白云区槎头车辆段（一期）地块销售签约及产权代理服务项目

第一章比选公告

白云区槎头车辆段（一期）地块销售签约及产权代理服务项目已具备采购条件，现进行公开比选，并有权从响应人中评定一家单位作为项目中选人。

一、项目概况

*、项目名称：白云区槎头车辆段（一期）地块销售签约及产权代理服务。

*、采购范围及内容：白云区槎头车辆段（一期）地块项目营销产权代理服务，包括但不限于代采购人、物业公司与业主签署《商品房买卖合同》及补充协议，办理产权手续、协助按揭及销售收款等，详见比选文件第四章*合同条款及格式。

二、采购人：广州市品润房地产开发有限公司

联系人： 吴先生 联系电话：************

三、项目地点：广州市

四、公开比选控制价：

*#***;无

*有，含税控制总价为人民币：*,***,***.**元(含增值税税率*%)

*#****;其他限价要求：本项目服务费用为含税单价包干价格。由购房者支付给中选人，采购人无需向中选人支付任何费用。本项目含税控制单价为：

（一）住宅/商铺（一次性付款）： ****元/套(含增值税税率*%)。

（二）住宅/商铺（商业按揭/公积金按揭/组合按揭）： ****元/套(含增值税税率*%)。

（三）车位（一次性付款）： ****元/个(含增值税税率*%)。

五、资金来源：企业自筹

六、发布比选公告、登记及获取比选文件：

公告发布日期（含本日）：****年** 月* 日至****年**月**日*时**分。

注：比选公告发布时间不得少于*日。

登记及获取比选文件开始时间（含本日）：****年**月*日

登记及获取比选文件截止时间（含本日）：****年**月**日

（上午：*时**分***时**分，下午:**时*分***时**分）

登记地点：在城轨采购网（***.*******.***）完成在线登记。响应人登记前须在城轨采购网完成注册并加盟（具体详见城轨采购网注册及加盟相关指引）。

注：公告发布日期可以与登记及获取比选文件时间重合，如登记及获取比选文件截止日期为节假日的，应当顺延至节假日结束后的第一个工作日。如登记参加公开比选的申请人数量少于三家不足以形成充分竞争时，采购人可以发出补充公告，适当延长登记时间。

七、响应文件递交时间及开启响应文件时间

响应文件提交截止时间：****年**月**日上午*时**分

开启响应文件时间及比选评审时间：****年**月**日上午*时**分

八、响应文件递交地点： 广州市海珠区新港东路****号万胜广场*塔**楼房地产事业总部

九、响应人资格要求：

*.响应人具有中华人民共和国注册的独立法人资格。响应人持有效的市场监督管理部门核发的法人营业执照或各级政府事业单位登记管理机构颁发的事业单位法人证书或*#****;省级司法厅（局）*#****;颁发的《律师事务所执业许可证》，按国家法律经营。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目比选。

*.响应人参与响应的意思表达清楚，法定代表人（或负责人）证明书及响应人代表被授权有效。

*.****年*月*日至今具备房地产企业销售签约服务经验（须提供能证明相应业绩经验的证明材料，包括但不限于合同，或验收证明材料，或业主证明材料等复印件加盖公章）。

*.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目比选（按响应人提供的《声明函》进行评审）；

*.本公告发布时，响应人未在以往工程中因不诚信行为或不充分履约行为被列入业主书面拒绝投标和被拒绝参与业主管辖的新项目的名单（在拒绝投标的期限内）（名单详见附件一）。

*.响应人未在“信用广州”网站（******.**.***.**）中被列入严重失信主体名单。

*.响应人未在国家企业信用信息公示系统（***.****.***.**）中被列入严重违法失信名单。

*.本项目是否联合体响应：

*不接受联合体

□接受联合体。联合体参与报价的，应满足下列要求：

(*)联合体各方必须按响应文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；

(*)联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一项目中参加响应；

(*)联合体在确认后不得增减、更换成员。

十、潜在响应人或利害关系人对本公告及公开比选文件内容有异议的，可向采购人书面提出：

异议受理部门： 广州市品润房地产开发有限公司

地址： 广州市白云区石井街聚源街**号*栋*****室

电话： ************

投诉受理部门：广州市品润房地产开发有限公司

地址：广州市白云区石井街聚源街**号*栋*****室

电话：************

十一、本公告在广州地铁集团有限公司网站（****://***．*****．***）、城轨采购网（****://***.*******.***）和广州国企阳光采购信息发布平台(****://****.******.**)等媒体发布，本公告的修改、补充在城轨采购网发布。本公告在其他法定媒体发布的文本如有不同之处，以城轨采购网为准。

附件一：以往工程中因违约被业主书面拒绝投标和被拒绝参与业主管辖的新项目的名单

附件二：（如有）

注：*.以广州地铁集团公司门户网站上发布的最新名单为准;

*.比选评审当天应更新一次，评委小组评审时以当天最新名单为准。