****年广东电网有限责任公司物业管理类服务项目框架招标招标公告

****年广东电网有限责任公司物业管理类服务项目框架招标招标公告

（项目编号：******************）

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*.招标条件

本招标项目****年广东电网有限责任公司物业管理类服务项目框架招标，招标人为广东电网有限责任公司，项目资金来自自筹资金，出资比例为***%，资金已落实。该项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。

*.项目概况和招标范围

*.*项目概述：拟为广东电网公司本部及业务支撑机构、直属实施机构、佛山供电局、中山供电局、湛江供电局、清远供电局、珠海供电局、肇庆供电局开展****年物业管理类服务的采购工作。

*.*招标范围：为广东电网公司本部及业务支撑机构、直属实施机构、佛山供电局、中山供电局、湛江供电局、清远供电局、珠海供电局、肇庆供电局提供物业管理类服务（含物业管理服务、食堂管理服务、绿化项目服务、白蚁防治及有害生物消杀服务、变电站及仓库安保服务、房地产委托管理服务、配电设施维保、变电站无人机代管辅助服务等）。详见附录*《技术规范书》、附录*《采购范围清单》。

*.*招标项目所在地区：广东省。

*.*资格审查方式：资格后审。

*.*招标分类：框架。

*.本项目框架招标结果生效时间如下：

自****年*月*日起截止至****年**月**日。

如本框架招标结果中标通知书发出之日，直属各单位在本单位的上一框架招标结果未结束，则该单位自本单位上一框架招标结果结束之日起执行集中采购框架结果。当需求单位实际发生量达到框架合同预估金额***.*%时，即终止该框架协议。

*.投标人参与本项目投标，必须充分认识和无条件承担上述风险，当出现《中国南方电网有限责任公司供应商不良行为处理管理细则》所列情况、框架结果有效期内出现履约及其他问题时，招标人有权对发生不良行为（或履约、运行、质量等其他问题）的投标人或中标人进行处理，并依法追究责任。

*.*标的清单及分包情况：

备注：（*）除不受限制的特殊包外，一个投标人在一个标的中最多只能中不超过最大中标包数的标包。

（*）招标公告所列采购金额是预估量，最终以实际框架结果有效期内发生的采购量为准。请在知悉并接受上述条件的情况下参与本项目的投标。

（三）其它关键要素：

*、项目分类：一类

*、项目类别：服务

*、项目实施地点：广东省

*、报价方式：本项目采用费率报价，只能有一个有效报价，且符合：投标费率≤最高投标费率（***%），且不低于成本。

*、结算方式及计价依据：

（*）据实结算，最终结算价=∑（每项实际发生量×对应各项招标控制价×中标费率）+中标单位缴纳费用（特定物业场所的物业费及水电费等，以实际委托为准）－服务质量考评扣款。（*）其中，绿化补植、改造及配电房巡维，据实结算，中标人将已完成并经双方确认的工程量凭证提交招标人委托的第三方造价咨询公司审核，结算费用=招标人委托的第三方造价咨询公司审定的费用（不含招标控制价清单外的配件材料费）×中标费率＋经第三方造价咨询公司审定的招标控制价清单外的配件材料费－服务质量考评扣款。（*）其中因服务质量考评所扣除的款项参考技术规范书（附录*）：《服务质量考评表》。

造价咨询服务工程结算审核的基本收费由建设单位承担，效益收费由中标单位承担。造价咨询计价办法按粤价函〔****〕***号文执行,具体以建设单位与造价咨询服务单位签订的合同为准。

计价依据：（*）《****年广东电网有限责任公司物业管理类服务项目招标控制价》（详见附录*）。（*）绿化补植、改造：《建设工程工程量清单计价标准》（**/***********）,定额套用:《广东省建设工程计价依据（****）》。（*）配电房巡维：执行《****年广东电网有限责任公司物业管理类服务项目招标控制价》（详见附录*），定额套用:《电网检修工程预算定额（****年版）》、《电网拆除工程预算定额（****年版）》、《电网技术改造工程预算定额（****年版）》。

以上定额无法参考套用时，可按地方定额或其他行业定额的顺序选择参考套用。其中绿化补植、改造及配电房巡维，人工、材料、施工机械费单价调整：按建设工程造价管理机构公布施工期间的信息价计取，不足部分参照市场价。结算时如国家或行业有最新规定或要求，按最新规定或要求执行。

*、其他：附录*《技术规范书》（另附）、附录*《****年广东电网有限责任公司物业管理类服务项目招标控制价》（另附）、附录*《采购范围清单》（另附）。

*.投标人资格要求

*.*通用资格要求

通用资格要求

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*.*专用资格要求

专用资格要求

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*.招标文件获取

*.*招标文件获取方式

本招标项目采用电子招标投标方式，根据《电子招标投标办法》规定，投标人应当在招标公告载明的电子招标投标交易平台注册登记，如实递交有关信息，并经电子招标投标交易平台运营机构验证。凡有意参加投标者，在招标文件发售截止时间前通过南方电网公司供应链统一服务平台（***.*******.***.**）完成供应商登记并免费获取电子招标文件，在投标文件递交截止时间前完成供应商数字证书（电子印章）办理、投标文件编制加密及递交。供应商要为数字证书办理预留足够的时间，由于自身原因造成无法投标的，后果由供应商自行承担。

