响水县华浦学府保障房项目销售代理服务采购公告

（不见面开标）

（本项目由采购人自行组织实施，响水县公共资源交易中心仅代采购人发布公告，不参加该项目的采购活动）

采购编号：******************

项目概况

响水县华浦学府保障房项目销售代理服务的潜在供应商应在响水县人民政府网（****://***.*********.***.**/）“招投标信息*国企采购*采购公告栏 获取招标文件，并于****年*月*日**点**分（北京时间）前递交响应性文件。

一、项目基本情况

*、采购编号：******************

*、项目名称：响水县华浦学府保障房项目销售代理服务

*、预算金额：********元。

*、招标控制价（即销售底价）：本项目招标控制价********元，其中可售商品住宅（***#）********元，可售机动车库******元，可售非机动车车库*******元，招标人不接受低于招标控制价及单价（单价以投标报价明细表为准）的投标报价。

*、采购需求：总建筑面积约为*****.**平方米，其中可售商品住宅面积*****.*㎡（暂定），可售机动车位**个，可售非机动车车库****.**㎡（暂定），具体建筑面积以房产证为准，双方同意项目推广名称和实际名称的改变不影响本合同的履行。

*、采购内容：招标人开发建设的响水县华浦学府保障房项目的商品住宅、机动车位、非机动车车库的全程营销策划及销售代理；具体详见合同条款。

*、服务期限要求：自项目开盘之日起***日历天止。

*、本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

*、投标人有独立承担民事责任的能力，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，法律、行政法规规定的其他条件。投标时提供书面声明。

*.本项目的资格要求：

（*）投标人须为独立法人企业。投标时，投标文件中提供营业执照原件彩色扫描件。

（*）投标人拟任委托代理人（如有）须为本单位正式职工并提供从****年*月开始至投标截止之日当月至少*个月在本单位缴纳养老保险缴费记录证明。

（*）未被“信用中国”网站（***.***********.***.**）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。

（*）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

（*）本项目不接受联合体投标。

三、获取招标文件

*、时间：****年*月**日至****年*月*日。

*、地点：响水县人民政府****://***.*********.***.**/。

*、符合资格要求的供应商自行登录“响水县人民政府网*招投标信息“国企采购*采购公告栏”下载招标文件。

四、提交响应性文件截止时间、开标时间和地点

提交响应性文件截止时间：****年*月*日**点 **分（北京时间）

开标时间：****年*月*日**点 **分（北京时间）

投标地点：上传加密的响应性文件至采购人指定邮箱：*********@**.***

开标地点：网上开标，腾讯会议号：*********** 。

五、公告期限

自本公告发布之日起*个工作日。

注：本招标公告同步在江苏省招标投标公共服务平台 *****://***.******.***/#/********以及响水县人民政府 ****://***.*********.***.**/发布。

六、履约保证金

*、履约保证金按中标销售价*%收取。

*、履约保证金缴纳方式：现金、履约担保或者供应商基本账户开户行出具的保函、保险公司保险单，具体形式由供应商自主选择。供应商在收到中标通知书后，须在*日内向采购人足额提交履约保证金，否则采购人可以取消其中标资格。

*、履约保证金在服务结束后扣除乙方应当承担的但还未承担部分的违约金后一次性退还（无息）。如果未能按合同、招标投标文件履约的，中止合同，履约保证金不予退还。

七、其他补充事宜

*.评标办法：经评审的最低投标价。

*.根据《国务院办公厅转发国家发展改革委关于深化公共资源交易平台整合共享指导意见的通知》（国办函〔****〕**号）等文件精神，全面逐步推行不见面投标开标等招投标活动。本项目开标方式为不见面开标，开标当日，供应商无需到达开标现场，仅需在任意地点通过**端或移动端的“腾讯会议”及相应的配套硬件设备参加开标会议。如因视频设备问题造成无法核实身份的，作无效标处理，参加开标会议的方法详见招标文件。

*.各供应商在投标截止时间前应当每天都在响水人民政府网上查询，以便获取更新的澄清、修改、补充内容。凡涉及到该项目的补充说明和修改，均以响水人民政府网上的更正或补充通知为准。

*.本项目为不见面交易项目，供应商通过“腾讯视频会议”直播***加入会议。

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

*.采购人：江苏春灌建设工程有限公司

地 址：响水县规划路*号

联系方式：姚女士***********

*.采购代理机构：江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司

地  址：盐城市青年西路*号

联系方式：苏女士 ***********

*.项目联系方式

联系人：苏女士

联系电话：***********

九、本项目为国有企业采购服务项目，不适用《中华人民共和国政府采购法》等政府采购相关法律法规。为便于本项目的顺利实施，采购人比照《中华人民共和国政府采购法》等有关规定开展采购活动。如供应商对本项目提出质疑或提起投诉的，请与采购人、代理公司或采购人主管部门联系处理。响水县公共资源交易中心仅提供发布信息、场地等服务，不负责处理相关质疑、投诉事项。

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江苏春灌建设工程有限公司

日期：****年*月**日