*、服务要求

（*）如遇大型接待需维保中标人需派技术人员到现场；

（*）在保证电梯安全运行的前提下满足正常生产的需要；

（*）在保证电梯安全运行的前提下降低电梯维护保养成本；

（*）日常维护保养应遵守的标准(《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国特种设备安全法》、《特种设备安全监察条例》、《电梯使用管理与维护保养规则》（*** **********）)；

（*）付款方式：按季度支付维保款；

（*）电梯维保服务的方式：半包，提供维保所需工具和劳务，并提供单价在****元以下（含本数）电梯零部件；包含年检费用。中标方应提供本合同电梯设备保养和维修所需零部件的价格和人工费用明细表，经招标方确认后作为合同附件；

（*）须提供**小时的应急响应服务，且能在接到故障或事故报警后**分钟内到达现场，并能提供正常连续的服务直至故障或事故排除。对电梯困人事故要求在到达现场后**分钟内把乘客从轿厢中救出、对非电子板原因的常见故障要求在**分钟内排除，对电子板原因的故障应在普遍认可的合理时间内解决；

（*）在日常维护保养期届满时，须经法定定期检验并无因维护保养原因的不合格项目存在；

（*）如因使用不当造成电梯故障或损坏，中标单位有责任负责及时将其修复或更换，使电梯恢复安全、正常运行，费用双方另行协商确定。

*、投标须知

（*）本次招标投标人需填写完整项目报价单；

（*）中标依据：投标总价最低方中标；

（*）本次招标控制价：*****元/年，服务期*年，一年一签；

三、报名条件：

*、投标人具有公建项目领域（如学校、医院、政府大楼等公建项目）电梯维保经验，须提供公建项目维保合同文本复印件；

*、提供拟投入的技术管理人员同时具备电气类高级工程师证、特种设备检验人员资格证及特种设备安全管理证，投标人可提供承诺函(格式自拟)，中标后须提供该技术管理人员身份证复印件、行政主管部门颁发的有效期内的证书复印件及至递交投标文件截止时间（不含递交投标文件截止时间当月）前三个月内任意一个月投标人为其缴纳的社保证明材料，否则取消其中标资格；

*、投标人参加本次采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的声明；（①重大违法记录：指投标人因违法经营受到刑事处罚或责令停产停业、吊销许可证或执照、较大数额罚款等行政处罚。根据财库〔****〕*号文件的规定，“较大数额罚款”认定为***万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于***万元的，从其规定。）

*、信用中国或中国政府采购网信用信息查询无严重违法失信行为记录（须提供网络截图并盖章）；

*、现场勘查证明函（福州市城市规划展示馆盖章）；

*、项目报价单（盖公章）；

*、报名时提供：企业法人营业执照副本（复印件盖公章）、提供的报价单应加盖公章并密封，接受报价单时间截至到****年**月**日**:**，可派人参加**月**日**:**的开标会，开标地点：东部办公区*号楼*** 联系人：陈先生，联系电话：***********。

合同包*：

一、采购项目名称：福州规划馆投影仪灯泡采购采购

二、项目内容及要求：

*、采购清单

*、采购要求

（*）保证所提供的货物的质量和技术规格与采购方提出的质量要求和技术规格一致，货物质量应达到国家有关部门最新颁布的国家标准或行业标准规定；

（*）投影机灯泡须提供厂家的出厂证明；

（*）本次报价包含材料费、包装费、运输费、税费等相关费用；

（*）付款方式：货到且验收合格后一次性支付货款。

*、投标须知

（*）本次招标投标人需填写完整项目报价单；

（*）中标依据：投标总价最低方中标；

（*）本次采购为年度采购，中标公司根据采购方需求分季度供货，中标公司可承接后续投影机仪泡采购业务，供货价格参照本次中标单价。

(*）本次招标总控制价：*****元

三、报名条件：

*、营业执照合格有效；

*、信用中国或中国政府采购网信用信息查询无严重违法失信行为记录（须提供网络截图并盖章）；

*、现场勘查证明函（福州市城市规划展示馆盖章）

*、项目报价单（盖公章）

*、报名时提供：企业法人营业执照副本（复印件盖公章）、提供的报价单应加盖公章并密封，接受报价单时间截至到****年**月**日**:**，可派人参加**月**日**:**的开标会，开标地点：东部办公区*号楼*** 联系人：陈先生，联系电话：***********。

合同包*：

一、采购项目名称：福州规划馆建筑幕墙清洗服务采购

二、项目内容及要求：

（一）服务清单

*.建筑幕墙清洗：规划馆建筑幕墙外立面总面积约*****.*㎡，材质为白色铝塑板，本项目需对外立面清洗*次，清洗面积约*****㎡ ；

*.大厅漆画清洗：规划馆漆画制作手法源于国家级非物质文化遗产脱胎漆器，并采用螺钿、蛋壳、天然大漆等材料，面积约***㎡。本项目需对漆画表面进行灰尘精细化清洁*次；

本项目包含外墙清洗*次及漆画清洗*次，最高限价*万元。

（二）服务要求

*.清洗后施工现场不得残留清洁材料、杂物。规划馆外观必须保持清洁美观，整洁如新，无水渍、无污渍、无灰尘、铝塑板胶缝需重点清洁干净；

*.高空工作人员要求：衣着灵便，衣袖、裤脚应扎紧，穿白色软底鞋；

*.高空工作时要求：一条工作绳，一条安全绳，作业时带好安全帽，系好安全带，并确定安全带挂在上方的牢固可靠处方可下墙。工作点下方设有围栏及工作人员，做好现场保护措施；

*.作业人员需持有高空作业证等特种证书和各项保险缴费记录，项目要求配备一个项目经理和一名安全员，作业人员至少十名，年龄不得超过**周岁，中标单位必须承担在施工中的一切安全事故责任；

*.清洁剂：专用铝塑板中性无腐蚀的清洁剂，经稀释后**值为****之间，不会对外墙铝塑板、玻璃等材料造成伤害；

*.安全性：吊绳，直径不小于**毫米、拉力不小于******牛顿（合计两吨左右）；有安全制度及专职安全员等；

部分清洗面积需租赁高空吊车清洗（至少需要四个台班），清洁漆画需租赁**米高空升降剪叉车，费用包含在本次报价中；合同签定后*个工作日内完成清洗作业；

*.本次清洗服务费报价最高限价人民币*万元；

*.付款方式：清洗验收合格后，一次性付清。

三、报名条件：

*.营业执照合格有效（具备外墙清洗相关资质）；

*.具备高空外墙清洗服务企业资质证书；

*.具备***三体系认证证书（含建筑物外墙清洗服务）

*.信用中国或中国政府采购网信用信息查询无严重违法失信行为记录（须提供网络截图并盖章）；

*.现场勘查证明函（福州市城市规划展示馆盖章）；采购人将在已勘察过的潜在投标人的现场勘查证明函原件上盖章确认该投标人已考察过现场，经确认的现场勘查证明函原件应放入投标文件正本中，否则按无效投标处理；

*.报名时提供：企业法人营业执照副本（复印件盖公章）、提供的报价单应加盖公章并密封，接受报价单时间截至到****年**月**日**:**，可派人参加**月**日**:**的开标会，开标地点：东部办公区*号楼*** 联系人：陈先生，联系电话：***********。

福州市自然资源和规划局

****年**月*日

附件：

*.项目报价单

*.现场勘查单