电子化投标操作路径如下：

获取路径：门户网站****;点击供应商登录****;选择供应链统一服务平台（新系统）****;购标管理；

投标路径：门户网站****;点击供应商登录****;选择供应链统一服务平台（新系统）****;投标管理；

投标助手下载路径：门户网站****;点击供应商登录****;选择供应链统一服务平台（新系统）****;购标管理*项目参加及文件下载*可下载项目。

供应商登记咨询电话：**********转*

供应链统一服务平台操作咨询电话：**********转*

数字证书办理咨询电话：************

电话咨询时间：周一至周五上午*:*****:**,下午**:*****:**

*.*招标文件获取时间

获取开始时间：****年**月**日**时**分**秒

获取结束时间：****年**月**日**时**分**秒

*.*投标人要求澄清招标文件截止时间：****年**月**日**时**分**秒

*.投标文件的递交

*.*投标文件递交方式：通过南方电网供应链统一服务平台（***.*******.***.**）递交投标文件。

*.*投标文件递交截止时间：****年**月**日**时**分**秒

*.开标时间及地点

本项目通过南方电网供应链统一服务平台线上方式开标。

*.*开标时间：****年**月**日**时**分**秒

*.*开标地点：广东省广州市。

*.发布公告的媒介

本次招标公告在“中国招标投标公共服务平台（***.*************.***）及南方电网公司供应链统一服务平台（***.*******.***.**）”上发布。

*.计算机硬件特征码审查要求、违法行为处理

*.*计算机硬件特征码审查要求

为进一步规范招投标活动，维护公平竞争的市场环境，本项目对投标人在招标文件下载、投标文件制作及上传过程中产生的计算机硬件特征码严格审查。投标人如存在以下任一情形，由评标委员会对其作否决投标处理：

（*）与其他投标人下载招标文件的**地址、投标文件的***序列号及硬盘序列号三者同时一致；

（*）与其他投标人上传投标文件的**地址、投标文件的***序列号及硬盘序列号三者同时一致；

（*）与其他投标人的投标文件网卡***地址一致。

如采购项目最小独立评审单元（标的/标包/标段）出现上述任一情形，将否决投标人响应该采购项目及同一采购项目后续采购的全部投标文件。

如投标文件存在串通投标情形的，将依据南方电网公司相关规定，对相关投标人实施不接受投标处理。

*.*串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为处理

投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标，不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标。请各投标人高度重视投标诚信，对投标文件中存在生产制造能力、服务网点、业绩（含合同、发票）等造假情形，或私下与评标委员会成员进行与投标内容有关的接触（如评标前通过电话、信息和会面等方式询问是否参加评标，请专家在评标中给予关照等）等各类违法违规行为，一经查实，招标人将严格按照国家法律法规及《中国南方电网有限责任公司供应商不良行为处理管理细则》等有关规定进行严肃处理。

*.异议及投诉

*.*投标人或者其他利害关系人对本项目的招标文件、开标情况、评标结果有异议的，应当在法律规定的时间，以书面形式提出异议。异议文件应当包括下列内容：

（*）异议提出人的名称、地址及有效联系方式；

（*）异议事项；

（*）有效线索和相关证明材料。

异议提出人是法人的，异议文件必须由其法定代表人或者授权代表签字并盖章（授权代表同时还需提交授权委托书）；其他组织或自然人提出异议的，异议文件必须由其主要负责人或提出异议人本人签字，并附有效身份证明复印件，由本人提交。

异议递交地点：广州市天河区黄埔大道中*******号海景中心西塔*楼

异议递交方式：现场递交或邮寄（采用邮寄方式提出的异议，可以在规定时间内先以电子邮件方式提出，但异议书必须在电子邮件发出的当天同时寄出。受理邮箱：***************@****.***.**）

异议递交电话：************、********、********

注：投标人对开标有异议的，在开标结果确认期间内通过南方电网公司供应链统一服务平台（***.*******.***.**）按要求提交。

*.*投标人或者其他利害关系人认为本次招标活动不符合法律、法规、规章规定的，可以向有关监督部门投诉，投诉应有明确的请求和必要的证明材料。

监督投诉机构名称：广东电网有限责任公司供应链管理部

监督投诉机构电话：************

监督投诉机构邮箱：*******@**.***.**

*.*投标人或者其他利害关系人对招标文件、开标和评标结果提出投诉的，应当先向招标人提出异议。异议提出人或投诉人不得以异议投诉为名排挤竞争对手，不得进行虚假、恶意投诉，阻碍招标投标活动的正常进行。经核查发现所提出的异议或投诉存在诬告、故意扰乱招投标秩序等恶意行为，将按照《中国南方电网有限责任公司供应商不良行为处理管理细则》等制度进行处理。

**.联系方式

招 标 人：广东电网有限责任公司

地址：广东省广州市越秀区东风东路***号

招标代理机构：南方电网供应链（广东）有限公司

地址：广州市天河区黄埔大道中*******号海景中心西塔*楼

联系人：曾工

电话：**********转*转*

**.公告的其他内容

无。

**.招标公告附件

（*）异议书模板

招标人（或招标代理机构）主要负责人或授权的项目负责人（签名）：

招标人或其招标代理机构名称（盖章）：南方电网供应链（广东）有限公司【盖章位置】

****年**月**日

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附件 异议书模板

×××××××项目的异议书（模板）

异议提出日期：**年**月**日

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