湖南/岳阳-2025-11-03 00:00:00
屈原管理区营田镇公租房建设项目竞争性磋商邀请公告
公告日期:****年**月**日
湖南万松建设项目管理有限公司受岳阳市屈原管理区城市建设投资有限公司的委托，对屈原管理区营田镇公租房建设项目进行竞争性磋商采购，现邀请合格投标人参加投标。
一、采购项目基本概况
*、采购项目名称：屈原管理区营田镇公租房建设项目
*、政府采购编号：屈财采计{****} *** 号
*、委托代理编号：***************
*、采购预算：*******.**
*支持预付款，预付比例：**%
*、本项目对应的中小企业划分标准所属行业：建筑业
*、评标方法：¨最低价法*综合评分法
*、合同定价方式：¨固定总价*固定单价¨成本补偿¨绩效激励
*、合同履行期限：详见采购需求
*、本项目分阶段要求投标人提供以下保证：
¨谈判保证金：采购项目预算的/ %；
¨履约保证金：中标金额的%；
¨预付款保证金：预付款的/ %；
¨质量保证金：合同金额的%。
二、采购人的采购需求：
包名称 | 最高限价（元） | 标的名称 | 简要技术要求 | 数量 | 预算金额 （元） |
* | *******.** | ********* 其他建筑工程 | *栋*层**套公租房包括土建工程及装饰工程的建设，总建筑面积***.** ㎡;同时包括室内电气、防雷接地、室内给排水、室内弱电、门禁系统、室外给排水等内容的建设 | * | *******.**元 |
说明：
节能产品实行强制采购的，需提供国家认证机构出具的、处于有效期内的节能产品证书。
同意购买进口产品的，不限制满足采购需求的国内产品参与投标。
三、采购项目需落实的政府采购政策：
*、优先采购：节能产品、环境标志产品享受加分或价格折扣。
*、支持中小企业：中小企业享受预留采购份额或价格折扣。
四、投标人的资格要求
*、投标人的基本资格条件：投标人必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定。即：
（*）具有独立承担民事责任的能力；
（*）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（*）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（*）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（*）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（*）法律、行政法规规定的其他条件。
*、落实政府采购政策需满足的资格要求：
？专门面向：？中小企业？小微企业□监狱企业□福利性单位
□强制分包：□大型企业应将采购份额的 %分包给中小企业。
*、供应商特定资格条件：
（*）建筑工程施工总承包叁级及以上资质；具有有效施工企业安全生产许可证，湖南省外企业须按照湘建建【****】***号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记(以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有入湘施工登记证（处于有效期内）；
（*）拟任项目负责人应具有建筑工程专业贰级（含）以上注册建造师资格，具备有效的项目负责人安全生产考核合格证书，且无在建项目和具有 *个类似工程业绩（类似工程业绩要求工程总包合同金额不低于***万元）。
（*）供应商近*个月内在“信用中国（***.***********.***.**）”或“国家企业信用信息公示系统（***.****.***.**)”的查询中无重大失信等被禁止投标记录，提供下载的带日期的信用信息报告打印件加盖公章。供应商近*个月内在“中国政府采购网”网站未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单，提供查询结果截图打印件并加盖公章。
(*)提供中小企业声明函（工程）
注：*、根据《湖南省财政厅关于政府采购促进中小企业发展有关措施的通知》，符合法定条件的供应商凭《湖南省政府采购供应商资格承诺函》（格式见附件）参与政府采购活动，无需提供财务状况、缴纳税收和社会保障资金等资格证明材料。
*、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
*、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他招标采购活动。
*、列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，列入政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。
*、本项目不接受联合体投标。
五、获取磋商文件的时间、地点及方式
有意参加投标者，于****年**月*日至****年** 月** 日，上午*:**至**:**，下午**：**至**:**（北京时间），在湖南万松建设目管理有限公司（岳阳市求索路巴陵石化小区服务中心四楼），持营业执照复印件、法定代表人身份证明或授权委托书(附法定代表人身份证明)、个人身份证及投标人的资格要求证明材料获取招标文件。
六、响应文件提交的截止时间、开启时间及地点
*、提交投标文件的截止时间：****年**月** 日**时（北京时间）
*、提交投标文件地点：湖南万松建设项目管理有限公司（岳阳市求索路巴陵石化南湖社区服务中心四楼）
*、开标时间：****年** 月**日**时
*、开标地点：湖南万松建设项目管理有限公司（岳阳市求索路巴陵石化南湖社区服务中心四楼）
七、公告期限
*、本招标公告在中国湖南政府采购网（***.**********.***.**）发布。公告期限从本招标公告发布之日起*个工作日。
*、在其他媒体发布的招标公告，公告内容以本招标公告指定媒体发布的公告为准；公告期限自本招标公告指定媒体最先发布公告之日起算。
八、询问及质疑
*、投标人对政府采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、采购代理机构将在*个工作日内作出答复。
*、潜在投标人认为招标文件或招标公告使自己的合法权益受到损害的，可以在收到招标文件之日或招标公告期限届满之日起*个工作日内，按《湖南省财政厅关于印发＜政府采购质疑答复和投诉处理操作规程＞的通知》(湘财购〔****〕**号)规定，以纸质书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。
九、投标说明
*、本公告选项：*表示选择，¨表示未选择。
*、投标人参与政府采购活动，无需向采购人、代理机构、交易平台缴纳任何费用。
十、采购项目联系人姓名和电话
*、联系人信息
（*）名称:岳阳市屈原管理区城市建设投资有限公司
（*）地址:岳阳市屈原管理区营田镇兴盛北街
（*）联系人:周先生
（*）联系电话:***********
（*）邮编:/
（*）电子邮箱:/
*、采购代理机构联系方法
（*）名称：湖南万松建设项目管理有限公司
（*）地址：岳阳市求索路巴陵石化南湖社区服务中心四楼
（*）联系人：张先生
（*）邮编：******
（*）联系电话：***********
此竞争性磋商公告的公告期限为*个工作日
