广州市越秀区发展和改革局关于北京路南段街区成片连片改造示范区项目可行性研究报告的批复

广州市越秀区房屋管理局：

《关于申请审批北京路南段街区成片连片改造示范区可行性研究 报告的函》（越房函〔****〕**号）及有关材料收悉。经研究，现就项目可行性研究报告批复如下：

一、贵单位委托广东国仕工程咨询有限公司对《北京路南段街区成片连片改造示范区可行性研究报告》进行了技术审查。根据《广州市人民政府关于印发广州市工程建设项目审批制度改革试点实施方案的通知》（穗府〔****〕**号）的相关规定，经对技术审查结果进行符合性审查，我局原则同意你单位报来的北京路南段街区成片连片改造示范区项目可行性研究报告（投资项目统一代码：************************）。

二、建设规模和建设内容。项目建设地点位于广州市越秀区西至侨光路、东至文德南路、南至沿江中路、北至泰康路*万福路。主 要建设内容有：

（一）主要街巷空间环境精细化整治提升：楼栋三线整饬****米，外墙防盗网整治***平方米，檐口排水处理***米、空调集水管增设***米，增设多功能智慧电子屏，增设及改造街巷休憩家具、绿化、宣传栏、文化墙、文化小品，屋面拆违，外立面整治*****平米，店招更新，地面铺装更新，路面修复，树池更新等。

（二）老旧小区房屋建筑与基础设施改造提升：消防设施增设、改造***处。楼栋供水系统改造与维护**套，楼栋门及门禁系统更新，楼道空间整治、更新，照明设施更新，建筑内部改造及加装电梯，建筑外墙整饰*****平方米，第五立面整治，增设智能防水闸，改造、维护楼栋供水及排水系统，化粪池及各类水池维护与改造，危房加固，慢行空间优化。

（三）公共空间环境改善与品质提升：三线整治下地、入盒****米，街巷活动场地及休憩小品建设***平方米，小区围墙改造***平米，车行道改造****平方米，人行道改造****平方米，麻石路整饬，树池更新，增设及改造环卫设施、急救设施、雨水污水设施、公共晾晒设施，建设街巷活动场地，增设、改造宣传栏及文化墙，增设标识指引牌，增设电动自行车充电桩，改善非机动车停车设施，完善路内停车泊位等。

三、投资估算及资金来源。项目估算总投资****.**万元，其中：工程费****.**万元、工程建设其他费***.**万元、预备费***.**万元。项目建设所需资金为区财政资金，同步争取上级资金支持。

四、建设管理模式。项目由广州市越秀区房屋管理局组织实施，由广州市越秀区代建中心负责建设管理。

五、招标事项。工程招标核准意见详见附件。

六、本审批文件有效期*年。有效期内完成下一阶段审批工作的，本审批文件持续有效；有效期届满时未完成下一阶段审批工作的，在有效期满前*个月内向我局申请延期，未办理延期手续的，本审批文件自动失效。

七、按照国家有关法律、法规要求，落实各项开工、施工条件；严格按照批复的建设规模和建设内容组织实施；严格按照本批复投资开展限额设计，严格控制造价。

附件：广州市工程招标核准意见表