一、 工程概况

科研共享平台维修改造项目包括对大连医科大学中西医结合研究院和医学科学研究院部分房间、走廊、卫生间进行改造并加装两部电梯，满足大连医科大学科研共享平台对建筑基础设施的配套需求。

二、招标范围及内容

*.*工程招标范围说明

*.*.*以下给出的工程承包范围和说明描述只是概括的不应认为是全面的、无缺的，供应商应研究其他文件，特别是根据图纸和工程量清单、踏勘现场去完全了解工程的实际范围。

*.*.*供应商被认为已详细阅读过构成本工程合同文件的其他有关文件。尤其是已充分了解了工程的内容。

*.*工程招标范围

供应商要承担大连医科大学科研共享平台维修改造项目的施工、配合完成竣工图纸绘制、技术文档及施工档案编制等，且通过竣工验收，直至交付使用，以及质保维修。施工内容主要包括对大连医科大学中西医结合研究院和医学科学研究院部分房间、走廊、卫生间进行改造并加装两部电梯，满足大连医科大学科研共享平台对建筑基础设施的配套需求。具体内容详见图纸及工程量清要求。

★*.*工期:工期**日历日。

★*.*质保期：防水*年，其它*年。

★*.*承包方式：包工包料，固定单价合同

*.*预算金额：*******.**元（投标报价包含项目所发生的全部拆除安装、调试、破损处恢复以及项目的人工费、材料费、机械费、管理费、利润以及施工包含的所有风险、责任等全部费用）。

★*.*工程地点：采购人指定地点。

★*.*工程款支付方式：

合同签订后*个工作日内，中标人向采购人提供***万元的预付款保函(预付款保函为银行见索即付保函；保函开具前，必须将保函文本向采购人申报，并经采购人确认保函所有条款后，再行开具正式保函;索赔不得附加需中标人同意或需中标人提供证明材料条款)，保函有效期不少于三个月，招标人资金落实到位且收到中标人开具的预收款发票后向中标人支付预付款***万元，工程竣工并验收合格、经采购人审计定案后供应商须支付给采购人审计定案金额的*.*%做为质量保证金，采购人收到质量保证金后向供应商支付除预付款外余下审计定案的工程价款。（如中标单位为联合体，则本项目所有工程款项采购人均支付给中标单位中的牵头人）。

质保金：工程竣工并验收合格满*年且无质量问题后支付*.*%的质量保修金（无息）。

二、工程建设标准

*.* 有关国家法律、技术标准及管理规定

《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国环境保护法》、《噪声污染防治法》等相关法律法规，技术标准及管理规定、安全生产规范规程标准按国家和地方现行的规定、规范、标准等执行。

四、工程建设技术要求

*.*说明

本文件技术规格及要求，主要由各相关的工程工程量清单、图纸和相应的技术规范要求组成。

*.*.*请供应商仔细阅读文件的全部条文（包括合同条款），对于文件中存在的任何含糊、遗漏、相互矛盾之处或是对于技术要求以及其它内容不清楚、认为存在歧视、限制的情况，供应商应在规定时间之前向招标人寻求书面澄清。

*.*.*依据工程量清单和技术文件要求，本工程项目的材料、施工必须达到现行中华人民共和国及省、市、行业的一切有关法规、规范的要求。

*.*.*供应商必须按国家及地方颁布的相关标准规范组织施工。

*.*.*根据工程设计要求，该项工程的材料、施工除必须达到以上标准外，还应满足下列要求：按国家及省市确定的标准验收，并承担相应的检验检测和验收费用。工程全部竣工后须经相关部门验收后投入使用。

