*、部分标的有租赁，承租人均享有优先购买权，租赁详情见《租赁合同》。

*、标的部分房产有抵押，本次转让行为已告知并取得抵押权人同意，转让方承诺在交易合同生效且受让方付清全部交易价款次日起*个工作日内办理解押手续。

一、本项目系重庆市酉阳土家族苗族自治县板溪镇工业园区金园大道南段***号等*处房产整体转让，房产若有增值，增值部分按各房产评估值比例进行分配。

二、意向受让方可在挂牌期内通过现场报名（工作时间）或网上报名（详见网上报名操作指南*****://***.*****.***/****/）方式办理报名手续，并交纳相应交易保证金至重庆联交所指定账户（挂牌截止日**时前到账，以到账为准）。

三、若信息披露期间只有一家符合条件的意向受让方（含优先权人）产生，交易双方按照转让底价与合格意向受让方报价孰高原则确定交易价格；若信息披露期满产生两家及以上符合条件的意向受让方（含优先权人），则采取互联网竞价多次报价方式确定受让方。优先权人要行权的，须在挂牌期内到重庆联合产权交易所办理意向受让登记及按要求交纳保证金。若在挂牌期内未办理意向受让登记或未按要求交纳保证金的，均视为其放弃优先购买权。

四、为保护转让方和意向受让方的合法权益，转让方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向受让方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非转让方原因，意向受让方（受让方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除重庆联交所服务费后，转让方有权扣除剩余部分作为违约金：（*）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（*）在竞价或报价过程中，各意向受让方均未进行有效报价的；（*）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签订交易合同或未按合同约定足额支付交易价款的；（*）各意向受让方之间相互串通、影响公平竞争的；（*）其他无故不推进交易或无故放弃受让行为的；（*）本公告或公告附件约定的其他情形。未出现上述违约情形的，意向受让方被确定为受让方后，其交纳的交易保证金可以按交易合同约定转为交易价款，其余意向受让方所交纳的交易保证金在其退出交易活动之日起*个工作日内原路径全额无息退还。

五、意向受让方须通过相关资料、实地踏勘等方式详细了解标的现状、瑕疵（包括但不限于：(*)部分标的有租赁，承租人均享有优先购买权；(*)部分标的有抵押，转让方已告知并取得抵押权人同意等）及有关政策规定（包括但不限于限购、限售及税收政策等），若决定受让，须在报名时承诺将自行承担相应的风险。转让标的均以实物现状移交为准，意向受让方在挂牌期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为受让方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或拒付剩余交易价款，否则将视为违约。

六、意向受让方在被确定为受让方之日起**个工作日内与转让方签订交易合同，并在合同生效之日起*个工作日内将剩余交易价款一次性支付至重庆联交所指定账户。因受让方原因未在规定时限内签订交易合同或未在规定时限内付清交易价款的，除扣除交易保证金外，转让方有权单方面终结交易。

七、标的移交前的相关费用（含物业费、水费、电费等）由转让方负责，移交后所发生的相关费用由受让方自行负责。

八、除上述第七条外，本次交易及过户所涉及的其他税、费（含重庆联交所服务费等）按相关规定由转、受让双方各自承担。重庆联交所服务费收费标准详见*****://***.*****.***/********/*******?**=*****。

九、本次房产转让的转让价格为不含增值税价格，受让方须另行向转让方支付转让资产的税金。税金根据交易标的物及价款，按照国家有关规定核定。转让方按税务相关规定出具增值税专用发票或增值税普通发票，受让方须提供纳税人识别号，受让方如需转让方开具增值税专用发票需提供相关纳税资格证明。

十、转让方自交易合同生效且受让方付清全部交易价款之日起**个工作日内以现状移交。房产过户相关手续由受让方负责办理，转让方协助。

十一、房产实际面积以最终过户办证为准，且不以面积有变动影响交易结果。本项目资料仅供参考，重庆联交所不负责移交，不承担瑕疵担保及其他连带责任。

十二、租赁收益自转让方收到全部交易价款后次月首日起随之转移。

十三、备查资料：资产评估报告、不动产权证书、租赁合同、抵押合同。