达园项目前期物业服务招标公告

*.招标条件

本招标项目 达园项目前期物业服务已由 / 以 / 批准建设，项目业主为保定市聚民成房地产开发有限公司 ，建设资金来自自筹资金 ，出资比例为 ***% ，招标人为 保定市聚民成房地产开发有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

*.项目概况与招标范围

*.*项目概况：本项目总占地*****.**㎡，总建筑面积*****.**㎡。其中：地上建筑面积*****.**㎡。地下建筑面积*****.**㎡。建设内容包括*#**#住宅楼、*#公共配套楼、*#社区会客厅、地下车库。
*.*招标范围：达园项目前期物业服务，包括但不限于：物业共用部位的维修、养护；物业共用设施设备的日常运行管理、检修、维护和保养；物业共用部位、公共道路等公共区域的卫生保洁，指定地点的生活垃圾收集、清理、清运及雨、污水公共管道的定期检查；公共区域内的绿化养护；车辆停放管理；公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；装饰装修管理服务；物业档案资料管理；法律法规规定的其他内容。具体详见招标文件。

*.投标人资格要求

*.*本次招标对投标人的资格要求如下:
*.*.*资质要求:*）具备营业执照，并具有与本招标项目相应的服务人员、设备和能力；*）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；*）凡是被政府、公检法等部门列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的企业，不得参与我单位投标（开标现场招标人及招标代理机构将进行查询（信用中国），如查询投标人有相关违法记录，将对投标人作无效标书处理）；*）投标人参加采购活动前*年内（****年*月*日以来）在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺书）；*）本地企业需在保定市物业主管部门信息登记准确完好，信用良好（提供承诺书）;外地企业需提供注册地物业协会或物业主管部门出具的相关证明，具体详见招标文件；*）投标单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标（提供关联企业情况表）；*）本项目不接受联合体投标；*）法律、行政法规规定的其他条件。
。

*.*本次招标 不接受 联合体投标。

*.招标文件的获取

*.*凡有意参加投标者，请于 ********** **:** 至 ********** **:** （北京时间，下同）， 招采进宝河北专区(****://**.****.***.**) 下载招标文件。

*.*招标文件售价 * 元，售后不退。

*）潜在投标人如对招标文件有疑问或异议的，可以在规定时间内通过招采进宝河北专区（****://**.****.***.**）提出。*）河北**办理：本次招标需要使用企业**，**办理有一定周期，请及时办理以免影响本次投标。登录河北**官网（****://***.*****.***）进行咨询办理。*）因投标人自身的原因未能在有效时间内在招采进宝河北专区平台完成注册及报名，其后果由投标人自行承担。潜在投标人应及时查看有无澄清或修改内容，如未在招采进宝河北专区下载相关资料，或未获取资料，导致投标无效的，自行承担责任。

*. 投标文件的递交

*.*投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 ********** **:**:** ，递交地点/交易平台为 投标人应通过招采进宝河北专区（****://**.****.***.**）上传经**加密的电子投标文件 。

*.* 逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

*. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 招采进宝河北专区、河北省招标投标公共服务平台 上发布。

*. 其他公示内容

本项目采用“双盲”评审，投标文件技术标部分采用暗标方式编制及评审，即投标人在编制投标文件技术部分时隐藏投标人名称等信息，评标委员会依照招标文件的规定对投标文件技术标部分进行评审。

*. 提出异议渠道和方式

异议受理人及电话：保定市聚民成房地产开发有限公司赵子波************提出方式：通过第三方交易平台（招采进宝河北专区）提出。

*. 本招标项目的监督部门

监督部门名称：保定市聚民成房地产开发有限公司

电话：************

电子邮箱：/

**. 本招标项目是否属于依法必须招标项目

否

**. 本招标项目是否采用双盲评审

是

**. 招标人或者其委托的招标代理机构使用的第三方交易平台的付费主体及收费标准

**.联系方式

达园项目前期物业服务更正公告

各潜在投标人：

*、原评分内容及标准

*、投标报价：**分

注：（*）所有通过符合性审查的投标人的投标报价为有效报价。

（*）评标基准价的确定：评标基准价为有效投标报价的算术平均值；当有效投标文件少于*家（不含*家）时，所有有效报价的算术平均值为评标基准值；当投标人家数大于*家（含*家）时，基准价为去掉一个最高报价和一个最低报价的算术平均值；当投标人家数大于**家（含**家）时，基准价为去掉两个最高报价和两个最低报价的算术平均值。

*、商务部分（明标）：**分

*、服务方案部分（暗标）：**分

现修改为评分内容及标准

*、投标报价：**分

注：（*）所有通过符合性审查的投标人的投标报价为有效报价。

（*）评标基准价的确定：评标基准价为有效投标报价的算术平均值；当有效投标文件少于*家（不含*家）时，所有有效报价的算术平均值为评标基准值；当投标人家数大于*家（含*家）时，基准价为去掉一个最高报价和一个最低报价的算术平均值；当投标人家数大于**家（含**家）时，基准价为去掉两个最高报价和两个最低报价的算术平均值。

*、商务部分（明标）：**分

*、服务方案部分（暗标）：**分

其他内容保持不变

项目联系人:薛征、闫杰

联系方式:************

由此给您带来的不便，敬请谅解。