*.*施工组织与计划

*.*.*施工组织设计应充分考虑施工场所的特殊性，在施工人员活动、材料堆放、施工时间的计划安排上，报采购人批准。

*.*.*供应商应根据现场环境与工程特点，编制施工组织设计，严密组织，文明施工，不得扰民、污染环境、影响校园内师生的正常学习、办公等正常的生活和交通安全。

*.*.*本工程根据项目总工期的要求，供应商在编制工程进度计划时，应考虑自然环境及天气因素干扰施工，施工完成的项目要做好成品保护。

*.*现场施工测量

*.*.*供应商应负责工程施工所需的全部测量工作。

*.*.*供应商应按本技术条款的规定，提交计量测量资料报送采购人审核。采购人可以使用供应商的施工控制网自行进行检查放样测量，亦可要求供应商在采购人直接监督下进行复核对照、测量。若经双方协商统一，供应商可邀请采购人的测量人员联合进行计量测量，经双方签认的测量成果，可直接用于结算计量。

*.*现场检验及竣工验收

*.*.*供应商应按技术规范中的有关规定对工程使用的材料以及工程指定的其他材料进行试验，供应商将材料试验报告报送采购人或其委托人。

*.*.*供应商应按本技术规范条款中的规定和采购人指示进行现场工艺试验，均应编制现场工艺报告，报送采购人审批，并经采购人批准后才能用于施工。

*.*.*供应商采用的材料及设备必须报送采购人审批，并经采购人批准后才能用于施工。

*.*.*供应商负责工程竣工资料的整理、备案、归档，工程竣工验收时，提供给采购人完整的、符合行政主管部门要求的竣工图和竣工资料（纸质和电子文件），采购人严格按照政府采购相关法律法规以及《辽宁省政府采购履约验收管理办法》（辽财采〔****〕***号）的要求组织相关专家或外请专家、监理（如果有）、校内相关使用部门等进行验收

*.*技术要求

*.*.*本工程由供应商根据现行规范、标准进行报价，并在响应文件中按本磋商文件给定格式填写出规格、数量、单价、总价、产地、品牌等内容。投标时各种材料设备均应标注其规格、生产厂家或品牌，如未注明一旦成交，招标人有权指定该产品规格、生产厂家或品牌，成交供应商必须无条件接受。

*.*.* 供应商应根据现场实际情况和采购人确定的施工范围进行拆除及维修，对周边环境进行必要的保护。

*.*.* 供应商应保证工程质量，保证材料质量、规格与数量，所选用的材料，产品许可证、合格证性能检测报告等材料齐全，满足设计和相关规范标准要求，均应经国家主管部门认可和大连地区准入的产品。实际工程中使用的材料必须提前报样，经采购人认可后，方可用于工程中。

*.*安全生产、文明施工及卫生要求

*.*.*项目全体参建人员应严格按采购人要求，做好施工技术及安全交底工作，并着统一服装。

*.*.*供应商必须为从事危险作业的职工办理意外伤害险，并为施工场地内的自有人员生命、财产办理保险并支付保险费用。

*.*.*施工现场的布置严格按采购人审批后的施工现场平面布置图进行，施工现场的材料堆放应按其规格、型号的不同分别堆放整齐，并应避开主要通道。施工设备应定期维修保养，现场排列整齐美观。

*.*.*严禁随地便溺，杜绝酒后上岗作业现象，一经发生将当事人立即清除出场。

*.*.*工作区域干净卫生，公共场所专人负责清理卫生，现场工程垃圾做到日产日清、工完场清，完工现场整体卫生保洁需达到采购人要求。所有现场工程垃圾（除采购人特殊要求外）由供应商按环保等相关部门规定合法处置、清运，费用包含在投标报价中，如未按规定处置、清运，由此造成的一切责任及损失均由供应商负责。

*.*.*危险作业区域应用红白色小旗或标志杆、警戒线、警示带围起以示警戒，并设专人现场指挥作业。

*.*.*施工人员一定要遵守采购人的校园相关规章制度，不说脏话粗话，言行检点，不得在施工现场发生任何打斗事件。开展文明教育，施工人员均应遵守市民文明规范。

*.*.* 施工现场对关键地点、工序、环节等控制要有全面的技术、质量及安全保障措施。

*.*.* 供应商须针对潜在的人员的人身安全造成威胁的所有安全隐患及危险做好防范措施。坚决杜绝任何危险意外情况的发生。供应商在施工中应注意自身及他人的安全，如果在施工过程中发生人身伤害事件，由供应商承担全部责任。

