宝坻区牛道口镇韭菜庄村村西化工厂4794.6平方米厂房及院落使用权
2025-11-04
天津 产权|出让|拍卖|挂牌
宝坻区牛道口镇韭菜庄村村西化工厂4794.6平方米厂房及院落使用权
天津-2025-11-04 00:00:00
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宝坻区牛道口镇韭菜庄村村西化工厂****.*平方米厂房及院落使用权
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信息来源:****://***.*****.***:**/****/*****
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项目发布区域
| 发布区域 | 韭菜庄村 |
转出方信息
| 转出方名称 | 天津市宝坻区牛道口镇韭菜庄村股份经济合作社 | 类型 | 集体 |
| 联系地址 | 韭菜庄村委会 |
转出信息
| 转出方式 | 出租 | ||
| 是否属于再次转出 | 否 | ||
| 项目名称 | 宝坻区牛道口镇韭菜庄村村西化工厂****.*平方米厂房及院落使用权 | ||
| 资产权益 | 使用权 | ||
| 挂牌价格 | *****.***元/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 转让相关其他条件 | *、承包期间出现房屋漏雨等情况承包者自行修复，费用由承包者承担。 *、意向承包方在报名前可去项目现场进行查勘，一旦报名即视为了解并接受建筑及配套现状，对建筑及配套现状无异议。 *、承包方有义务保护出租方出租的房屋的正常使用，不得损坏，如有损坏，由承包方负责维修或照价赔偿。 *、承包方在使用建筑过程中，在取得合法手续的前提下，允许对所承包的建筑物进行改造，如需对场院落房屋进行改变，须先经得转出方同意，取得合法手续后再行改造，费用由承包方自行承担，到期后房屋所有权全部归属出租方，承包方不得要求赔偿，改造后的厂房和房屋归出租方所有，承包方不得私自拆除发包方现有房屋。 *、租赁合同终止履行时，承包方应将租赁厂房及附属设施完整完好的向出租方交接，但承包方新增的设施设备归属承包方，并搬出租赁院落，限期未清理的设施设备视同承包方放弃所有权，由出租方自行处置，如处置过程中产生的费用，由承包方承担。 *、承包方在租赁期内，如对建筑物进行拆改扩建，需取得规划部门的审批及征求村意见，如有未批先建，此类行为后果承包方自负。 *、承包方在租赁期内严格按照合同约定的用途使用建筑物，不得利用承包建筑物进行违法活动，一旦因违法违规发生的一切费用及责任由承包方负责。 *、承包方在租赁期间如遇政府拆迁，合同立即解除，已付的未到期的租金由出租方退回承包方，双方互不承担违约责任。 *、承包费用按照承包期限*次交付承包费用，分期付款，签订合同，同时按发包合同约定先交*年，*年后****年*月**日，再交*年。*年后****年*月**日再交*年，共计**年。 **、 合同期满后出租方若继续发包，同等条件下，承包方具有优先承包权。 **、在承包期间，遇到拆迁改造，出租方的土地及建筑物的补偿归出租方。 **、承包方在取得承包权后，不得改变房区的原有形状，不得向外扩张占地。 **、此次交易在天津农村产权交易所产生的交易服务费由承包方缴纳（收费标准参见天津农村产权交易所官网）。 请意向报名人认真阅读转出要求，认可相关要求并具备要求条件后再行报名，一旦报名即视为接受，在交易过程中如因转出要求原因产生的纠纷出租方不负任何责任，同时成交人以转出条件原因为借口不与出租方签订合同的行为视同成交人违约，成交人缴纳的竞价保证金在扣除农交所交易费用后剩余部分作为违约金划归出租方所有，该资产由出租方在天津农村产权交易所重新挂牌。 **.竞价前自行确认资产现状，以发包数量为准，不再实际测量，参与竞价即认可资产现状及数量。如因故无法签约合同，签约前发包方不承担任何违约责任。 | ||
| 受让方条件 | 面向社会自然人或法人 | ||
| 转出用途 | 仓储或者生产经营，需合法经营，不得从事非法活动及散乱污活动，承包者须经有关部门审批，取得合法手续后才可经营。 | ||
| 是否缴纳保证金 | 是 | ||
| 缴纳形式 | 电汇 | 交易保证金（元） | *****.** |
| 挂牌期满，处理方式 | 延长信息发布（不变更挂牌条件，直至征集到意向受让方） | ||
| 交易方式 | 阶梯竞价 | ||
| 阶梯价 | **** | ||
| 挂牌期 | ** | ||
| 价款划入账号 | ************************ | ||
| 账户名称 | 天津农村产权交易所有限公司 | 开户银行 | 中国建设银行股份有限公司天津永安支行 |
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