寿光市第二中学校内馨禾餐厅一楼南侧*房屋三年租赁权项目

挂牌（竞价）出让公告

寿光市第二中学校内馨禾餐厅一楼南侧*房屋三年租赁权项目，通过潍坊市公共资源交易中心网釆用挂牌（竞价）方式进行公开出让，现将有关事项公告如下：

一、项目编号：*****************

二、项目名称：寿光市第二中学校内馨禾餐厅一楼南侧*房屋三年租赁权项目

三、标的资产内容

寿光市第二中学校内馨禾餐厅一楼南侧*房屋三年租赁权，起始价**.**万元/年，租赁期限*年。共计**.**万元，竞价保证金：**.**万元。

上述标的物均以实物、现场现状为准不再进行测量、清理，出租方及代理机构不承担本标的瑕疵保证，竞拍者必须与出租方联系、现场勘查，如未现场勘查或者勘查不详，所造成的损失由承租方自行承担且竞买成功后不得对现状提出任何异议，参与竞拍即视为竞拍者对该公告内容无异议。

四、意向承租方资格

*、意向承租方必须具有独立承担民事责任的法人。

*、意向承租方须具有超市经营相关的证照(营业执照、工商注册、税务登记及食品流通许可证等相关证照）；其中营业执照注册时间须为三年以上，并提供营业执照原件和复印件加盖公章。

*、意向承租方须为当地企业，设有**家及以上自主直营超市（竞价成交后，提供不少于**家直营店的名称、地址、经营面积等并加盖公章，并提供他们的营业执照原件或扫描件加盖公章），本次申购严禁个人、联合体或加盟店申购。

*、意向承租方须承诺校园超市供货必须为商超货，不允许市场货、 流通货。具备自己的物流配送公司并提供营业执照原件和复印件加盖公章；必需使用该企业统一标识的车辆配送商品，提供带有字徽的车辆照片。

*、具备至少*家校园超市直营店经营管理经验和实操能力，提供校园超市营业执照原件或扫描件加盖公章。

*、意向承租方须提供缴纳社会保障资金的证明材料（不少于**名专职人员在该企业缴纳社会保障资金的证明材料）；且提供证明材料的专职人员中至少有*名人员为本次招租超市的管理及销售人员，并提供相应的健康证明。

*、通过“信用中国”等网站查询，未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件失信主体名单。

*、意向承租方参加招标活动前近*年内在经营活动中无重大违法记录及食品安全事故。

*、意向承租方所售商品仅为学生生活用品，且所有商品价格不高于该公司其他直营连锁超市的同种商品价格。

**、意向承租方须承诺，在商品选品上须遵循积极健康、符合校园环境及学生群体特点的经营理念，严禁经营烟草制品、酒类、大功率电器、管制刀具、易燃易爆等存在安全隐患的物品及其他法律法规禁止销售的危险物品。

**、意向承租方须承诺，需要提报企业自主经营声明书，一旦查实存在转包经营、加盟经营等实质性违反合同行为，立即终止合同，出租方保留进一步追究违约人责任的权利。

注：（*）以上所有证件及材料（包括但不限于资质证明、社保证明、健康证明、门店信息等）均须真实、合法、有效，且复印件须与原件一致并加盖企业公章。出租方将专门成立资格鉴定小组，在竞价结束后，确定拟成交承租方后，对其提交的所有材料及资质进行全面核实。承租方的最终资格确认以本次资格后审结果为准，审查合格的方可确认为承租方，发放成交确认书。

（*）若在资格后审过程中，发现拟成交承租方存在材料作假、信息不实、隐瞒重要情况，或存在其他可能影响项目正常履行的情形（如实际经营能力与申报不符、存在未披露的重大风险等），出租方有权立即取消其成交资格，已缴纳的竞买保证金不予退还，由此造成的损失由拟成交承租方承担，同时出租方保留通过法律途径追究其相应责任的权利。

（*）若意向承租方不符合报名条件却参与竞价，一经查实，将被视为严重扰乱交易秩序的行为，其已缴纳的竞买保证金将不予退还，全额扣除以弥补本次竞价活动的组织成本及可能给出租方造成的潜在损失。

五、申购须知

*、凡有意参加竞买者，请于****年**月**日至****年**月**日**：**前用**浏览器登录潍坊市公共资源交易中心寿光分中心网站 ****://****.*******.***.**:****/******/进行注册申购，申购导引、竞买细则详见潍坊市公共资源交易中心寿光分中心网站我公司发布的竞价公告下附《挂牌（竞价）文件》。

注：未注册的供应商应在潍坊市公共资源交易中心网站选择“新版网站” →点击“交易会员登录” →点击“新版系统”免费注册，填写注册信息时“用户类型”选择“交易乙方”或“自然人”（在“现有系统”注册过的企业无需重复注册，“现有系统”注册过的自然人仍需在新系统内重新注册。“新版系统”请用注册过的用户名及初始密码******@***登录）。

*、网上注册登记申购后，请于****年**月**日**:**前使用诚信库注册的基本账户开户许可证所列账户缴纳竞拍保证金到网上系统自动生成的银行子账户并登录系统对保证金到账情况自行查询（不查询将不能入竞价系统）。

六、展示时间、地点及联系方式：

展示时间：****年**月**日至****年**月**日**:**前

标的所在地：寿光市第二中学

联系人：田晓明联系电话：***********

七、网上竞价时间

竞价时间****年**月**日**:*****:**

具体结束时间以实际成交时间为准。

八、公告媒体：潍坊市公共资源交易中心寿光分中心官网。

九、其他注意事项：

竞价成交后，承租方须按照以下程序办理相关手续：(*)成交之日起*个工作日内持相关材料(公司持营业执照复印件及法定代表人身份证复印件；自然人持身份证原件)至金丰拍卖（山东）有限公司领取《成交确认书》并缴纳交易服务费；(*)自接出租方通知之日起在规定的期限内与其签订《房屋租赁合同》，一次性缴纳租赁费用及壹万元履约保证金。未按以上程序办理手续的，将取消承租方的资格，竞买保证金不予退还。（*）剩余年度租赁费在签订合同后当日缴纳租赁费用。

十、联系方式

联系电话：魏久红***********

公司地址：山东省济南市历下区经十路****号鲁商国奥城*号楼******

金丰拍卖（山东）有限公司

****年**月**日

定稿*寿光市第二中学校内馨禾餐厅一楼南侧*房屋三年租赁权项目.***