法律责任。承租方违反约定使用或装修房屋给出租方造成损失的，承租方需承担赔偿责任，赔偿金额按造成的实际损失计算。 *、意向承租方须承诺，自行负责租赁期间租赁房屋的日常维护管理，保护各项设施、设备免遭损坏，承担物业、维修及水电暖、网络、有线电视、通讯等所发生的相关费用。 *、出租方对房屋的地基基础和主体结构承担维修责任，其他专有部分或者共有部分设施设备、管道线路的维修及保养责任由承租方承担。 **、意向承租方须承诺，租赁期间不得以任何理由要求减免租金。 **、如遇政府征收、政府拆迁、土地储备、集体经济组织自主腾退、责令配套公建移交等情形，承租方无条件配合腾退。 **、经出租方同意由承租方使用或者安装的招牌、布告、招贴及广告装置的装置、安排、维修、拆除及更换须符合有关政府部门要求。 **、意向承租方须承诺，不得从事餐饮、娱乐行业。 **、意向承租方须承诺，自合同签订之日起，按照《山航宿舍小区物业服务管理合同》，自行承担物业费 |
