成都市儿童福利院犀浦院区综合楼原址重建项目施工/标段招标补遗**号

各投标人：

现就“成都市儿童福利院犀浦院区综合楼原址重建项目施工/标段”招标文件进行补遗修正，按招标文件规定，本补遗文件是招标文件的组成部分。

一、本工程原“招标工程量清单（***及***格式）、招标控制价（不含综合单价分析表）***、工程量清单附表***格式”作废，以随本补遗上传的相应文件为准。请各投标人注意！

二、招标文件专用条款第*.*.*.*.*条内容作废，调整为：本项目不计取总承包服务费。请各投标人注意！

三、绿化工程管养协议书中“一、绿化工程养护时间、范围和内容”内容作废，现调整为：

除特殊约定的养护期以外，本工程绿化部分养护期自绿化工程初验合格之日算起为*年，养护范围及内容为承包人实施的该项目所有绿化工程。

其他具体养护时间及范围的约定：本项目乔木移植工程养护期自移植工程验收合格之日起算，其中乔木移植至民政局局属单位(含大邑园区)养护期为*年，其他移植乔木（场内移植乔木移植至假植地点）及场内保留植物的养护期为*.*年。

请各投标人注意！

四、招标文件专用条款第**.*条内容作废，调整后的内容以随本补遗上传的相应的修订版文件为准。请各投标人注意！

附件：

*、工程量清单.***

*、招标控制价（不含综合单价分析表）.***

*、工程量清单.***

*、工程量清单附表.***

*、专用条款第**.*条（修订版）

招 标 人：成都兴城建设管理有限公司

代理机构：四川都林工程咨询有限公司

****年**月*日

附件：专用条款第**.*条（修订版）

**.* 市场价格波动引起的调整

市场价格波动是否调整合同价格的约定：因物价波动引起的价格调整按以下约定执行。承包人投标报价所报材料价除可调价材料外，其余材料价均不调整。可调价材料风险系数为固定系数，在工程实施过程中不予调整。

合同履行期间因市场价格波动，材料单价涨跌幅以基准单价为基础超过±*%或±*%时，其超过部分据实调整。

注：（*）基准价或施工当期价若为区间价的执行算术平均价；上海有色金属网与其它公共媒体发布的有色金属价格不同的，以上海有色金属网发布价格（指当月最后一个交易日收盘价）为准。

（*）材料调整期数以月为单位，施工各月完成量以监理人、发包人核定的当月形象进度对应的完成量为准。

（*）可调价材料的材料消耗量承包人在投标报价中应按清单项目特征、设计图纸、标准图集及****年《四川省建设工程工程量清单计价定额》的相关规定计算工程量、套用定额及分析材料消耗量，若承包人未按上述约定计算，结算时则按不利于承包人的方式对材料消耗量进行修正，即当材料单价调增时，超出****《四川省建设工程工程量清单计价定额》的规定耗量的按****《四川省建设工程工程量清单计价定额》规定耗量计；当材料单价调减时，低于****《四川省建设工程工程量清单计价定额》的规定耗量的按****《四川省建设工程工程量清单计价定额》规定耗量计算。

（*）工程量清单措施项目清单计价表中总价措施项目，无论该措施项目包含的材料是否属于可调价材料范围，对应的材料价格不予调整，其涨跌风险已由承包人报价时充分考虑。

（*）工程量清单措施项目清单计价表中的周转材料（如模板、支架、钢支撑、托架、脚手架、三角锥、临时交安设施等）无论是否属于可调价材料范围，对应的材料价格不予调整，其涨跌风险已由承包人在报价时充分考虑。

（*）成都市《工程造价信息》中相应的价格按照 郫都 区不含税市场价执行，郫都 区市场价上没有的则按成都市不含税市场价执行。若信息价为区间价的，取其平均值。

（*）不论图纸中是抗震螺纹钢筋或非抗震螺纹钢筋，螺纹钢筋调差均按信息价中相同规格抗震钢筋不含税市场价调整。若清单中钢筋直径为区间范围，则按信息价相应直径区间范围钢筋价格的算术平均值执行。

（*）/等成品材料不调差。

成都市儿童福利院犀浦院区综合楼原址重建项目施工/标段答疑**号

各潜在投标人：

现就“成都市儿童福利院犀浦院区综合楼原址重建项目施工/标段”投标人所提问题进行解答，按招标文件规定，本答疑文件是招标文件的组成部分。

问*、专用合同条款**.*条，材料价格调整基准价的确定未勾选采用那个模式，也未确定以哪一期为基价。

回复：专用合同条款**.*条以本项目补遗文件第四条相关内容为准。材料设备基期价按成都市建设工程造价管理站编制的《工程造价信息》****年第*期郫都区相关不含税价格计取。