*.*.** 针对大风、雨天等特殊天气，应采用相应的安全措施。

*.*.** 本工程采购人不提供住宿场地。

*.*其它要求

*.*.*中标供应商应严格按照《辽宁省房屋建筑和市政基础设施工程项目现场管理人员和技术工人配备标准(试行)》要求配备主要施工管理人员，其中项目经理、技术负责人、施工员、质量员出勤天数不少于每月施工总天数的**%，且每天上午*：**和下午*:**分别签到，施工期间安全员需全程在岗。如中标供应商出现未经采购人许可无故更换主要施工管理人员或主要施工管理人员无故缺勤、施工现场管理混乱、施工计划完不成、工程质量不合格、违反采购人校园管理有关要求等情况，均视为中标供应商违约。

中标供应商出现以上任何违约情形，经采购人或监理单位催告累计*次后中标供应商仍无整改效果，采购人有权解除合同并无需承担任何责任，中标供应商应在接到采购人通知*日内撤离施工现场，否则采购人有权予以清除，造成的损失由中标供应商自行承担。因中标供应商原因，在施工过程中给采购人造成损失的（包括但不限于人员伤害、漏雨漏水相关损失、设备设施损坏等），由中标供应商赔偿全部损失并承担相应责任。

*.*.* 中标供应商应了解：本项目作为维修改造项目，在实际施工过程中施工现场存在一定的不确定因素。中标供应商根据图纸按图施工，如局部现场情况与设计图纸要求不一致造成供应商费用增加，在施工工艺不变的情况下，采购人不会提高采购单价。

*.*.* 建筑维修改造方面具体施工内容主要包括但不局限于：

大连医科大学中西医结合研究院部分。一层局部走廊墙体、吊顶拆除及重新装修，更换走廊照明灯具，增加入楼门上方***显示屏，一层部分实验室地面维修及走廊地面维修，卫生间内部拆除及重新装修；新增电梯（不含电梯设备）；二层*四层走廊吊顶拆除吊顶拆除及重新装修、墙面大白维修，及四层部分房间改造，卫生间天棚大白维修；楼梯间大白维修；一层实验室装修改造、通风、电力及照明、空调（多联机）等；部分外墙瓷砖及防水维修；屋面防水重新装修；中西医风机基础；局部暖气片更换，采暖进户阀更换；南北外门更换；楼内局部增设洞洞板等；楼梯间扶手维修（钢构除锈刷油，木扶手清理刷油）。

大连医科大学医学科学研究院部分。一层走廊墙体、吊顶拆除及重新装修，更换走廊照明灯具，增加***大屏幕及入楼门上方***显示屏，一层部分实验室地面维修及走廊地面维修；新增电梯（不含电梯设备）；二层*四层走廊吊顶拆除吊顶拆除及重新装修、墙面大白维修，卫生间天棚大白维修；楼梯间大白维修；一层实验室装修改造、通风、电力及照明、空调（多联机）等维修改造；建筑防排烟系统、火灾自动报警及消防联动系统、应急照明系统的维修改造等；部分外墙瓷砖及防水维修；屋面防水重新装修；局部暖气片更换，采暖进户阀更换；一层*四层楼梯间门更换；楼内局部增设洞洞板等；二层西侧玻璃门连窗改造；楼梯间扶手维修（钢构除锈刷油，木扶手清理刷油）。

大连医科大学中西医结合研究院与医学科学研究院连廊部分维修改造，连廊栏杆改为刷油不锈钢等；部分室外工程：中西医南北侧、医学科学研究院东西侧及室外东侧更换整石台阶，中西医南门外、医学科学院西门外步道维修，两楼之间铺设沥青路面。具体内容详见图纸及工程量清要求。

