富宁绿色铝示范园区内加油站*年经营权

公开招租网络竞价公告

受富宁产投工业园区开发有限公司委托，我公司对位于云南省富宁县富宁绿色水电铝材一体化产业园区板仑乡的上龙坪加油站与青龙坪加油站，两个加油站整体出租*年使用经营权以拍卖的方式面向社会进行公开招租，现将有关事项公告如下：

一、标的基本情况：

上龙坪加油站占地面积****.**㎡，站房建筑面积****.**㎡，罩棚建筑面积***.**㎡，附房建筑面积合计****.**㎡（含独立附房***㎡及额外建设附房***.**㎡）；站内建设埋地储油罐*个，具体配置为**立方米**#汽油罐*个、**立方米**#汽油罐*个**立方米*#柴油罐*个，储油罐总容量***立方米，按柴油罐容积折半计入总容积的标准折算后，储油罐总容积为***立方米（符合**立方米＜总容积≤***立方米的规格要求），同时配套小车车位**个、大车车位*个。青龙坪加油站占地面积****.**㎡，站房建筑面积***.**㎡，罩棚建筑面积****.**㎡，附房建筑面积***.**㎡（其中包含***.**㎡餐厅），并设有****.**㎡室外绿化区域；站内建设埋地储油罐*个，均为**立方米规格，分别为*个*# 柴油罐、*个**#汽油罐*个**#汽油罐，按柴油罐容积折半计入总容积的标准计算，油罐总容量为***立方米，配套小车车位**个、大车车位*个。

拍卖竞价以实物现状为准，*个加油站整体出租，起拍价每年*******元，*年合计*******元，竞租保证金******元。

以上权营权许可证未办理，成交后委托方协助竞得人办理。

二、报名方式：网络报名

（一）未办理**数字证书的，须先办理证书（注：**数字证书办理请按云南省公共资源交易信息网（网址：*****://****.**.***.**/*****************/#/********）进行办理，**数字证书办理需要一定时间，请报名人提前办理，办理窗口地址：文山州公共资源交易中心四楼大厅（文山市华龙北路*号，联系电话：************）。**数字证书办理成功后，报名人凭**数字证书才能正常报名。

*、本次竞价招租为电子化国有产权交易项目，意向竞租人必须使用**数字证书登录电子化交易平台才能进行交易。

*、意向竞租人没有**数字证书的，请意向竞租人在报名截止时间前办理**数字证书后方可参加报名。办理证书的名字必须与意向竞租人名字一致。

*、注册流程

（*）报名人需进入“云南省公共资源交易信息网”（网址如下：*****://****.**.***.**/*****************/#/********），在网页找到“**办理”按提示进行操作。账号注册过程中，用户名有以下要求：不能纯数字、汉字，需要（英文、数字、符号）结合才能符合要求。

（*）账号注册成功后，按照操作提示进入“完善个人或企业基本信息”，按要求填写完整后提交审核即可。

（*）在个人或企业信息提交审核期间，意向竞租人即可直接去申请**证书，**证书按照要求严格填写上传所需资料，直至办理到**证书使用付费（***元/年费用支付成功即办理成功）。**证书办理成功时，可选择邮寄或现场领取两种方式，请根据自己的实际情况选择即可。

（*）（**证书）办理并付款成功后，查看提交的“个人或企业基本信息”审核结果，待审核通过后，就可以携带本人身份证原件及申请证书等相关资料到文山州公共资源交易中心四楼大厅（文山市华龙北路*号）**数字证书窗口现场领取证书，联系电话：************，************（**小时客服热线）。

（二）、报名所需资料：

*、单位报名的需上传：（*）报名登记表；（*）统一社会信用代码证（营业执照）；（*）法人身份证明书；（*）法人身份证（委托他人报名的，需上传法人授权委托书、委托代理人身份证）；（*）保证金缴纳凭证等扫描件（所有资料须加盖公章）。

*、自然人报名的需上传：（*）报名登记表；（*）身份证正反面扫描件；（*）保证金缴纳凭证扫描件；（*）竞买人报名时必须提供一张银行卡扫描件，完整写上竞买人的（开户名称、银行账号、开户银行）联系方式，以便于退还保证金。（所有资料必须签字盖章或签字按手印）。

*、报名人需自行下载竞价招租公告仔细阅读了解项目相关条款。

*、所有报名材料须扫描上传至对应项目的对应标的进行审核，报名人需保证所提交的报名资料均为真实、完整、合法有效。

（三）报名资格确定：

*、报名人须在对应项目按要求上传报名所需资料，未按要求上传报名资料，造成资料审核未通过的，则报名不成功不能取得竞租资格。

*、未按要求上传报名资料，造成资料审核未通过，导致报名不成功的由报名人自行承担。

三、竞价方式、竞价要求和时间

（一）竞价方式：

本次公开招租，以增价方式竞价，按价高者得的原则确定竞得人。

*、报名时间截止时，无意向竞租人报名的，本次公开招租作失败处理。

*、自由竞价阶段，无意向竞租人报价应价的，本次公开招租失败。

*、竞价规定时间内，有一个及以上符合条件意向竞租人的，按公开、公平、公正的原则进行竞价，以网络竞价方式按价高者得的原则确定竞得人（竞得人最高报价必须高于或等于委托方底价，最高报价未达到底价不成交）。

（二）竞价要求和时间：

*、报名资料审核通过报名成功的竞租人须在竞价招租规定时限内登录云南省公共资源交易信息网电子化平台（文山州）进行网上竞价。

*、本次招租采用自由竞价+限时竞价方式进行，同一竞租人可多次竞价。

*、自由竞价开始时间：****年**月**日上午**：**时至下午**:**时止。

*、自由竞价时间截止后进入限时竞价阶段，限时竞价阶段以每*分钟为周期进行倒计时报价，在倒计时周期内的任何一时间点有新的报价，电子交易平台即从此时间点起开始一个新的倒计时周期，由竞租人进行新一轮竞价，并按此方式不断进行，直到倒计时周期内无新的报价，网络竞价结束。

