资产竞价信息

楼层

房号

建筑面积

月租金单价（元/㎡）

年总租金（元）

承租

用途

租赁年限（年）

竞价保证金（元）

标的

序号

二层

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办公、住宿

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办公、住宿

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办公、住宿

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三层

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四层

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办公、住宿

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办公、住宿

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办公、住宿

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办公、住宿

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五层

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办公、住宿

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办公、住宿

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办公、住宿

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办公、住宿

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办公、住宿

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合计

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物业管理费

承租**间的承租人承担每年*/*的门卫物业费开支（即：*****元/年）。承租**间（含）以上，**间（不含）以下的承租人承担每年**%的门卫物业费开支（即：*****元/年）。同时存在承租**间的两个承租人，则由出租方和两个承租人摊承担门卫物业费开支（即每个承租人：*****元/年）。承租**间（不含）以下的零星承租人按*元/㎡（建筑面积）/月收取门卫物业管理费。

水电收费

水电费按实际使用量收取。

停车位收费

对承租**间（含）以上的承租人，可免费提供*个带雨棚固定车位。

特别说明

一、竞价的相关信息均在全国公共资源交易平台（广西·百色）（****://****.*****.****.***.**/******/*）及时发布，竞价人应随时予以关注，否则一切后果由竞价人承担。

二、资产照片及租赁合同样本详见附件。

三、意向竞价人应实地查看了解资产的现状，意向竞价人一经办理竞价报名手续，即视为其对标的现状及其相关费用情况无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可。

加价规则

每次竞价加价幅度为*.*元/㎡/月或*.*元/㎡/月的整数倍，不以竞价底价成交，由竞价活动主持人根据现场情况调整加价幅度，按“价高者得”原则取得承租权。

竞价服务费及报名费收取标准

一、成交公示期结束后，成交竞价人与出租方签订租赁合同，广西建通拍卖有限责任公司按照以下标准收取竞价服务费：竞价服务费由拍卖方按每间***元向成交竞价人收取。

二、报名费手续费：***元/人（公司）。

违约责任

成交竞价人在签订《成交确认书》后，未按规定时间支付竞价服务费，自逾期之日起，每迟延一日按支付款项的千分之壹（*‰）向出租人缴纳违约金;延期付款超过**日的，出租人可终止及收回拍卖标的，竞买保证金不予退还，成交竞价人还需补足再次拍卖转让该标的时的差价；

竞价保证金

缴纳方式

交纳账户

收款单位名称：百色市公共资源交易中心

开户银行：广西北部湾银行股份有限公司百色分行

帐 户：***************

保证金到账截止时间

****年**月**日**时**分

（其到账时间以银行确认的到达账户时间为准）

特别说明

*、转账时须备注具体的竞价时间及竞价间数, 如：****年**月**日几间房竞价保证金；

*、应在截止时间前向交纳账户交纳竞价保证金时。

竞价人须按照竞价资产公告的要求提交竞价保证金，竞价保证金通过转账支付方式交纳。竞价人是企业法人的须从竞价人对公账户（即转账的账户名称与竞价人名称一致）转出；竞价人是自然人的须从本人账户（即转账的账户名称与竞价人名称一致）转出，现金交纳及第三方财务公司（微信、支付宝）转账无效；

保证金处理方式

竞价成交后，竞价成交人应在**个工作日内与出租人签订《房屋租赁协议》，并按协议约定支付租金，拍卖方在收到出租方“可退还竞买保证金”的通知后，由拍卖方在**个工作日内办退回原交纳账户，不计利息；未成交竞价人交纳的竞买保证金，拍卖人在竞价会结束后**个工作日内予以退还，不计利息。

竞价人资格条件

由拍卖方负责对拍卖公告规定的时间内收到的竞买申请进行审查。按规定交纳竞买证金、通过资格审查的，方能取得竞买资格。

经审查，有下列情形之一的，为无效申请：

（*）申请人不具备竞买资格的；

（*）未按规定交纳竞买保证金的；

（*）申请文件不齐全或不符合规定的；

（*）委托他人代理，委托文件不齐全或不符合规定的；

（*）法律法规规定的其他情形。

资格审核所需提交的材料

（*）竞价申请书（格式后附）；

（*）企业报名竞价的须提供营业执照等相关证件复印件（原件核查）；

（*）企业报名竞价的须提供法定代表人的有效身份证复印件（原件核查）；

（*）申请人委托他人办理的，应提交法定代表人（或其他个人）授权委托书原件及委托代理人的有效身份证复印件（原件核查）；

（*）竞价保证金交纳凭证复印件；

（*）提供国家企业信用信息公示系统网站打印的本企业“企业信用信息公示报告”，可通过以下网址查询打印：****://***.****.***.**/*****.****，打印内容含基础信息、纳入经营异常名录信息、纳入严重违法失信企业名单（黑名单）信息）；

