厦门市社会福利中心现有两处养老场所拟实行社会化运营，通过公开招标方式，确定一家中标人负责运营管理。场所一：老人公寓（松鹤度假村），位于屿后南里***号，于****年底建成，****年投入使用，占地面积****㎡，建筑面积****.***㎡，设置床位不低于***张。场所二：南门店面，位于屿后南里***号，建筑面积***.***㎡。南门店面与老人公寓（松鹤度假村）统一进行规划使用。本项目运营管理期限为**年，自合同签订之日起算。中标人在运营管理过程中独立核算、自负盈亏、自主经营。中标人需严格按照合同协议开展养老服务，不得超范围经营。