*、本次拍卖遵循公开、公平、公正、诚实守信按价高者得的原则，以拍租形式拍卖第一年租金，第二和第三年的租金每年按第一次拍卖成交价缴纳。每次增价幅度为*****元或整倍数，可多次报价。

四、竞租保证金

（一）竞租人应在规定时间内缴纳竞租保证金，交纳至富宁县公共资源交易中心以下指定账户，保证金交纳截止时间为****年**月 **日**时止，保证金缴款名称必须和报名人名称一致，否则视为无效。

（二）保证金缴款账户

账户名称：富宁县公共资源交易中心

开户银行：富滇银行股份有限公司文山富宁支行

银行账号：******************

联系电话：************

（三）竞租人须在规定时间内按时缴纳竞租保证金，未按时缴纳保证金的竞租人，将不能取得竞租资格。

（四）未竞得标的的竞租人保证金，于竞租结束后*个工作日内不计息原路返还；竞得人的保证金须与委托方签订《加油站经营权租赁合同》及缴纳履约保证金后方能退还。

五、起拍价：起拍价每年*******元。

六、报名截止时间：****年**月**日**：**时。

七、标的展示时间：公告之日起至****年**月**日。

意向竞租人在标的展示时间内需要对标的进行实地查看的，可联系委托方对标的进行了解（联系电话：潘先生***********），也可自行到标的物所在地实地勘察。

九、标的展示地点：富宁县板仑工业园区内。

十、竞租须知

（一）加油站经营权期限为*年，拍卖成交价为第一年租金，经营期（*年）内不涨租金，租金一年一付（即：拍卖成交后须一次性支付第一年租金），次年租金须在前一年度租金到期前一个月内交纳。

（二）竞租人在竞租结束后，取得加油站使用经营权必须在**日内付清全部成交价款及履约保证金******元，并与委托方签订《加油站经营权租赁合同》，严格按照合同约定，依法经营管理使用。

（三）竞得人必须自行查看标的实际情况,标的物均以现状进行招租、移交，成交后不得以任何理由推翻成交结果，不按约定履行成交义务的均视为违约。

（四）在租赁期限内若遇国家政策需要收回或使用权发生变化等，租赁合同即时终止,竞租人在报名前应充分了解相关情况和可能出现的风险。

（五）取得使用经营权资格的竞租人若需要将加油站权营权进行转租，需征得委托方的同意，否则发现转租甲方有权取消竞得人租赁使用经营权资格，并没收履约保证金。

（六）所竞得标的物的经营范围严格参照规划要求进行经营使用，必须合法、守法经营，保证根据现行有效的法律规定，合法合理利用租赁物，保证对租赁物租赁期间的经营使用必须符合道路危险货物运输及成品油零售（不含危险化学品）批准用途，按国家现行标准执行，《加油站服务技术规范》（**/* **********）、《加油站作业安全规范》（** *********）、《汽车加油加气加氢站技术标准》（** **********）、《石油化工企业设计防火标准（****年版）》（** **********）、《石油化工企业卫生防护距离》（** *********），不得擅自改变该租赁物的用途，在租赁物及其范围内不得开展违法、违规、犯罪活动，在租赁期间竞得人承担相关法律、安全等一切责任及费用。

（七）若竞得人未在约定时间内付清应付款项并不与委托方签订《加油站经营权租赁合同》的，则视为违约，竞买保证金不予退还，标的物收回。若该标的再次招租时违约人将不能报名参与。

（八）若出现不配合委托方管理，不按照要求经营的个人及公司禁止报名参与本次竞租。

（九）租金及履约保证金的缴款账户：

开户户名：富宁产投工业园区开发有限公司

开户银行：中国农业发展银行富宁县支行

开户账号：***********************

（十）成交后佣金的支付：成交后拍卖佣金由竞得人承担，按成交价款的*%收取，成交后支付至拍卖公司指定账户，成交之日起*日内缴清，交清后方能取得《成交结果确认书》。成交价款在合同约定日内缴清，拍卖人没有催款义务，不按期缴清款项的，延迟缴款每日按*%缴纳应缴款项的滞纳金，造成违约的，所交纳的保证金不予退还交由委托方处置，并有权依据《中华人民共和国拍卖法》第三十九条规定追究其违约责任。

十一、移交时间：按《加油站经营权租赁合同》约定。

十二、违约处置方式：

如有违约，保证金不退，违约责任按《中华人民共和国拍卖法》第四节第三十九条规定办理。

十三、注意事项

（一）由于本次招租是电子化交易，请意向竞租人自备电脑、自备网络、自选地点，并提前做好系统调试，确保可以正常进入竞价环节。

（二）拍卖人和委托方在竞价环节只提供相关操作咨询，竞租人一旦出价均属于个人行为，需要自行承认自己的报价，一旦报价不得反悔。拍卖人及委托方不对竞租人的报价行为承担任何责任。

（三）公告内未尽事宜，可通过代理服务机构电话咨询。

十四、联系方式

出租方：富宁产投工业园区开发有限公司

联系人：潘先生，联系电话：***********

代理服务机构：云南永正拍卖有限公司

咨询电话 *、网络报名咨询 姚经理***********

*、其他咨询王经理***********

电子交易系统技术支持，联系电话：************

数字证书办理技术支持：************，************（**小时客服热线）。

云南永正拍卖有限公司

****年**月**日