一、受惠州市技师学院委托，重新挂牌出租惠州市技师学院感恩堂南面一楼商铺*，租赁期限为*年，出租面积***²，月租金底价*.****万元，竞价保证金*万元。本项目以实物现状为准进行交易。

二、项目交易条件要求和说明

*、竞价人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人机构。本项目不允许联合承租。

*、竞价人自****年*月*日起至今，在经营活动中没有重大违法记录。

*、本标的以实物现状为准进行交易，本次出租标的物未单独办理不动产权证，仅有惠州市技师学院单独所有的国有建设用地使用权证，承租人需自行承担合同无效风险；建筑、消防、燃气、室内装饰装修等方面可能不符合现行强制性标准，承租人须自行验收并承担使用风险；请意向人员自行到现场核实不动产现状情况；意向人一旦参与竞价，即视为认可交易标的之现状，并对自己的竞价行为承担法律责任。

*、承租方须自行到有关部门了解办理相关经营手续所需资料,且按照实际经营用途自行办理一切行政审批、许可、装修报建和消防报建、用水用电、环保卫生、租赁登记、工商登记、经营证照等所有相关手续。出租方应提供力所能及的、现有的相关资料配合承租方办理上述经营手续，所需的一切费用由承租方承担。出租方仅承担提供必要的现有资料的义务，不承担承租方办理(或变更)手续无法批准的任何风险、损失和责任，承租方不得以此理由拒缴租金，否则承租方已交纳租赁合同项下履约保证金不予退还。

*、成交候选人产生后，请先等待*日（此*日为网上挂牌竞价结果公示期，以网上成交日次日起计），若公示期内无质疑或投诉，则公示期结束后的*个工作日内，主动向委托方惠州市技师学院提交资质材料（提交有效的营业执照副本复印件、信用中国网站及中国政府采购网主体信用记录信息查询截图）进行资格审查，逾期不进行资格审查（视为自动弃标）或资格审查未通过的，取消成交资格、竞价保证金不予退回。按期取得委托方出具的资格审查确认书后*个工作日内，请成交候选人持资格审查确认书和相关证件到惠州市公共资源交易中心市直中心办理成交手续。

*、其它事项请查看项目交易条件说明，意向承租方一旦参与竞价，即视为认可该项目的交易条件说明，并对自己的竞价行为承担法律责任。

*、委托方咨询电话：****－*******（正常工作日接听）

三、上述标的实行网上挂牌交易，交易全程适用《惠州市公共资源电子交易规则》（惠市政数〔****〕**号），全程网上报名、缴纳保证金、报价、竞价。报名起止时间：****年**月*日*:**至****年**月**日*:**。缴纳保证金截止时间：****年**月**日*:**。自由报价时间：****年**月*日*:**至****年**月**日**:**。限时竞价时间：自由报价结束即转入限时竞价，竞价人须在自由报价期经过一次有效报价方有资格参与，建议竞价人至少提前**分钟登录系统准备，限时报价期为*分钟。

四、保证金以交易系统到账为准(***转账**小时后方可到账)，请适当提前以确保资金在到账截止时间前到账。(特别提示：目前竞价保证金账户银行无法支持第三方支付平台原路退还竞价保证金，请勿使用微信、支付宝、网商银行等第三方支付平台及柜台现金缴入方式缴付竞价保证金)

五、首次挂牌到期未成交的，按*个工作日为*个周期自动延长挂牌。

六、成交候选人有下列行为之一的，取消成交资格，竞价保证金不予退还，造成损失的，依照相关法律法规规定处理。

（一）不符合竞价资格条件的；

（二）逾期或拒绝办理成交手续的；

（三）逾期或拒绝签订产权交易成交合同的；

（四）不按交易条件规定提供有关纸质文件材料，或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实的；

（五）采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的；

（六）以其他非法手段竞得的；

（七）构成违约责任的其他行为。

七、本中心为交易平台，只对交易法定程序负责，不承担其他任何法律责任。

八、因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因导致网上竞价活动异常的，交易中心有权中止、终结或重新组织竞价活动，同时不承担任何责任。

九、本公告项目详情可通过以下*种方式详查：方式一，登录“惠州市公共资源交易中心产权交易竞价电子交易系统（直接登录交易系统查看，仍然是目前关注、查看惠州市直及各县区分中心产权挂牌标的最好最便捷的方式；首次登录产权竞价系统的，请通过方式二进入系统界面，收藏、保存系统域名网址，方便以后可更简便、更快捷关注、查看惠州市直及各分中心发布的挂牌标的）→交易大厅（或正在交易）→市直中心→查看相关标的”。方式二，登录“惠州市公共资源交易中心网站→全国公共资源交易平台（广东省）广东省公共资源交易平台→交易系统→服务系统→惠州市产权交易竞价电子交易系统→交易大厅（或正在交易）→市直中心→查看相关标的”。方式三，登录“惠州市公共资源交易中心网站→全国公共资源交易平台（广东省）广东省公共资源交易平台→惠州市产权交易竞价电子交易系统→账号密码注册→登录→交易大厅（或正在交易）→市直中心→查看相关标的”。

系统操作指南详见“惠州市公共资源交易中心网站→公共服务→服务指南→操作指引→产权交易→产权竞价交易操作指引”。此外，该操作指引，亦可直接在惠州市公共资源交易中心产权交易竞价电子交易系统的“资料下载”或“应用指南”栏目下载查看。咨询电话************(正常工作日：*：*****：**，**：*****：**)。

惠州市公共资源交易中心

****年**月*日