《长沙市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则》（长政办发[****]**号）第七条规定：国有建设用地使用权网上挂牌出让公告应通过市、县（市）自然资源管理部门网站、长沙公共资源交易电子服务平台、交易系统发布的同时，还应通过中国土地市场网和有关报刊等媒体公开发布。

为保证国有建设用地使用权网上挂牌交易信息的权威性、永久保留性，受众范围广泛性、交易信息宣传的连续性、信息传播渠道的稳定性，同时做好全方位的房地产政策和土地交易市场相关新闻宣传服务工作，现需要确定一家具有一定影响力的报刊媒体，负责发布长沙市****年度国有建设用地使用权网上挂牌出让公告及相关服务，服务期限*年，预算金额***万元。

详见服务要求、质量和标准

服务内容：

*.刊登长沙公共资源交易中心入场交易的长沙市地区（包括湘江新区、天心区、开福区、芙蓉区、雨花区、望城区、长沙县、浏阳市、宁乡市）国有建设用地使用权网上挂牌出让公告；同时在手机客户端发布电子版。

*.提供全方位的房地产政策和土地交易规则流程及市场动态等相关宣传服务（含全年宣传方案策划、动态消息采写报道、舆情处置等）；在政策调整重要节点、阶段性节点等时机，推出宣传专版。

服务期限：****年*月至****年**月，具体时间以合同签订为准

服务要求、质量和标准

*. 投标人需在承诺指定时限内完成公告发布，并确保其内容及形式符合政府相关规定，以满足政府工作需求。

*.投标人报刊需在长沙市内每日发行，建有手机客户端，可同步发布国有建设用地使用权网上挂牌出让公告电子版等。

*.投标人需根据通过采购人提供的审核后的公告内容排版设计，按实排版，根据采购人要求及确认的见报样稿、见报时间及版面设计、版面大小发布在长沙市公开发布报刊前*版（含*版）的版面内，如遇特殊情况版面不能满足要求，需经采购人同意后方可实施。

*.投标人需提供随时加急服务，出让公告截稿日期一般为公告发布前一天的下午**点，最晚可以到晚上**点前。

*.投标人需为本项目配备*人（含）以上服务团队，指派专人对接公告的刊登，负责与采购人的对接及沟通事宜，协议期内未经采购人同意不得更换人员；安排专业美编设计制作公告及形象专版，配备专业审稿、校对团队审核公告信息。

投标人需指派专职记者对接采购人日常新闻及重大活动的宣传，每年策划高质量专题报道。

*.为保证稿件按时按质按量刊登，加强行业自律，投标人需作出以下承诺：

（*）承诺将按照签订的刊发合同刊登公告，不擅自改变内容、刊发日期、版面、规格、套色等；

（*）严格保证稿件刊登质量，宣传内容发布前采用文图样稿，未经同意，发布媒体不得改动样稿。文字和版式的最终版本须经采购人最终审定后，方可发布；

（*）在合同规定的时间内完成采购人要求的全部宣传、版面制作和发布工作；

（*）因投标人原因造成的误刊和错刊，其责任由投标人承担。

验收标准：

本项目属于延续性的日常服务，按照长财采购〔****〕* 号文件《关于加强长沙市政府采购项目履约验收工作的通知》相关要求组织验收，每月通过签署结算单的方式进行验收，结算单作为申请付款的凭证之一。若项目验收国家有强制性规定的，按国家规定执行，验收费用由中标单位承担。

*.结算方法

（*）付款人：长沙公共资源交易中心（使用国库集中支付）

（*）付款方式：中标人每月向采购人报送实际刊发的数量、刊登公告尺寸、见报刊发面积，采购人根据刊发的数量、刊登公告尺寸、见报刊发面积按实结算（投标报价÷预估全年刊登内容的总版面面积×每月实际见报刊发面积），每月结算一次。中标人需完成合同服务期限内的所有服务内容，合同期内如产生金额超过投标报价，超过部分由中标人免费提供，采购人不再支付任何费用。

（备注：采购人与中标人分别指定*名工作人员专门负责付款相关事宜，双方签字、盖章确认的结算单作为结算依据，申请付款前，成交供应商须开具等额的增值税普通发票送至采购人处。）

*.验收标准

本项目属于延续性的日常服务，按照长财采购〔****〕* 号文件《关于加强长沙市政府采购项目履约验收工作的通知》相关要求组织验收，每月通过签署结算单的方式进行验收，结算单作为申请付款的凭证之一。若项目验收国家有强制性规定的，按国家规定执行，验收费用由中标单位承担。

*.报价要求：全年刊登内容的总版面面积预估为*******?，投标人综合考虑自身因素确定全年服务费用，该价格作为最终结算的依据。

*.投标人填报的价格应包括采购需求中全部工作内容所需的人工、管理、财务、培训、后续服务等所有费用，一旦中标，在项目实施中出现任何遗漏，其费用视为已包含在投标报价中，采购人不再支付任何费用。

*.投标人拥有报纸电子数据库且电子数据库资料丰富，信息准确。

*.如若发现有中标人提供虚假证明资料，将取消中标资格。

    *.对于上述项目要求，投标人应在投标文件中进行回应，做出承诺及说明。