日照市东港区奎山街道东夏家村土地租赁项目竞争性谈判招租公告

一、招租人：日照经济技术开发区奎山街道东夏家村股份经济合作社

地 址：日照经济技术开发区奎山街道东夏家村股份经济合作社驻地

联系方式：***********

代理机构：山东睿德项目管理有限公司

地址：日照市东港区东岸世家南区沿街三楼***室

联系方式：************

二、*.项目名称：日照市东港区奎山街道东夏家村土地租赁项目

*.项目编号：*************

*.招租内容：

（*）本项目为日照市东港区奎山街道东夏家村土地租赁项目，出租内容为土地，土地性质为建设用地，约**亩，地点位于上海路北，向阳南路以西。目前土地情况有地上附着物一宗，为钢结构厂房等，具体可自行勘察现场，以现场为准。

（*）承租用途：允许仓储、加工。

（*）特别说明：

租赁物现状：*）招租人郑重声明，本次招租租赁物范围内存在第三方投资建设的地面附着物，该宗附着物的评估价值约为：人民币***万元整。

*）承租人须承诺其将在与招租人签订《租赁合同》后【**】个工作日内，自行与该附着物所有者协商并全额支付前述地面附着物补偿款。该笔款项是承租人获得完整、无争议租赁使用权的先决条件。

（*）定价方式：现场多轮报价最高价者得。

*.报价人要求

（*）在中华人民共和国注册的独立法人或其他组织或自然人，具有良好的信誉和租赁能力；

（*）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同报价人，不得参加同一合同项下的招租活动；

（*）通过“信用中国”网站（***.***********.***.**）、中国政府采购网（***.****.***.**）、“信用山东”（***.********.***.**）、“中国执行信息公开网”（****.*****.***.**）代理机构现场查询报价人信用记录，须未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；

（*）本项目不接受联合体报价；

*.* 租赁期间要求

*.*.* 租赁期内，成交人不得在未经招租人同意情况下再将其对外转租、转让、转借他人或擅自改变用途，不得利用承租地域存放危险物品或进行违法活动。

*.*.*租赁期内如若遇到城市规划征用等政策原因，租赁合同自动解除，成交人应及时搬出。租金按实际使用天数缴纳，招租人不给予任何形式的补偿（成交人应充分考虑到此风险）。

*.*租赁期限：三年，一年一签，自租赁合同签订之日起。

*.*租赁底价：****元/亩/年。

*.*所有参与本项目的报价人须在报价会议开始前向代理机构缴纳***.**元的报价保证金，报价会议结束后*工作日内代理机构一次性无息返还未成交人的报价保证金，成交人的报价保证金在与招租人签订租赁合同并按时向招租人缴纳第一年度租金情况下，*工作日内一次性无息返还。（缴纳人须与报价人名称一致且备注项目名称，以网上银行支付形式交纳）

账户见谈判文件

*.*租金支付方式：年付，缴纳到招租人指定账户。

*.*本项目承租人需向招租人缴纳****元租赁保证金，缴纳到招租人指定账户，签订租赁合同之前缴纳完成，该保证金在租赁期到期后无息退还。

三、获取谈判文件

*、时间：****年**月*日**时**分至****年**月*日**时**分（北京时间，法定节假日除外）。

*、地点： 山东睿德项目管理有限公司（日照市东港区东岸世家南区沿街三楼***室，从沿街*号商业入户电梯厅进）。

*.方式：自行领取，报价人授权代表在领取谈判文件时，须向代理机构出具以下证明材料进行审核（领取谈判文件审核不代表资格审查的最终通过或合格）；不能提供或提供不全的，代理机构将不予办理谈判文件领取。

*.*法定代表人身份证明书原件加盖公章（法定代表人领取谈判文件时提供）或法定代表人授权委托书原件（授权代表领取谈判文件时提供，授权委托书必须有法定代表人的亲笔签名或盖章、单位公章并附有法定代表人的身份证复印件）、授权代表的身份证复印件。

*.*报价人营业执照复印件加盖公章。

（自然人领取的提供身份证复印件加盖手印）

*.售价：***元/份，一旦领取不退。

四、公告期限：****年**月*日至****年**月*日

五、递交报价文件时间及地点：

*.时间：****年**月*日**时**分至****年**月*日**时**分（北京时间）。

*.地点：山东睿德项目管理有限公司，逾期收到或不符合规定的报价文件恕不接受。

六、谈判时间及地点：

*.时间：****年**月*日**时**分（北京时间）。

*.地点： 山东睿德项目管理有限公司（日照市东港区东岸世家南区沿街三楼***室，从沿街*号商业入户电梯厅进）举行报价会议。

发布人： 山东睿德项目管理有限公司

发布时间： ****年**月*日