北京市通州区梨园镇刘老公庄村1786.43平方米房屋出租交易公告

2025-11-03

北京产权|出让|拍卖|挂牌

北京市通州区梨园镇刘老公庄村1786.43平方米房屋出租交易公告
北京-2025-11-03 00:00:00

北京市通州区梨园镇刘老公庄村**.平方米房屋出租

发布时间：********** **:**信息来源：北京农村产权交易所原文链接地址

全市统一项目编号

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项目编码

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挂牌金额

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挂牌日期

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截止日期

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基本信息

项目编码：	*****/*****	标的名称：	北京市通州区梨园镇刘老公庄村**.平方米房屋出租
细分类别：	社区商业用房	坐落（地址）：	北京市通州区九棵树西路商业楼
不动产权证证号：		建筑面积（平方米）：	**.
房屋使用现状：	闲置	房屋用途：
附属设施：	无

权属信息

是否存在他项权利人：	否	他项权利人：
他项权利内容：		相关权利人是否放弃优先权：	否
是否存在影响标的的交易的情形：	否	影响标的的交易的其他情形：

拟出让信息

拟出让方式：	出租	拟出让期限（起始日）：
拟出让期限（终止日）：		拟出让期限（年）：	*年个月
拟出让用途：	餐饮

评估情况

挂牌及公告

是否挂牌：	是	挂牌日期（公共资源平台）：	**********
截止日期（公共资源平台）：	**********	挂牌总金额（元）：	*******.
披露方式：	北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
首次项目信息发布公告期：	**个工作日

信息发布期满后无意向受让方

信息发布类型：	延长信息发布	延牌周期（工作日）：	*
延牌次数：

挂牌期满，一个以上受让方交易方式

方式：

网络竞价(多次报价)

其他方式描述：

交易保证金设定

交纳金额（元）：	*******	交纳期限（工作日）：	不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式：	电汇	处置方法：	扣取交易服务费后退回
处置方法说明：	出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。	其他：

交易条件

公告价格(元）：	*******.	合同价款支付方式：	分期支付
合同价款结算方式：	场外结算
与出让相关其他条件：	、房屋现状：闲置。租赁期限年个月，前个月为免租期，租金每年递增*%，租金标准.元/平米/天，租金年付，上付款。、需缴纳合同履约保证金，即第一年房屋租金。

受让方资格条件

受让方资格条件：

*、承租方需具备一定的资金实力，且实际经营管理，承租方实缴注册资本金不低于****万元。 *、该房屋为集体产权，未取得不动产等权证手续，承租方需具备不低于五年集体资产运营经验，经营范围需包含餐饮服务且具有经营中大型餐饮（经营面积不低于****平方米）经营经验，以租赁合同为依据。 *、承租方在中国执行信息公开网及企业信用信息公示系统查询信息中涉及行政处罚、黑名单信息中无不良记录。

其它需要披露的内容

其它需要披露的内容：

*、房屋坐落通州区九棵树西路商业楼***、***号楼与九棵树西路（翠屏南里）**号楼，上述两个位置相邻，实际为相连的一栋楼，内部部分结构相通，目前房屋已腾空，现状为闲置状态，承租方需整体租赁。 *、租赁期内房屋产生的水、电、燃气、取暖、物业、停车相关费用由承租方承担，如租赁期内对房屋进行增扩建的基础设施，待合同到期后无偿归村委会所有。该房屋现状闲置状态。 *、本次出租用途为餐饮，房屋内部水电气暖等设施年久失修，承租方需自行投资改造，村委会不进行任何投入。为保障集体利益在合同期内不受损,首年除缴纳首年租金外，还需缴纳合同履约保证金，即第一年房屋租金， *、租赁期内不得进行违法建设，不得擅自转包转租或擅自采取联营、合作等形式变相转包转租，房屋现状出租，承租方需自行现场踏勘，了解项目所有情况，一旦递交项目受让材料及缴纳交易保证金，即认可项目所有瑕疵，自愿承担所有风险。

交易服务会员使用情况

交易服务会员编码：		交易服务会员：
经办人：		电话：

专业服务会员使用情况

交易所联系方式

联系人:

王鹏

联系电话:

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北京市通州区梨园镇刘老公庄村****.**平方米房屋出租

北京市通州区梨园镇刘老公庄村**.平方米房屋出租