本次项目中需配置分体、多联机空调控制管理系统，通过控制主机以**无线方式对分散的空调集中控制，以实现节能效果。通信宜采用***卡型式（保修期内上网费用含在投标报价内），采用有线或无线型式组网（费用涵盖总投标报价内）。本项目多联机空调和分体空调必须为同一品牌。

*.*.*项目中***大屏幕系统技术参数和技术要求

***显示单元

***控制器

*.*电梯工程技术要求

电梯工程项目（具体见图纸及工程量清单）主要包括电梯两部，包括电梯供货、安装、调试、保修、售后服务内容及电梯配电箱开关下端施工工作、如井道中有预埋件需求也由成交供应商负责，轿厢内设置监控摄像机同时并于楼宇内监控室。

*.*.*本工程项目的材料、设备、安装施工必须达到现行的中华人民共和国及省、市、行业的一切有关法规、规范和验收标准的要求。

*.*.*成交供应商提供的电梯设备需经采购人确认后方可供货、安装。

*.*.*设备运到安装现场至电梯正式移交前，设备的保管责任和风险责任均由成交供应商承担，如发生设备遗失、毁损或灭失情形，成交供应商应在*日内立即采取补救措施，以保证电梯的按时交付使用。

*.*.*成交供应商向采购人移交电梯前，成交供应商负责所有与电梯安装工作相关区域的安全防护，并承担相应的责任。电梯移交后在使用过程中因产品质量问题和施工质量而引起的安全责任事故由成交供应商负责并承担相应的责任。

*.*.*经采购人会同成交供应商及政府有关部门验收合格并获得政府有关部门颁发的电梯使用证之日起*天内，成交供应商应向采购人办理电梯正式移交手续，同时提供设备相关手续、设备验收、安全检验报告等相关证明、证书、中文版安装使用、维护说明书，以及成交供应商负责该项目质保期内维修维护的负责人姓名、联系电话(应保证**小时畅通)。

*.*.*质量保证期从所有设备及相关资料全部移交之日最终验收合格起算，若移交时仍存在质量问题尚未整改，则质量保证期从整改合格之日起算。在质量保证期内，如电梯发生故障，成交供应商应免费提供咨询、维修服务，，检修人员响应时间应不超过*小时（紧急情况下应不超过*小时）。检修人员不能排除故障时，成交供应商应负责请电梯生产厂家派技术人员到现场解决故障问题，相关费用由成交供应商负责。

*.*.*技术培训：成交供应商应结合电梯的安装、调试及试运行过程，有计划无偿地对采购人派出的管理人员、技术人员进行电梯基本知识、使用、维护保养技术等内容的培训(包括成交供应商举办的培训班)。至质保期结束前不少于**学时。

*.*.*成交供应商每次维修、检修等服务均应做好书面记录，并有双方签名(采购人管理人员和成交供应商负责该项目的维修维护的负责人)，否则视同未服务。

*.*.*工程竣工检验、安装地质检部门签发合格证书的申请及相应费用由成交供应商承担，采购人应积极配合；质保期内、质保期结束前成交供应商应完成下一年度的安装地质检部门签发合格证书的申请并保证检验合格，采购人应积极配合，相应费用由成交供应商承担。电梯物联网终生使用费用等也由成交供应商负责。

*.*.**安装工程条件

相关参数及功能要求：

电梯参数一览表

注：

*）所有提供的电梯应能满足设计要求，并满足在工程所在地的气候条件下正常运行

*）所有电梯井道尺寸等数据以现场实际为准，图纸仅供参考。投标人可以根据本企业产品特点，细微修改电梯井道尺寸，但必须满足建筑、结构技术规范要求。

*.**电梯功能需求

*.**.*电梯产品要求

*.**.*.*为保证电梯的品质，电梯重要部件（包括曳引机、控制柜（含主板）、门机、限速器和安全钳）应与电梯同品牌（生产厂家若为中外合资企业的，外商合资方品牌同样认定为原厂原品牌）。

