中国铁建·环球中心、中国铁建·凤凰广场写字楼项目*********年度品牌服务

询比采购公告

*. 招标条件

本招标项目建设单位为广州南沙中铁实业发展有限公司，建设资金来自企业自筹，已具备采购条件。

*.项目概况与招标范围

*.*服务项目地点：广东省广州市南沙区

*.*项目规模：中国铁建·环球中心为建筑面积约**万㎡大型商务综合体，位于南沙区政府西侧，由*栋商办物业组成，涵盖甲、乙级写字楼、****办公、商铺等产品，已有中、建、农、工银行、阳光保险，大桥局、中铝海外等多家世界五百强企业入驻。目前*栋、*栋对外招商中。中国铁建凤凰广场为建筑面积约**万㎡大型商业综合体，位于南沙区主干道凤凰大道之上，由购物中心、服务式公寓和办公写字楼组成。

*.*服务期限：自合同签订之日起*年。

*.*招标范围：完成【中国铁建·环球中心、中国铁建·凤凰广场写字楼项目*********年度品牌服务】全部工作内容所需的全部费用，包括但不限于设计费、人工费、服务费、材料费、交通费（含装卸费）、管理费、利润、税金等所有费用。具体以本项目合同等有关资料为准。

*.*质量要求：满足国家及地区相关规范要求及验收要求，质量达到合格标准。

*.*标段划分：本工程共划分*个标段。

*. 投标人资格要求

*.*本次招标要求投标人：

*.*.*营业范围要求：在中华人民共和国境内依法注册的具有独立法人资格的企业，且具有有效的营业执照，且未处于财产被接管、冻结、破产状态。

*.*.*资质要求：无。

*.*.*纳税人要求：无。

*.*.*财务能力要求：具有健全的财务制度，具有依法缴纳税收的良好记录，能提供增值税专用发票且“三流一致”。并具有依法缴纳税收的良好记录。

*.*.*履约信用要求：近三年在经营活动中没有重大违法违规记录，且在国家企业信用信息公示系统或其官方备案企业征信机构中未被列入经营异常名录、重大税收违法案件当事人和严重讳法失信企业名单中。

*.*.*本次招标不接受联合体投标。

*.*.*法律法规规定的其他条件。

*.*类似业绩要求:投标人****年*月*日起至今须承揽过不少于*个类似项目的业绩（提供合同等有关资料）。

*.*其他要求

*.*.*禁止供应商股东、股东投资企业、供应商投资企业等存在关联关系的企业同时参加投标。

*.*.*禁止供应商及存在股权关系关联方的法定代表人投资企业、授权代理人投资企业同时参加投标。

*.*.*企业风险要求：不接受在《中国铁建股份有限公司合作方警示名录》中的单位参与投标报价；不接受招标人上级单位黑名单名录中或与招标人上级单位名录中存在诉讼和仲裁的单位参与投标报价；报价人在递交报价文件之日起前三年内未被纳入最高人民法院失信被执行人名单、未被纳入全国企业信用信息公示系统(****://***.***********.***.**/)经营异常名录或严重违法失信企业名单，否则，其报价文件将被拒绝。未列入股份公司合作方警示名录，未列入集团公司供应商黑名单库。

*、资格审查方法

*.*本项目采用“资格后审”的方式确定正式投标人；

*、招标文件的获取

*.*请投标人于本公告发布时起至[ ****年**月** 日**时 **分]止，登录“铁建云链”平台（*****://***.******.**/），注册、查询拟参与的招标项目进行网上报名后在截止时间前自行下载招标文件。

*、投标文件的递交

*.* 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****年** 月** 日** 时 **分。投标人应在投标截止时间前通过“铁建云链”平台（*****://***.******.***/）递交电子版投标文件，并将密封的纸质版投标文件，线下纸质投标文件递交至：广东省广州市南沙区南府路*号中国铁建环球中心*号楼**层。

*.* 投标人未在规定时间内办理投标登记或者逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

*、投标担保（本次招标适用）

本次招标不设投标担保。

*、发布公告的媒介

本次采购公告在中国招标投标公共服务平台（****://***.*************.***/)发布，同时在“铁建云链”平台（*****://***.******.***/）上发布。

*、其他

本招标公告由招标人负责解释,招标人保留变更、修改的权利。

**、联系方式

招 标 人：广州南沙中铁实业发展有限公司

联 系 人：冯工

电 话：***********

邮 箱：********@******.**

地 址：广州市南沙区南府路*号环球中心*号楼**层中国铁建

邮 编：******

审计法务部招标监督联系方式:

联系人：李工

电 话：***********