问*、保温隔热天棚 不燃型聚苯颗粒复合板（****）项目名称与项目特征中描述 ****不一致，应以那个为准？

回复：****厚，详见随本项目补遗文件上传的工程量清单相关内容。

问*、地下室钢筋混凝土工程中：圈、过梁、构造柱等二次构件中项目名称及项目项目特征均采用细石混凝土，但招标清单又单独列项“细石砼在普通砼基础上增加的费用”，清单是否编制重复？

回复：不重复，“细石砼在普通砼基础上增加的费用”指除清单所列的细石砼构件以外的构件。

问*、绿化工程中，栽植无尽夏绣球、栽植狐尾天门冬项目名称是**株/**，项目特征是**株/**，项目清单名称与项目特征描述矛盾？

回复：“栽植无尽夏绣球”、“栽植狐尾天门冬”的密度均以**株/**为准，详见随本项目补遗文件上传的工程量清单相关内容。

问*、清单编制说明中*.*.*条约定本项目不计取总承包服务费与合同约定*.*.*.*.*条“平行发包的专业分包工程，承包人按经审计的平行发包的专业分包金额及费率 *%计取总承包服务费”的约定矛盾？

回复：本项目不计取总承包服务费，以本项目补遗文件第二条相关内容为准。

问*、绿化工程管养协议书中第一条约定“本工程绿化部分养护期自相应工程初验合格之日算起为*年”与其他具体养护时间及范围的约定“其他移植苗木养护期*.*年”矛盾？

回复：以本项目补遗文件第三条相关内容为准。

问*、绿化工程管养协议书中第一条其他具体养护时间及范围的约定中无“场外移栽（大邑园区）区苗木养护期”时间？

回复：以本项目补遗文件第三条相关内容为准。

问*、清单编制说明*.*.*.*条约定“投标人应特别注意地勘报告对.......致的超挖、换填等费用不另计，由投标人在报价中综合考虑，中标后除招标文件和施工合同另有约定外，综合单价不作调整”。由于岩层、裂隙岩的完整程度差，破碎时开裂不规则，脱落分层不可控，根据国家强制性规范《建筑地基工程施工质量验收标准》** **********对岩石破除没有误差限制，施工单位采取措施也无法避免的超挖、换填部分是否按现场收方计算？

回复：以随本项目补遗文件上传的工程量清单相关内容为准，投标人在报价中综合考虑。

问*、清单编制说明*.*.*.*条约定“不论采用绑扎搭接、焊接......综合考虑计入综合单价中，中标后不作调整（当设计或规范中有几种方式时，招标人有权要求选用其中任何一种连接方式，综合单价不做调整）”。是否理解为钢筋工程量按相关规范正常计算，施工方法综合考虑计入综合单价中？

回复：钢筋工程量计算按照《建设工程工程量清单计价规范》************执行，施工方法综合考虑。

问**、清单编制说明*.*.*.*条约定“现浇钢筋中固定钢筋位置的支撑钢筋......项目报价之中，包干使用不作调整”。此处的包干使用费只是以项为单位的综合单价包干，而安全文明施工费、规费、人工费调增、材料费调整、税金按相关政策文件计取或调整。

回复：综合单价包干，安全文明施工费、规费、税金按相关政策文件计取或调整。

问**、本工程以“项”为单位的项是否也是“包干使用不作调整”。此处的包干使用费只是以项为单位的综合单价包干，而安全文明施工费、规费、人工费调增、材料费调整、税金按相关政策文件计取或调整。

回复：综合单价包干，安全文明施工费、规费、税金按相关政策文件计取或调整。

问**、清单编制说明*.*.*.**条约定“......不再另行计算。钢筋、混凝土不参与材料价格调差。......”是否理解为装配式混凝土叠合楼（梁）板隔墙板中的钢筋、混凝土不参与材料价格调差，除之外的按专用合同条款**.*条约定调差?

回复：装配式混凝土构件中的钢筋、混凝土不参与材料价格调差。除此之外的按专用合同条款**.*条约定执行。

问**、清单编制说明*.*.*.**条约定“本项目地下室顶板（室外部分）......在现浇砼上原浆收平（或拉毛），所需费用由投标人综合考虑在投标报价中，结算不再另行计取。如达不到该要求，投标人自行考虑采取相应措施并承担相关费用”。此处的直接在现浇砼上原浆收平（或拉毛）所需的费用由投标人综合考虑投标报价中与设计图纸中工程做法表中找平层是否冲突？而设计图纸中工程做法表中找平层是否单独计算？

回复：不冲突。设计图纸中工程做法表中找平层单独计算。

问**、应急照明控制器、应急照明电源箱及配套灯具均为一个公司产品，招标品牌配电箱、消防应急照明及疏散指示系统是不同厂家，该系统的配电箱是否按照消防应急照明及疏散指示系统品牌。

回复：请投标人按照招标文件要求，对照《成都市儿童福利院犀浦院区综合楼原址重建项目主要材料设备技术标准及品牌范围》，在“材料设备”对应的“选用参考品牌”范围内选择品牌进行填报。

