新建*****平方米工业标准化厂房项目监理服务已由上级部门批准实施，项目业主为射阳县四明镇四明社区居民委员会、射阳县四明镇六塘村村民委员会、射阳县四明镇建东村村民委员会，建设资金来源为多渠道筹集已落实。项目已具备招标条件，现根据工程招投标有关规定，采用公开招标方式，择优确定该工程监理单位。

一、项目概况

*、项目名称：新建*****平方米工业标准化厂房项目监理服务。

*、建设地点：射阳县四明镇境内。

*、项目规模：****.**万元。

*、服务内容：主要包含对本工程的项目实施阶段（包括施工、施工前准备各阶段）提供全过程监理服务，包括但不限于：对工程进行进度、质量、投资的控制，合同管理、信息管理，安全生产监督及协调施工现场各方面关系，以及在工程实施过程中工程规模的调整、各种工程变更及配合竣工决算审计等均属于本监理范围。

*、监理范围：项目范围内的图纸中全部内容（包括安装、附属工程等所有施工内容）、项目“三控、两管、一协调”、安全监督。

*、最高投标限价：建设工程施工合同价**.*%。

*、投标报价形式：建设工程施工合同价* *%报价（其中*为投标人填报数字，*≤*.*）。

*、标段划分：本项目共*个标段。

*、监理期限：与实际施工工期及质保期同步，若实际开工时间或工期延长，监理费用不增加。

**、质量标准：合格（符合国家行业验收标准）。

**、计划施工开工时间：****年**月。

二、投标人资格要求

*、投标人应具有建设行政主管部门核定的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质等级的独立法人。

*、拟定的总监理工程师要求：必须为本单位职工，具有注册专业为房屋建筑工程的国家注册监理工程师资格。本项目总监理工程师需压证。

*、本工程投标时，仅需提供总监理工程师相关资料，其他现场人员在中标签订管理合同备案时按要求配备到位。

*、投标申请人须保证总监理工程师及代理人均为本单位的正式职工，投标时须提供项目负责人及代理人从****年*月开始至投标截止之日当月至少*个月在本单位缴纳养老保险缴费记录证明，（退休人员提供在本单位相关证明，格式自拟，但应充分体现退休人员为本单位正式职工）。

★投标申请人不得以虚假材料、证件参加本项目的投标报名和投标。投标文件的所有内容必须真实，若被招标人发现并确认投标人或中标人在投标过程中有弄虚作假行为将被取消投标资格或中标资格，并报行政管理部门查处，交纳的投标保证金不予退还。投标人在以往招投标过程中，无法律、法规规定的投标受限情形。本工程不允许联合体投标，中标单位不得合包、转包、分包。

三、付款方式

*.工程竣工验收合格后，支付合同价的**%监理费用；

*.工程竣工验收合格满一年，付至合同价**%监理费用；

*.工程竣工验收合格满两年，并完成缺陷责任期和保修期监理工作，结清剩余监理费用；

*.按上述进度付款，无任何利息补偿。

四、投标保证金、履约保证金

*.*投标保证金数额：****元；

*.*投标保证金交纳时间：投标截止时间前；

*.*投标保证金交纳方式：详见招标文件；

*.*履约保证金：中标价***%，中标人在收到中标通知书之日起*日内向招标人足额提交履约保证金，否则招标人可以取消其中标资格；

*.*履约保证金的退还：工程竣工验收合格后无息退还。

五、资格审查：采用资格后审方式对投标人资格进行审查。

六、拟采用的评定标办法：合理低价法。评标标准和方法详见招标文件。

*.*以有效投标文件的评标价算术平均值为*【若有效投标文件≥* 家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为*；若有效投标文件≥** 家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为*】。

评标基准价=*×*，*值在开标时由招标人代表随机抽取确定，* 值的取值范围为**%、**%、**%。

评标基准价一经确定，不因任何情形（计算错误除外）而改变。

*.*评标价等于评标基准价的得满分；评标价相对评标基准价每上浮*%扣减*.*分，每下浮*%扣减*.*分，偏离不足*%的，按照插入法计算得分（评分分值计算保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”）。

*.*按投标人评标价得分由高到低排列次序，确定得分最高排名第一的投标人为中标候选人。

*.*投标人评标价得分相同时，报价低者排序靠前；如投标报价完全相同时，由招标人在开标现场随机确定其排序。

七、公告发布

公告发布时间：****年**月**日至****年**月**日。

发布媒体：射阳县人民政府网

八、投标报名

*.* 报名获取文件时间：****年**月**日至****年**月**日。上午*:*****:**，下午**:*****:**（北京时间，法定节假日除外）。

*.*投标报名地点：江苏宏天工程管理有限公司（射阳县双山新萃园**号楼***）。

*.*报名时需提供以下资料：单位介绍信、报名人身份证及营业执照复印件(需加盖投标人公章)。

投标报名联系人：仓工联系电话：***********

招标文件工本费***元，售后不退。

九、投标截止时间

*.*投标截止时间：详见招标文件。

*.*逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

十、联系方式

招标人：射阳县四明镇四明社区居民委员会

射阳县四明镇六塘村村民委员会

射阳县四明镇建东村村民委员会

地址：射阳县四明镇

联系人：王玉凤

联系电话：***********

招标代理机构：江苏宏天工程管理有限公司

地 址：射阳县双山新萃园**号楼***

联系人：王飞

联系电话：***********