（*）提供中国执行信息公开网（网址为：****://****.*****.***.**/）中 “失信被执行人”板块查询的竞价企业及法定代表人无失信记录的信用信息的查询情况（须显示单位名称和统一信用代码、法人姓名和身份证号以及查询结果）

注明：委托书提供原件，身份证须核对原件并提交复件印，其他材料只需提交加盖公章（或签字）的复印件（携带公章参与审核、竞价）。

资产详细情况

及租赁条件

*、标的均按现状招租，意向竞价人应实地查看了解资产的现状。意向竞价人一经办理竞价报名手续，即视为其对标的现状及其相关费用情况无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由竞价人自行承担，如因标的物存在或可能存在的瑕疵造成需要维护维修的，成交竞价人需自行承担相关费用，出租方不再承担任何维护维修费用；以上标的面积仅供参考，成交租金金额不因实际面积增减而调增或调减；

*、竞价人完成签到审核后即是认可和接受竞价公告、竞价条件及《成交确认书》的条款、约定和公告中租赁合同条款；

*、该标的其他相关规定请仔细阅读合同样本（附后）；

*、承租方所经营的项目必须符合国家和地方的消防、安全、环保等法律法规及行业标准的要求。

审核及竞价说明

审核：意向竞价人请按要求携带资格审核的相关材料于****年**月**日下午**时**分前，到百色市右江区龙景街道园博园百色市公共资源交易中心进行资格审核，未准时签到的竞价人视为自动放弃竞价资格，按审核不通过处理，资格审核将不再另行电话通知报名人。资格审核通过，竞价开始后无论是否参与出价，均不予退还报名费；资格审核不通过的，报名费全部退还。
竞价：正式竞价安排在核实各竞价人竞价保证金到账情况后立即开始, 未通过审核的竞价人及未交纳竞价保证金的竞价人不具备参与竞价资格，将不得进入竞价室；
注意事项：

意向竞价人所提交的资格审核材料必须真实、有效，因为在资格审核材料提交截止时间结束后出租方将不再受理任何补充材料的提交，已递交的资格审核材料将作为出租方审核竞价人资格的唯一有效文件，不予退回。

竞价成交

条件

*、成交竞价人需在完成竞价后当场签订《成交确认书》；

*、签订《成交确认书》后，待成交公告期满后**个工作日内须与出租方签订租赁合同（经双方沟通协调，出租方同意延期的除外），按要求未签订《成交确认书》和租赁合同的视为恶意毁标，由拍卖人按照公开竞价协议约定，已交纳竞价保证金作为违约金不予退回。

公告注意

事项

*、本场竞价活动的相关信息均在全国公共资源交易平台（广西·百色）（****://****.*****.****.***.**/******/*）及时发布，竞价人应随时予以关注，否则一切后果由竞价人承担。

*、因不可抗力、软硬件故障、竞价现场秩序被恶意扰乱等原因而导致竞价中断的，本场竞价活动暂停，广西建通拍卖有限责任公司、出租方和百色市公共资源交易中心协商采取延迟或终止本场竞价活动的，将在全国公共资源交易平台（广西·百色）（****://****.*****.****.***.**/******/*）予以公告，广西建通拍卖有限责任公司、出租方和百色市公共资源交易中心不承担任何责任。

*、如因前款所述事件发生导致竞价活动延期时，广西建通拍卖有限责任公司会采取公告或电话通知的方式告知各竞价人，竞价人应保证报名时所登记的通讯方式畅通，如竞价人报名登记的通讯信息有误或无法接通，广西建通拍卖有限责任公司和出租方及百色市公共资源交易中心不承担任何责任。

*、本次竞价成交公告期限为*个工作日，成交公告期间如出租方发现竞价成交人存在提供虚假材料骗取成交结果的情形，该成交结果无效。同时，竞价成交人所交纳的竞价保证金不予退回。

*、已被列入黑名单竞价人，在竞价会结束后被复核确认是黑名单的，成交资格将被取消，同时竞价保证金将不予以退还。

*、本次竞价会只允许竞价人或被委托人员（仅限*人）参与竞价活动，不相关的人员一律禁止参与，参与人员持有效身份证原件（企业法人单位的还需携带公章）参加竞价活动，主动配合，服从现场工作人员管理；整个竞价过程不允许竞价人使用手机，进入竞价现场的竞价人需将手机放置在工作人员指定的区域，如竞价人不遵守规定未将手机放到指定区域并私下使用，经百色市公共资源交易中心现场工作人员及广西建通拍卖有限责任公司现场工作人员共同监督给予警告两次，第三次将被取消竞价资格并请出竞价室，竞价会结束后，务必迅速离场，不得在公共区域内逗留。