★*.**.*.*所有部件及整机质量都由投标人负责。整机合格证必须由整机制造商开具。投标（响应）文件中应提供电梯整机型式试验合格证、型式试验报告及认证证书。

*.**.*.*控制柜、曳引机及门机系统要求：

（*）本次采购的电梯曳引机均选用永磁同步驱动无齿轮曳引机。

采用全数字矢量变频变压(****)拖动方式。

电梯电气控制采用******总线通讯；

（*）控制系统：电梯采用电脑集散控制系统，进行电脑微机模块化控制或者更高配置。交流变频变压控制(****)，**位及以上***，变频元器件要求使用电梯专用变频器而非通用变频器；

（*）门机系统：交流变频变压控制(****)无连杆同步带门机，或永磁同步电机驱动的门机系统，可以自动调整开关门的速度及力矩。

（*）门保护：要求配备光幕安全触板；

（*）视频监控随行电缆。

*.**.*电梯基本功能

除有特殊说明，以下所列电梯的功能、技术要求适用于本次采购的所有电梯：

电梯技术参数表

注：所有电梯机房及井道尺寸参考上述要求。投标人可以根据本企业产品特点，与设计人沟通，细微修改电梯井道尺寸，但必须满足建筑、结构技术规范要求。采购人不因电梯机房、井道或层高的细微修改而调整投标价格。

除上述要求外，本次招标电梯的其他技术参数、功能要求均不应低于国家现行电梯的相关标准（************）。投标人应详细注明其产品主要部件的品牌及生产厂商。

投标人所投货物及安装工程、验收均应符合下列标准或技术规范：

《消防电梯制造与安装安全规范》（**/* **********）

《电梯制造与安装安全规范》 （**/* ****.****** **/* ****.******）

《电梯技术条件》 （**/* **********）

《电梯试验方法》 （**/* **********）

《电梯安装验收规范》 （**/* **********）

《电梯曳引机》 （**/* **********）

《无障碍设计规范》 （*******—****）

《电梯维修规范》（**/* **********）

《电梯、自动扶梯、自动人行道术语》（**/* *********）

《火灾情况下的电梯特性》(**/* **********)

电梯的电磁兼容性符合*******和*******的要求

其它与电梯制造、安装、检验、运行、维护保养等有关的国家标准、行业标准及地方相关规定要求。

上述规范、标准、规程仅是本工程建设的最基本要求，并未包括实施中所涉及到的所有规定、标准和规程。在施工中对于上述未尽事宜，按国家和地方现行的规定执行。工程质量达到合格标准。

*.**★关于绿色建材的相关要求：

按照《财政部 住房城乡建设部 工业和信息化部关于进一步扩大政府采购支持绿色建材促进建筑品质提升政策实施范围的通知》（财库〔****〕**号）相关要求，本项目需执行《绿色项目和绿色建材政府采购需求标准（****年版）》（以下简称《需求标准》），本项目使用的建材属于《需求标准》明确为“必选类”的，应当全部采购和使用符合相关标准的绿色建材；属于《需求标准》明确为“可选类”的，应采购和使用不低于本项目所涉及的建材种类的**%。供应商须在响应文件中提供承诺函承诺本项目涉及的“必选类”建材和“可选类”建材在后续施工中满足《需求标准》的相关要求，未按要求提供承诺函的，属于实质性不响应磋商文件要求，视为无效磋商响应文件。对于“必选类”和选取的“可选类”绿色建材，中标单位在后续施工中需提供符合《需求标准》相关指标要求的绿色建材检测报告或绿色建材产品认证证书，作为工程使用和验收的依据。

五、主要材料表

六、项目管理班组及生产操作人员要求

七、分部分项工程量清单（另附）。

八、图纸（另附）。