永春县作物良种场位于石鼓镇桃星村、卿园村地块*承包经营权拍卖公告

定于****年**月**日上午*时在永春县公共资源交易中心网站(****://**.**.**.***:**/)采用网络竞价方式对永春县作物良种场位于石鼓镇桃星村、卿园村地块*承包经营权进行公开拍卖，现将有关情况公告如下。

*.竞拍标的：永春县作物良种场位于石鼓镇桃星村、卿园村地块*承包经营权。标的物面积约**亩，土地类别：林地、农用地，标的物具体情况以现状为准，标的物的任何瑕疵及风险等不影响成交结果。

*.承包金起拍价格及加价幅度：*****元/年，加价幅度**元的整数倍。承包金自承包起始日起每满*年递增*%。

*.承包经营期限：**年。拟自****年*月*日起至*****年**月**日止。

*.承包经营用途：农业生产经营。

*.承包金支付方式：分期支付，一年支付一次（具体详见承包合同样本）。

*.竞买人应当具备的基本条件：具有独立法人资格的法人或者完全民事行为能力的自然人；具有良好的财务状况、支付能力；具有良好的商业信用。失信被执行人（自然人、法人）不得报名参与竞价。

*.特别提示：

（*）本次拍卖采用网络竞价方式确定成交人：各竞买人在规定的竞价时间内登录永春县公共资源交易中心网站进入本项目标的进行报价，按价高者得的原则确定成交人。

（*）竞买人应充分了解《拍卖公告》、《拍卖规则》、《承包合同》约定的基本条款，竞买人应价表示其认可本拍卖行的有关规定和条件限制，竞买人应对自己在任何价位时的应价负责，一经应价不得反悔，否则应承担法律责任。

*.对成交人的主要要求：

（*）具有良好的商业信用、财务状况、支付能力；

（*）成交人对承包标的享有自主经营权，在承包经营期间所发生的一切债权、债务由成交人自行承担，与发包方无关；

（*）成交人在承包经营管理期间，应依法自主经营，自负盈亏。成交人在承包合同期间所发生的经营费用、管理工资及国家政策规定应缴税费等一切费用由成交人自行承担，与发包方无关；

（*）承租土地上原有地上农作物归原承租方所有，新承包方可与原承租方协商处置，若需补偿，其补偿费用由新承租方承担。

（*）成交人应在竞价结束后*个工作日内与本拍卖行签定《成交确认书》，并凭《成交确认书》与委托方签定《承包合同》，并及时将承包金及合同履约保证金汇达委托方指定账户。

*.网上注册报名时间：请于****年**月**日下午**时前注册报名，以免影响缴纳保证金时间。

**.保证金到账时间：竞价保证金人民币*万元应于****年**月**日下午**时前汇到指定的账户，否则您的竞价资格可能因无法及时激活而受到影响。竞买人缴纳保证金后如果第二天竞价账号还未激活的请及时联系建设银行永春县支行，联系人：林先生，联系电话：********。

竞买保证金指定账户：

开户名称：泉州市方正拍卖行

开户银行：建设银行永春县支行

开户账号：********************

**.看样时间：****年**月**日前自行到标的所在地看样，看样联系电话：***********。

**.竞买人注册报名时如遇到问题，无法完成注册报名，请咨询本拍卖行。联系电话：********，联系地址：永春县公共资源交易中心（展览城*楼）。

**.网上竞价时间：****年**月**日上午*时开始，标的自由竞价时间为**分钟，限时竞价时间**秒。

**.交易佣金：按一个月成交承包金金额收取由成交人一次性付给本拍卖行。

泉州市方正拍卖行

****年**月*日