问**、清单编制说明*.*.*.*，配电箱（含弱电箱）所含的各类 元器件，综合单价中应包含相应配电箱系统图中全部内容。但配电箱清单项目特征描述又说明不含剩余电流监控模块等 ，清单又单独编制了安装在配电箱箱体内的电气火灾探测器、电压信号传感器、电压/电流信号传感器，是否按清单编制项目来报价。

回复：以随本项目补遗文件上传的工程量清单相关内容为准。

问**、清单编制说明*.*.*.*，*.*.*.**，*.*.*.**，*.*.*.*，*.*.*.*，*.*.*.**，*.*.*.**，*.*.**.*，等包括的所有内容其费用综合考虑在相应项目的综合单价里，但清单单独列项，是否应该按照清单项目来组价。

回复：以随本项目补遗文件上传的工程量清单相关内容为准。

问**、**号楼和门房应单独编制接地网调试项目。

回复：以随本项目补遗文件上传的工程量清单相关内容为准。

问**、清单编制说明*.*.**.*投标人应结合设计图纸和现场实际情况，综合考虑本工程专业系统与其它系统可能出现的管路(桥架、风管、水管等)避让而增加的费用，中标后综合单价不作调整。由于设计图纸并没有明确标高，且没有装修图纸，避让产生的工程量无法预估，建议改部分工程量按竣工图进入结算。

回复：以随本项目补遗文件上传的工程量清单相关内容为准，投标人在报价中综合考虑。

问**、清单编制说明综合楼拆除按项列入分部分项清单，由投标人踏勘现场后自行充分考虑在综合单价中，中标后综合单价除招标文件及施工合同约定外不作调整。综合楼主楼拆除残值归业主方成都市儿童福利院，由业主单位进行处置，投标人需配合业主方进行残值处置相关工作，残值剔除等配合工作所涉及费用在报价中综合考虑。残值参照评估报告内容包括但不限于综合楼拆除后的钢筋等金属类物资及部分设施设备残值(电子类报废设备、非电子类报废设备)，由于清单没有对金属类物质及设施设备、设备管线列项，无法估算此部分费用，且计算残值会增加造价及影响工期，建议不计算残值。

回复：拆除综合楼有残值部分的物资归业主方成都市儿童福利院所有，由业主单位进行处置。关于综合楼拆除涉及的有残值部分的物资剔除、按业主要求堆放至指定位置等相关配合工作，请投标人踏勘现场后结合管理经验综合报价。其中，拆除综合楼有残值部分的物资主要指钢筋等金属类物资；部分设施设备 (电子类报废设备、非电子类报废设备)包含监控设备、监控系统、电梯对接系统、宣泄放松系统、不锈钢护栏、不锈钢货架、隐形防护网、门、壁柜、吊柜、工作柜等。

问**、没有看见专业工程暂估价界面划分表。

回复：详见招标文件第***页《成都市儿童福利院犀浦院区综合楼原址重建项目图纸界面划分》。

问**、清单编制说明*.*.*对工程项目的特征只作重点描述，除非该项内容已在清单内单独列项，或其为独立项目内容不与清单内分部分项任何具体项目组合成为产品），是否可以理解为虽然项目特征描述中包含的内容但清单单独列项的均按列项的清单报价及结算。

回复：以随本项目补遗文件上传的工程量清单相关内容为准。

问**、清单编制说明*.*.**中涉及到深化设计包含内容：本工程需要后期深化设计的清单项目，投标人所报综合单价应包括深化设计费用及因深化设计产生的工程增加费用；若因投标人深化设计而导致工程费用增加的，则该部分 费用招标人不另行支付，若因深化设计造成费用减少的，则按实结算。”这些项目在招标清单中应单独列项，图纸深化后，若发生同原设计图纸有重大变化，这些是施工单位不能预见的，这些费用导致工程增加费用，招标人不另行支付，有失公正。图纸深化也属于变更，应按清单规范*.*.*条“合同履行期间，出现实际施工设计图纸（含设计变更）与招标工程量清单任一项目的特征 描述不符，且该变化引起该项目的工程造价增减变化的，应按照实际施工的项目特征重新确定相应工 程量清单项目的综合单价，计算调整的合同价款。”条款执行。

回复：以随本项目补遗文件上传的工程量清单相关内容为准，投标人在报价中综合考虑。

问**、在清单编制说明中，很多实体工程量应按清单计价规范编制单独清单项或应该在相应清单项中项目特征中加以描述，但在招标清单中则采用说明方式要求投标单位对相应项目组价是不符合清单计价规范编制要求的，请予以更正。

回复：以随本项目补遗文件上传的工程量清单相关内容为准，投标人在报价中综合考虑。

问**、给排水、消防水工程中:管道项目特征含管材管件的各类防腐措施，清单单列管道加强防腐，是否以清单项目来报价。

回复：以随本项目补遗文件上传的工程量清单相关内容为准。

招 标 人：成都兴城建设管理有限公司

代理机构：四川都林工程咨询有限公司

****年**月*日