泉州市招标咨询中心有限公司受惠安县黄塘镇聚龙小镇小区业主委员会的委托，以竞争性谈判的方式对以下项目进行采购，欢迎收到邀请函的供应商参加磋商。邀请名单如下：中企闽泽建设有限公司、福建省新特建设工程有限公司、福建榕堃工程建设发展有限公司。

一、采购编号：****【****】***号**

二、项目名称：东篱新村*******消防整改工程（二次）

三、技术规格及要求：具体详见本谈判文件第三部分

四、谈判供应商的资格要求：

*、谈判供应商必须符合《政府采购法》第二十二条和《政府采购法实施条例》第十九条第二款的规定条件；

*、谈判供应商不得被列入严重失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。供应商须提供本项目采购公告发布日期之后通过“信用中国”网站(***.***********.***.**)、中国政府采购网(***.****.***.**)查询其上述信用记录的信用信息查询结果网页打印件或截图；

*、本项目采购预算金额为人民币壹拾贰万玖仟陆佰玖拾柒元整（¥******.**元）；超过采购预算金额的视为无效标。

*、本项目不接受联合体谈判；

*、本项目***%专门面向中小企业，须提供中小企业声明函（格式附后）；监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业。本项目所属行业为建筑业。

*、本项目的特定资格要求：

*.*具备有效的不低于贰级消防设施工程专业承包资质，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；同时具备有效的《施工企业安全生产许可证》；

*.*拟担任项目负责人须具备有效的不低于贰级机电工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（*证）。

*.*拟派出项目技术负责人须具备暖通、给排水、电气、自动化等专业中级以上工程类职称。

五、谈判文件的获取

凡愿意参加谈判的供应商，请于****年**月*日起至****年**月* 日止。每天上午*：**～**：**时，下午**：**～**：**时(北京时间)；通过《福易采电子交易平台》（****://***.******.**/#/****）购买招标（采购）文件（包括相关资料），招标代理机构不另行出售纸质招标（采购）文件。电子招标（采购）文件售价*元，技术支持平台费用***元，售后不退。未购买谈判文件的潜在供应商，不能参加本项目的招投标活动。

注：①潜在供应商通过《福易采电子交易平台》（****://***.******.**/#/****）的“注册”入口办理企业免费注册手续，企业注册审核通过后，在本项目招标公告界面（或通过工作台进入“采购执行”→“我的项目”****;“我要参与”，选择参与本项目），即可购买招标（采购）文件（包括相关资料），购买成功后通过“采购执行”→“我的项目”下载招标（采购）文件。

②潜在供应商购买招标（采购）文件时，可通过银联支付或转账汇款方式（须备注本项目名称（可简写）或项目编号）购买招标（采购）文件。若采用银联支付方式，支付后系统自动到账，供应商即可下载电子招标（采购）文件；若采用转账汇款方式，需上传缴款凭证扫描件，等待财务人员确认到账后（于每日下班前进行确认）即可下载电子招标（采购）文件。如因缴款凭证未注明项目名称或项目编号造成无法识别招标（采购）文件费到账情况或识别错误的，责任由供应商自行承担。具体操作流程请查看平台首页“常见问答”或咨询平台工作人员（咨询电话：**********，**交流群：福易采电子交流群：*********）。

③潜在供应商下载电子招标（采购）文件（***格式）后，可解压查看（含****格式文件），请仔细阅读“下载专区”中“福易采*.*操作手册*投标人****;供应商”，如仍有疑问可咨询平台工作人员。

六、提交谈判响应文件截止时间：****年** 月** 日*:**时(北京时间)。届时请谈判代表出席，逾期送达或不符合谈判文件规定的谈判响应文件恕不接受。

七、谈判开始时间：****年**月**日*:**时(北京时间)

八、谈判文件发售、谈判响应文件及谈判地点：泉州市招标咨询中心有限公司（福建省泉州市丰泽区海星街***号东海大厦*栋**层）

九、凡对本次采购有疑义的，请以信函、电话、传真或来人与我司联系，联系人：洪志云、何宇烽，联系电话：*************/***********，传真：*************，邮编 ******。采购单位：惠安县黄塘镇聚龙小镇小区业主委员会(地址：惠安县聚龙小镇)，联系人：许先生，联系电话：***********。

十、有关本项目相关信息都将公布在“福易采电子交易平台”（网址：****://***.******.**），不作另行通知，请潜在供应商随时关注相关网站，以免错漏重要信息。

十一、供应商认为采购文件、采购过程和中标、成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日（对采购文件质疑的，可在收到采购文件之日或者采购文件公告期限届满之日；对采购过程质疑的，可在各采购程序环节结束之日；对中标、成交结果质疑的，可以在中标、成交结果公告期限届满之日）起七个工作日内，均以书面形式向采购人提出质疑。口头质疑或质疑期限届满后提出的质疑不予接受。

十二、谈判文件费及相关服务费等款项应汇到以下账户：开户行：建设银行泉州滨城支行，户名：泉州市招标咨询中心有限公司，账号：********************。

泉州市招标咨询中心有限公司

****年**月*日