杭州市租赁房屋开发有限公司对*********年度集中式公寓零星维修服务采购项目进行公开招标，欢迎对本项目有兴趣并符合投标人资格条件的投标人参加投标。

*、招标编号：**************。

*、项目名称:*********年度集中式公寓零星维修服务采购项目。

*、项目地点：浙江省杭州市。

*、项目本期概算：暂定***万元（含税）；项目最高限价：本项目以招标人标定的单价限价（含税）为基准价，设定最高折扣率限价为***%，超过最高折扣率限价的投标报价无效；资金来源：国有自筹。

*、招标人：杭州市租赁房屋开发有限公司

*、采购人：杭州市租赁房屋开发有限公司

*、招标范围及内容：

*********年度集中式公寓零星维修服务采购项目，包含房屋主体零星维修，家具、水暖、净水器、晾衣架、窗帘等物品的更换、拆除、安装、维修及售后服务等，含材料采购配送服务；维修门店包含钱塘公寓、美地公寓、明石公寓、石桥路店、备塘店、金家渡店、灯彩街店等现有门店公寓及新增公寓等。此次维修服务项目门店较为分散，投标人需综合考虑维修费用，不得以门店分散为理由增加费用或延长维修时间。

*、投标人资格条件

（*）在中华人民共和国境内注册（不含港、澳、台地区），☑具有独立法人资格 / □具有独立承担民事责任的能力（提供营业执照（或者事业单位法人证书、社会团体法人登记证书、其他组织登记证明文件，下同）副本复印件（加盖公章），保险、金融、电信、通信等特殊行业可视行业实际情况提供非独立法人的分公司登记证书及总公司唯一授权相关证明材料的扫描件（加盖公章））；

（*）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加本项目投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，☑不得同时参加本招标项目投标 /□不得参加本招标项目同一标段投标 ；

（*）①未被“信用中国”（***.***********.***.**）、中国政府采购网（***.****.***.**）等官方网站列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为等不良记录名单（此条以代理公司开标截止日网页查询结果为准）；

②自****年*月*日(以合同签订时间为准)以来，投标人至少具有*个合同金额**（含）万元及以上的房产类维修的合同业绩（业绩证明材料：合同复印件（含合同期内此项目的任一发票），原件备查。合同须体现项目名称、签订时间、金额、盖章页及和本项目相关的服务内容，如合同中不能体现合同金额的，合同金额可根据合同期内的发票金额累加，原件备查；如合同中不能体现服务内容的，投标人还须提供用户证明材料原件）；

③列入杭州市安居宁巢投资有限公司不良行为记录名单的单位，不得参加本项目投标。

（*）本项目不接受联合体投标，不得分包、转包。

注：上述证明资料须齐全、有效，复印件应加盖投标人单位公章（采用非电子招投标方式的，所盖印章均为物理印章，加盖电子印章的将被视为无效，下同），并在投标文件中提供。

*、投标人登记认证

（*）凡首次参加城投采购平台投标的投标人，应于报名截止日前（法定公休日、法定节假日除外）完成“杭州城投采购平台”注册登记和企业信息认证。

（*）“杭州城投采购平台”注册登记办理：在杭州城投采购平台网站首页（*****://****.******.***）“平台登录”栏目点击“立即注册”完成企业信息注册登记。咨询电话：************。

（*）“杭州城投采购平台”企业信息认证：在杭州城投采购平台网站首页（*****://****.******.***）点击“** 锁办理”跳转至**锁办理平台自行完成企业** 锁办理，已在杭州市公共资源交易网办理天谷**锁的供应商可以使用原有**锁；使用已注册的管理员账号登录杭州城投采购平台，进入后台，点击“企业信息”菜单→“去认证”按钮，使用**锁完成企业信息认证。咨询电话：************。

**、投标报名方式

本项目需完成网上报名，具体要求如下：

（*）网上报名时间：自本项目招标公告发布之日起至投标截止时间止；

（*）报名方式：请各投标单位于报名截止时间前在杭州城投采购平台网站首页（*****://****.******.***）查看项目公告，于公告页点击“去投标”进入报名页面，完成网上报名后，按以下要求获取招标文件。如因投标人未按平台要求报名成功导致无法投标或开标异常的，投标人自行承担导致的后果。

**、招标文件的获取

（*）获取方式：本项目招标文件（含招标补充文件（若有）、相关技术资料和图纸（若有））以☑电子邮件方式获取（联系人：祝晓波，联系电话：***********，邮箱：*********@**.***）获取；

（*）获取时间：自本项目招标公告发布之日起至投标截止时间止（投标人对招标文件提出问题截止时间：****年**月**日**：**分）；

（*）招标文件费用：*元/份，售后不退；

（*）获取招标文件时须提供以下资料（网上下载获取方式除外）：

①营业执照复印件（或事业单位法人证书复印件）；②法定代表人授权委托书原件（或单位介绍信）；③授权代表的身份证复印件；④招标文件获取登记表(浙江政府采购网该项目公告链接最下方附件）；⑤“杭州城投采购平台”项目报名成功的截图。以上所有资料均需加盖投标单位公章

**、投标保证金交纳：

本项目☑需要交纳投标保证金。交纳投标保证金的具体要求如下：

（*）交纳金额：*****元；

（*）交纳形式：☑转账 □支票 ☑电汇 □银行保函（注：必须为投标企业账户汇出，个人形式递交或现金递交视为未交纳，若采用银行保函，保函有效期须覆盖投标有效期）

（*）交纳账户：开户银行：中国农业银行钱江新城支行，收款单位（户名）：杭州市租赁房屋开发有限公司；账号：*****************；

（*）交纳期限：投标截止时间前。

注：汇款时备注项目编号和******项目保证金

**、投标文件的递交

（*）投标文件递交截止时间（同投标截止时间）：****年**月**日**：**分（北京时间）；

（*）投标文件递交方式：

☑线下递交：本项目只接受现场递交的方式，邮寄递交一律拒绝接收、不予受理。逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收，投标文件递交地点：杭州市上城区雷霆路**号*楼***开标室（*）。

**、发布公告的媒介

本项目相关公告在杭州城投采购平台（*****://****.******.***）、浙江政府采购网（****://****.***.**.***.**/）发布，如公告内容不一致的以杭州城投采购平台（*****://****.******.***）发布的信息为准。

**、联系方式

招标人：杭州市租赁房屋开发有限公司

地址：浙江省杭州市上城区东宁路***号*号楼****室

联系人：祝工

电话：***********

监管单位：杭州市安居宁巢投资有限公司

地址：蕙沣大厦*座**楼

联系人：徐工

电话：*************