江苏/盐城-2025-09-30 00:00:00
受射阳县东兴种蜂场有限责任公司委托，江苏峰璟项目管理有限公司决定对射阳县东兴种蜂场有限责任公司南场农田发包项目项目进行交易，现将有关事项公告如下：
一、项目概况与招标范围：
*、招标人：射阳县东兴种蜂场有限责任公司。
*、项目地点：
标段一：***亩（已扣除供电公司铁塔占地面积*.*亩）：东至新淤村南北水泥路西侧排水沟、西至吕其文鱼塘东侧排水沟、南至新淤村二中沟北侧排水沟、北至种蜂场东西水泥路南侧；东至新淤村南北砂石路西侧、西至吕其文鱼塘排水沟东侧、南至种蜂场东西排水沟北侧、北至海丰村分界沟南侧；
东至王加春鱼塘排水沟西侧、西至东三丈河东侧、南至种蜂场南北水泥路排水沟北侧、北至海丰村分界沟南侧；
标段二：**亩：东至吕其文鱼塘分界沟、南至种蜂场进水渠、西至陈志春鱼塘分界沟、北至种蜂场东西中心路。
*、项目规模：***亩（如需丈量，中标后以丈量面积为准）。
*、承包年限：****年**月**日至****年**月*日。
*、招标控制价（投标最低限价）：
标段一：***亩，****元/亩/年；
标段二：低洼地**亩，***元/亩/年，可兼投兼中。
*、租金缴纳方式：竞标结束后，公示*日，中标通知书领取后*天内，承包人缴清第一年土地租金及第一年承包金额的**%作为履约保证金，****年**月前承包人缴清第二年土地租金，****年**月前承包人缴清第三年土地租金。承租费缴纳拖延时间超过**天，发包方有权取消中标人资格或单方终止合同。
*、流转用途：发包土地只能种植水稻、麦子、玉米、大豆，不得种植蔬菜、果树、苗木等，不得搞养殖业。
*、本土地不得搭建任何固定或者临时设施，如确需搭建，需经发包方同意，合同期满自行拆除，不能拆除的，无条件交还发包方，发包方无任何补偿。
*、承包期间涉农补贴归承包人所有。
**、竞标人报名前需自行勘察田块现状和周围环境，发包人不承担任何设备、设施维修投入。
**、发包期间如遇国家政策性征用或发包方项目建设，承包人需服从发包方统一安排，不得干扰、阻碍征用及项目建设。如征用，发包方按实扣减承包费，当年确需赔青的，仅赔偿当年当季的农作物收益，无其他效益补偿。
**、一旦中标，不可无理毁约，否则按履约保证金的三倍金额赔偿给守约方。
**、中标后，交田时间为当季作物收获后立即交田。
二、投标人资格要求：
*、拥护党的路线、方针、政策，有一定的政治素质；
*、具有农田连片种植的丰富经验和技术力量；有较强的经济实力，诚实可靠，信誉良好；
*、具有独立法人资格与自然人；
*、信誉要求：独立法人与自然人征信无不良记录；
*、无法律、法规规定投标受限情形；
*、本次招标不接受联合体投标；
*、与发包方无往来欠款、无农田诉讼历史。
三、投标保证金、履约保证金：
*、投标保证金：
（*）投标保证金数额：***亩：*****元，**亩：****元。
（*）投标保证金交纳时间：****年**月**日** 时** 分开标时间之前。
（*）投标保证金交纳方式：从投标人账户汇入江苏峰璟项目管理有限公司，账户：江苏峰璟项目管理有限公司，开户行：中国银行射阳南苑支行，账号：************，并注明缴款事由。
（*）未报名者不得进场交易，交易结束后，中标人投标保证金转为承包金，不足部分在签订合同前补齐，未成交方退还投标保证金，交易报名材料费不退还（包含报名无效的、自动放弃的），保证金不计利息。
（*）履约保证金：合同签订前中标人须交纳中标金额的**%作为履约保证金至招标人指定账户。承包期满且完全履约后无息退还。
四、报名所需材料：
*.*独立法人报名时需提供：
（*）营业执照（副本）复印件（复印件上须加盖投标人公章）。
（*）授权委托书原件。
（*）委托代理人的身份证复印件（复印件上须加盖投标人公章）。
独立法人报名时缺少上述任一资料，招标人将拒绝其投标报名。投标人必须确保上述资料真实、有效。
*.*自然人报名时需提供：
（*）本人身份证复印件（复印件上须本人签名）。
（*）中国人民银行出具的征信证明(无不良记录) 原件。
自然人报名时缺少上述任一资料，招标人将拒绝其投标报名。投标人必须确保上述资料真实、有效。
评定标方法：
报名结束后，需产生三个及以上符合条件的意向流入方，采用明标暗投方式；如不足三个则重新发公告。
实行明标暗投，分二轮进行竞价投标，以最高价中标。每次加标幅度为**元的整倍数，竞价单（招标单位提供或自行打印）由投标人自行填写，写好后，在交易限定报价时间*分钟内交招标单位。亮标后，低于标底价的作为废标，当场淘汰。
第二次投标时，按第一次的最高价为下一轮的标底价。第二次投标结束后，如有相同报价且需要排序的，由发包人现场抽签随机确定中标人。（报价数字大、小写不清楚或不一致的以大写为准。）
只确定一个中标人，如在规定时间内不递交报价视为放弃。
六、招标公告发布、时间地点：
*.*公告发布：
（*）发布媒体：射阳县人民政府网。
（*）发布时间：****年* 月**日*****年** 月** 日。
*.*时间地点
报名时间及地点：****年* 月** 日*****年** 月** 日上午**:*****:**时，下午**:*****:**时在射阳县合德镇合顺村融悦东方小区*号楼一层报名。
*、报名材料费数额：***元，两个标段需分别报名。
报名方式：微信或现场报名(微信号：***********)。
*、交易时间及地点：****年**月**日** 时** 分在射阳县农村产权交易中心（市民服务中心*楼）交易。
七、开标时提供的资格审查资料，开标截止时间前在交易现场递交给招标人
*.*独立法人需提供（授权委托代理人须参加开标会）
（*）有效的营业执照（副本）原件及复印件（复印件上须加盖投标人公章）。
（*）有效的授权委托书原件及复印件（复印件上须加盖投标人公章）。
（*）有效的委托代理人的身份证原件及复印件（复印件上须加盖投标人公章）。
*.*自然人需提供（报名的自然人参加开标会）
（*）有效的本人身份证原件及复印件（复印件上须本人签名）。
投标人必须确保提供的上述资料真实、有效。
八、资格审查
*、本项目招标在竞价前将对投标人资格进行审查。
*、如投标人投标时存在下列情形，将导致资格审查不合格：
*）原件和对应的复印件内容不一致；
*）开标时提供的资料未按交易公告要求提供齐全的；
*）提供的资料不符合交易公告要求的；
*）报名时提供的资料和开标时提供的资料内容不一致的；
*）投标截止时间前未提交资格审查资料的；
资格审查不合格者，招标人拒绝其参加竞标。
九、其他事项
（*）开标时间截止时间，意向投标人未准时进场参加交易的，按弃权处理。
（*）中标方须于交易结果公示结束后*个工作日内签订合同，否则投标保证金转为违约金，重新招标。
十、联系方式
招 标 人：射阳县东兴种蜂场有限责任公司
姓 名：董长春
联系电话：***********
招标代理机构：江苏峰璟项目管理有限公司
地址：射阳县大发融悦东方七号楼一楼
联系人：郭峰
联系电话：***********
